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這樣的家 讓 貓咪 也幸福. 房地產名家專欄 瘋首購 潘家成 中古屋、精華地段最保值. 住展房屋網 (2010-12-21) 住展房屋網提供 . 建商在銷售預售屋時，都會設置 樣品屋 ，由售屋小姐在旁解說，等到消費者心動後，售屋小姐會要消費者先簽 訂購單 ，繳交幾萬元的登記費(或訂金、定金)，雙方再擇期簽訂正式的預售屋買賣契約。 這種預售屋 訂購單 的法律性質究竟為何 會有什麼樣的法律效果 王姓男子於九十六年八月與陳同實業公司的代理人悅田公司簽訂預售屋訂購單，訂購 陳同實業公司 所興建位在臺北市士林區的 天母大九一建案 預售房地，約定買賣價金為一七六六萬元，王並交付三十五萬元支票作為定金。 法院指出，雙方簽立之 訂購單 約定條款載明 請於交付訂金後按規定簽約日，簽定不動產預定買賣契約 、 買賣條件以雙方所預定買賣合約為準 ，故該訂購單屬預約性質。 高院表示，契約可分為 預約 及 本約 二種，買賣預約時所交付之定金，係以擔保本約(買賣契約)之成立為目的，又稱之為所謂 立約定金。 簽 訂購單 時應看清楚內容. 消費者在簽預售屋 訂購單 時，應看清楚訂購單上是否有 依本公司(建商)契約 字樣。
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這樣的家 讓 貓咪 也幸福. 房地產名家專欄 瘋首購 潘家成 中古屋、精華地段最保值. 住展房屋網 (2011-01-01) 住展房屋網提供 內政部建研所昨日公布第三季台灣房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為十五分，創一九九七年第三季以來新高，由象徵 穩定安全 的綠燈，跨入 偏熱須注意 的黃紅燈。 比如說，信義計畫區如有有新推案，區域平均房價就會被墊高，但那不是 上漲 信義計畫區沒推案，區域平均房價就會下降，但那也不能稱之為 下跌。 那麼，會不會有泡沫呢 房地產市場現在都還是供不應求，要真有泡沫，應該也不是由房地產先破滅，照理說應該會是在經濟泡沫之後吧 新聞提供 住展房屋網www.myhousing.com.tw. 新竹房屋買賣網 郁芳小窩 / 0925-779023 / 新竹市經國路三段36號 /. 新竹房屋買賣網 郁芳小窩 / 0925-779023 / 新竹市經國路三段36號.
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這樣的家 讓 貓咪 也幸福. 房地產名家專欄 瘋首購 潘家成 中古屋、精華地段最保值. 當你看到預售屋的廣告記載 社區住戶可以使用七 坪休閒俱樂部設施 、 有高爾夫果嶺、健身房、保齡球館、男女三溫暖、奧運規格室內溫水游泳池、冰宮、迴力球場等二十餘項休閒俱樂部設施 ，你心動了嗎 很多消費者在購買預售屋的時候，常會被建商這樣的廣告所吸引，等到房子蓋好，消費者才發現廣告中所說的這些設施很多都不見了。 這時候，消費者可不可以控告建商 售屋廣告不實 全盈隆建設公司於八十五年在台北縣汐止市推出 東帝士白雲山莊 預售屋，廣告宣傳該山莊將提供社區巴士、高爾夫果嶺、奧運規格室內溫水游泳池、男女三溫暖等七千坪休閒俱樂部設施，黃姓男子看了廣告後以五百多萬元之價格預購，白雲山莊興建完成後，黃姓男子才發現大部分休閒設施都沒有做，氣的一狀告上法院。 建商應確保廣告內容之真實. 消費者保護法第二十二條係規定 企業經營者應確保廣告內容之真實，其對於消費者所負之義務不得低於廣告內容。 更多房地產即時分析及建案詳細資料，請上 住展房屋網 www.myhousing.com.tw.
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