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市场仍处相持阶段 调控还待巩固加强-苏州房地产门户益房网
http://suzhou.efw.cn/news/n15655.html
时间 2011-4-19 13:37:17 出处 解放日报 作者 阅读 6234次. 市场仍处于相持阶段,普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距,有的城市房价过高、上涨过快的局面尚未根本改变;一些地方落实调控政策措施也不够有力,市场预期有待进一步稳定,调控效果还有待巩固和加强。 价格数据显示,3月份我国房价环比下降和持平的城市数量小幅增加,但更多的城市房价仍在上涨,只是涨幅有所回落。 调控政策向纵深推进,市场供求矛盾有所缓解,不合理需求得到一定抑制,部分城市价格开始出现松动迹象。 市场仍处于相持阶段,普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距,有的城市房价过高、上涨过快的局面尚未根本改变;一些地方落实中央调控政策的措施也不够有力,市场预期有待进一步稳定,调控效果还有待巩固和加强。 市场调控成效,既需要地方政府进一步增强全局观和责任意识,转变发展思路,也需要完善地方政府考核的激励机制,解决财权和事权不一致的问题,减轻对 土地财政 的依赖。 另外,必须采取必要的经济、行政手段缓解市场供求矛盾,抑制不合理需求,更需要努力增加市场供应。 成交稳定2000套 开发商 抢客大战 箭在弦上.
苏州楼市商品房2010年7月成交分析-苏州房地产门户益房网
http://suzhou.efw.cn/news/n15326.html
时间 2010-8-2 23:32:30 出处 苏州e房网 作者 e房网 阅读 8574次. 统计汇总:苏州7月住宅类商品房共计成交1997套,较上月减少133套,降幅为6.24%;成交面积为224971.4平方米,较上月增加了23289.57平方米,增幅为11.55%;成交均价为10218.14元/平方米,较上月增加了1115.49元/平方米,增幅为12.25%。 统计汇总:7月苏州各区住宅类房源成交套数排名从高到低依次是:工业园区856套(上月533),占全市42.9%;沧浪区336套(上月153),占全市16.8%;吴中区297套(上月241),占全市14.9%;新区239套(上月949),占全市12.0%;相城区150套(上月133),占全市7.5%;金阊区80套(上月76),占全市4.0%;平江区39套(上月45),占全市2.0%。 7月份苏州市区日均成交64套,单套成交面积为112平方米左右,本月成交量较上月有所减少,成交面积较上月有所增加,成交均价10218.14元/平方米,较上月上涨12.25%;而与去年同期相比,成交量大幅下滑,但成交均价有了近37.03%的增长。
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20165 һӣ89ƽС 9820йд78�30ϢһҪл136Ϣ58�ÿ3800飨ȶ Ϣǰ ٵϢȴҪ 1ΥԼǰǮǺ Ϊʲôлأһôģ.
北京房地产景气指数下滑 楼市价格普跌有望再上演-苏州房地产门户益房网
http://suzhou.efw.cn/news/n15638.html
时间 2011-4-14 10:58:38 出处 北京商报 作者 阅读 6452次. 企业景气指数为125.4,环比减少4.2, 房地产. 企业分类景气指数中,14项分类指数中环比下滑多达11项, 房地产. 业的景气连续两个季度下挫,在全部8个行业分类指数中,仅高于交通运输、仓储和邮政业等受油价上调冲击较大的行业,且14项分类指数中,环比下滑的多达11项,房屋竣工面积、商品房预售面积、商品房销售面积为下降最多的3项指数,分别环比减少19.5、19.2、18.6,企业家信心指数两年来首次降至100以下,为96.5,环比大幅减少9.3。 链家地产 市场研究部首席分析师张月告诉记者,上次北京市 房地产. 行业市场特点、发展水平等方面与2008年比有一定区别,但是企业家信心指数下降至100以下无疑增加了北京新房价格,甚至整个 楼市. 现在的市场确实很像最差的2008年,基于巨大的调控目标压力和事实的资金压力, 开发商. 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出,在不乐观的市场预期背景下,昨日国务院常务会议 坚持 楼市. 晚降价不如早降价,因此二季度,北京 楼市. 成交稳定2000套 开发商 抢客大战 箭在弦上.
楼市持续胶着 拐点现加速逼近 三季度或将打破僵持-苏州房地产门户益房网
http://suzhou.efw.cn/news/n15707.html
时间 2011-5-23 15:53:46 出处 证券市场红周刊 作者 阅读 9054次. 国家统计局近期数据显示,4月份8成大中城市的房价环比增长,上涨动能并未如预期中回落,政策效果被质疑有递减迹象,而本周地产指数再度下跌1.63%。 国家统计局数据显示,4月全国70个大中城市中,有56个城市的新建商品房价格环比上涨;从各类城市房价变动情况来看,4月份一线城市新建住宅价格涨幅最大,为0.45%;三线城市涨幅最小,为0.26%;与涨价相对应的是成交量寥寥,买卖双方还在隔空交手。 研究院杨红旭分析,4月房价涨幅扩大对于调控效果非常不利,若5 6月环比涨幅持续扩大,可能招致进一步的调控政策出台。 其中,万科销售面积和销售金额仅实现个位数增长,保利销售面积也出现下降,金地集团销售面积和销售额更是双双下滑。 国家统计局日前公布的数据显示,1 4月份全国商品房销售面积和销售额同比增长仅6.3%和13.3%,销售面积累计增速回落了8.6%,其中4月单月的销售面积同比下降10%,环比下降24%。 死扛不愿意轻易降价,然而在限购、限贷等严厉的调控政策下,购房者降价预期愈加浓厚,于是购房者与 开发商. 苏州楼市商品房一周...
通州楼市下行压力加大 或将首现房价拐点-苏州房地产门户益房网
http://suzhou.efw.cn/news/n15712.html
时间 2011-5-23 16:13:10 出处 新民网 作者 阅读 6862次. 伟业我爱我家市场研究院数据显示,今年5月通州区商品住宅待售面积同比增长50.8%,远高于全市同比增长6.7%的平均水平。 与此同时,今年1-4月,通州区商品住宅成交面积同比大幅减少67.1%。 之所以呈现供大于求的趋势,主要有以下几个原因:从区域规划上看,目前通州新盘分布较为分散,所处位置大多新老住宅混杂,整体规划不如大兴、房山等新兴区域有吸引力。 从交通状况看,由于目前通州区居住密度高,目前仅有的一号线、八通线等轨道交通早晚高峰人流量大,舒适度低;S6、M1、M6、R1、S3、S5等轨道交通尚处于规划阶段,对购房者尚无法产生交通局面缓解的预期。 从需求特征上看,近年来的销售热潮使该区域的主力客群,即CBD白领已大部分实现置业,而以往活跃于该区域的投资性需求也被政策所抑制,整体需求量萎缩明显。 的销售和蓄客情况来看,去年12月开盘的M5 朗峰,本期入市套数共有492套,目前网签的只有150套。 基于以上分析,伟业我爱我家市场研究院认为,在未来一定时期内,通州区域除极少数优质 楼盘. 从 退地 到 停工 中国最有故事的楼盘.
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