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お問合せはこちらから -京都の測量・登記はお任せ！エイトプランニング- "
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X30a8;イト プランニング. Eightf@sound.ocn.ne.jp. 株式会社エイトプランニング 京都市伏見区横大路下三栖辻堂町16番地1 ＴＥＬ 075-601-0810.
用語集 -京都の測量・登記はお任せ！エイトプランニング- "
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X30a8;イト プランニング. 一般に 公図 と呼ばれているものは、昭和35年の不動産登記法の改正に伴い廃止された旧土地台帳法の規定により登記所 法務局 に備えられていた土地台帳附属地図をさしている。 現在登記所 法務局 で保管している 公図 と称されているものの大半は、明治初期に地券交付にあたって作製された地引絵図、地租改正に際して作製された字限地図及びこれを基本に作製された更正地図であるが、その保管が登記所 法務局 に移された後においては、土地の移動に伴う修正がなされ現在まで使用されてきているものである。 登記申請に添付する図面ではない場合でも 地積測量図 という名称が用いられることもありますが、登記外の図面の多くは 確定実測図 確定測量図 現況実測図 現況測量図 あるいは単に 実測図 測量図 などとされます。 土地家屋調査士は、法務大臣が実施する試験に合格してその資格を有するものであるが、管轄法務局又は地方法務局の土地家屋調査士名簿に登録し 土地家屋調査士法第6条 、 かつ事務所を管轄する土地家屋調査士会 土地家屋調査士法第7条 に入会しなければその業務を行うことができないとされる。
各市町村の開発負担金一覧 -京都の測量・登記はお任せ！エイトプランニング- "
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X30a8;イト プランニング. １ 緑地は３０ 以上９０ 未満. 負担金は１区画当たり 115,000- 下記面積. 3000 未満 公園設置の場合は90 以上確保により整備費はなし。 整備費に代える場合は、開発地前面道路の路線価格 １区画当たり3.0 ２路線接続の場合は平均. 公園整備費 開発面積 ３ が90 未満の場合は、公園整備費に代える事ができます。 １区画33 104,000- 343,000-. 設計工事代金の5 1.05 事務費. 公共公益施設協力寄附金 計画戸数 ５戸 400,000-. 例 分譲住宅１０区画、既存建物２戸の場合 １０ ５ ２ 400,000- 1,200,000-. 公園整備費 3000 未満 開発面積 1000 ３ 路線価格. 消防関係寄附金 計画戸数 ５戸 14,000-. 事業関係協力寄附金 計画戸数 ５戸 125,000-. 開発負担金 １区画あたり 263,000- H21年度、１世帯平均人口. 開発面積3000 以上の場合 開発面積の３ 若しくは100 のどちらか大きい方の公園空地. 開発面積3000 以上の場合 開発面積の３ かつ、100 以上.
Ｑ＆Ａ よくあるご質問 -京都の測量・登記はお任せ！エイトプランニング- "
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X30a8;イト プランニング. 隣接地 民有地 へのご挨拶、境界立会い調整 民有地及び官有地. といった流れになり期間は２ ３ヶ月が目安となりますが、 隣接の方との遺恨による立会い不調整や相続発生など複雑な案件になりますと、 上記期間よりかかってしまうことになります。 事前調査や境界確認の立会いなど行いませんので、図面上に表示されるのは仮求積図 境 界未確定 ということになりますのでご注意ください。 法務局に備え付けの公図は、明治時代の 地租改正 やその後の 地押調査 により作成 されたものが基板となっており、中には精度が低いものがあり土地の大まかな位置や形状 を示すにとどまります。 Ｑ賃貸住宅を各別に分譲したい時や ２階建ての事務所 を一階部分と二階部分とに分け て売買したい。 株式会社エイトプランニング 京都市伏見区横大路下三栖辻堂町16番地1 ＴＥＬ 075-601-0810.
筆界特定業務について -京都の測量・登記はお任せ！エイトプランニング- "
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X30a8;イト プランニング. 平成１８年１月２０日施行されました筆界特定制度は，法務局の筆界特定登記官が， 土地の所有権登記名義人等の申請により，申請人等に意見及び資料を提出する機会を与えた上， 専門家 弁護士 司法書士 土地家屋調査士など である筆界調査委員の意見に基づき， 筆界の現地における位置を特定する制度です。 筆界 とは，ある土地が登記された時にその土地の範囲を区画するものとして定められ た線であり，所有者同士の話し合いによる合意や処分行為によって変更することはできな い性質をもちます。 これに対し， 境界 という語は，所有権の範囲を画する線という意味で用いられることも あり，その場合には，筆界とは異なる概念となります。 ちなみに土地家屋調査士や測量業者は筆界 公法上の境界 について調査 測量するということになります。 株式会社エイトプランニング 京都市伏見区横大路下三栖辻堂町16番地1 ＴＥＬ 075-601-0810.
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