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怀疑他人房屋影响财路 结伙将他人殴打致伤 -房产案例

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刘超律师，自1996年7月起执业，20年律师实务经验，北京市两高律师事务所资深律师，房地产与建筑工程法律事务部副主任 北京市律师协会合同法专业委员 北京市律师协会会员 中华全国律师协会会员。 咨询热线 13810135378; 联系地址 北京市朝阳区东三环北路38号民生大厦18层 网站管理.

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房屋买卖营业税缴交实例分析让人受益匪浅-房产买卖

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具体计算方法为50万元 5.55% 2.775万元. 具体计算方法为50万元 5.55% 2.775万元. 计算方法为 50 40 万元 5.55% 0.555万元。 刘超律师，自1996年7月起执业，20年律师实务经验，北京市两高律师事务所资深律师，房地产与建筑工程法律事务部副主任 北京市律师协会合同法专业委员 北京市律师协会会员 中华全国律师协会会员。 咨询热线 13810135378; 联系地址 北京市朝阳区东三环北路38号民生大厦18层 网站管理.

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中介违约将房屋打隔断遭起诉 房主胜诉中介拒赔偿-房产诉讼

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刘超律师，自1996年7月起执业，20年律师实务经验，北京市两高律师事务所资深律师，房地产与建筑工程法律事务部副主任 北京市律师协会合同法专业委员 北京市律师协会会员 中华全国律师协会会员。 咨询热线 13810135378; 联系地址 北京市朝阳区东三环北路38号民生大厦18层 网站管理.

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房产案例

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首页 上一页 下一页 尾页. 刘超律师，自1996年7月起执业，20年律师实务经验，北京市两高律师事务所资深律师，房地产与建筑工程法律事务部副主任 北京市律师协会合同法专业委员 北京市律师协会会员 中华全国律师协会会员。 咨询热线 13810135378; 联系地址 北京市朝阳区东三环北路38号民生大厦18层 网站管理.

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房产诉讼

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首页 上一页 下一页 尾页. 刘超律师，自1996年7月起执业，20年律师实务经验，北京市两高律师事务所资深律师，房地产与建筑工程法律事务部副主任 北京市律师协会合同法专业委员 北京市律师协会会员 中华全国律师协会会员。 咨询热线 13810135378; 联系地址 北京市朝阳区东三环北路38号民生大厦18层 网站管理.

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各大资深律师浅议农村个人私有房产抵押公证登记-房产继承

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今年，伴随着 公证法 于三月一日正式施行，我处同仁积极行动，拓展了一项新的公证事务 农村个人私有房产抵押公证登记。 根据 担保法 第四十三条的规定，公证机构可以办理 其他财产 的抵押登记。 根据该办法第三条的规定，公证机构办理抵押登记的标的物范围包括 (1)个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料;(2)位于农村的个人私有房产;(3)个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料;(4)其他除 担保法 第三十七条和第四十二条规定之外的财产。 5)以 担保法 第四十二条第(二)项的规定的财产抵押，县级以上地方人民政府规定由公证机构登记的;以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的。 农村私有住房是我国公民(主要是农民)合法的私有财产，公民对其拥有占有、使用、收益和处分的权利;我国 宪法 等相关法律保障公民对其私有房屋的所有权，允许其合法进行买卖、转让和继承等。 笔者对上述做法，认为没有法律依据，是超越了法律规定之先;当然，如果 物权法 能实施，其关于 宅基地使用权 的规定对这个问题就迎刃而解了。 刘超律师，自1996年7月起执业，20年律师实务经验，北京...

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各大律师对住房贷款保险中存在问题的解析-房产纠纷

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1、险种匮乏，保障范围不够大一般而言，根据贷款买房过程中存在的不同风险因素，个人贷款购房业务至少需要三类风险保障 一是抵押住房的财产保险，主要保障房产遭受意外事故和自然灾害毁损的风险 二是贷款者的定期信用人寿保险，主要是在还贷期内贷款人因疾病或意外伤害而丧失工作能力或死亡的情况下，保证银行能安全收回贷款，贷款者的家人能继续居住 三是抵押贷款购房履约保证保险，主要是在当被担保人因为死亡、失业等约定原因无力还贷时，保险公司代其向银行清偿余债，同时行使追偿权，从抵押物中得到补偿或向投保人追回赔款。 主要表现在 一、保险金额过度，即不是以抵押房屋建筑价格或是消费者贷款金额的多少来确定投保金额标准 二、保险期限过度，即要求住房财产保险的期限与贷款期限相同 三、保险费率过度，即住房按揭保险在出险率极低的情况下却一直维持着较高的费率水平。 另外，银行凭借其垄断地位对老百姓实行了 毫无弹性的强制保险 ，并制订了高昂的保险费率，而自己只承担 接近于零的理赔风险 ，显然是不合理的。 咨询热线 13810135378; 联系地址 北京市朝阳区东三环北路38号民生大厦18层 网站管理.

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老夫妻为要回已售房屋 指使儿子起诉自己-房产诉讼

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东城法院承办法官表示， 民事诉讼法 第一百一十二条规定 当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并根据情节轻重予以罚款、拘留 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 刘超律师，自1996年7月起执业，20年律师实务经验，北京市两高律师事务所资深律师，房地产与建筑工程法律事务部副主任 北京市律师协会合同法专业委员 北京市律师协会会员 中华全国律师协会会员。 咨询热线 13810135378; 联系地址 北京市朝阳区东三环北路38号民生大厦18层 网站管理.

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抚仙湖案例 阐述旅游地产的开发之痛-房产案例

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抚仙湖位于云南玉溪市的澄江、江川、华宁三县间，距昆明60余公里，是中国最大的深水型淡水湖泊，总面积220平方公里，平均深度达到95米，淡水容量相当于12个滇池、4.5个太湖，占整个云南九大高原湖泊总蓄水量的72.8%，占全国淡水湖泊蓄水量的9.16%。 2008年玉溪市制订了 2008年 2020年抚仙湖 星云湖生态建设与旅游发展综合改革试验区规划 ，抚仙湖的旅游开发从此进入快车道。 会议还宣布了抚仙湖试验区生态建设与旅游产业发展三年行动计划，提出在试验区建设中，将严守 四条红线 抚仙湖最高蓄水位沿地表向外水平延伸110米范围内不得建永久性设施 严格控制从抚仙湖取水，严禁从抚仙湖取水做水景观 污水零排放、垃圾无害化、设施景观化 单个项目地产用地面积不得超过规划用地面积的25%。 刘超律师，自1996年7月起执业，20年律师实务经验，北京市两高律师事务所资深律师，房地产与建筑工程法律事务部副主任 北京市律师协会合同法专业委员 北京市律师协会会员 中华全国律师协会会员。 咨询热线 13810135378; 联系地址 北京市朝阳区东三环北路38号民生大厦18层 网站管理.

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老人再婚引发房产纠纷-房产诉讼

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法官说法 我国法律规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 刘超律师，自1996年7月起执业，20年律师实务经验，北京市两高律师事务所资深律师，房地产与建筑工程法律事务部副主任 北京市律师协会合同法专业委员 北京市律师协会会员 中华全国律师协会会员。 咨询热线 13810135378; 联系地址 北京市朝阳区东三环北路38号民生大厦18层 网站管理.