blog.groundfunding.fi
Markkinoiden vaikutus kiinteistösijoitusten tuottoihin | Groundfunding
http://blog.groundfunding.fi/2016/09/12/markkinoiden-vaikutus-kiinteistosijoitusten-tuottoihin
Markkinoiden vaikutus kiinteistösijoitusten tuottoihin. Kuten aiemmin julkaistussa blogitekstissä. Tutkii näiden tuottomekanismien eroja muutamalla eri osamarkkinalla ja tiivistää nämä odotukset. Toisin kun yleisesti oletetaan, parhaat sijoitusasunnot eivät välttämättä aina sijaitse Helsingissä, vaikka asuntojen arvonnousu olisikin keskusta-alueiden pienissä asunnoissa korkeinta. Tämä käy ilmi PTT:n tutkimuksesta. Sillä sen mukaan Helsingin keskustaa korkeampaa vuokratuottoa sijoitusasunnolleen saa esime...
blog.groundfunding.fi
Groundfundingin hyödyt sijoittajalle – osa 1: Pääoman tarve ja oman portfolion luominen | Groundfunding
http://blog.groundfunding.fi/2016/07/18/groundfundingin-hyodyt-sijoittajalle-osa-1-paaoman-tarve-ja-oman-portfolion-luominen
Groundfundingin hyödyt sijoittajalle osa 1: Pääoman tarve ja oman portfolion luominen. Epäsuora kiinteistösijoittaminen eli sijoittaminen rahastojen kautta rahastonhoitajan hallinnoimaan portfolioon onnistuu myös pienellä summalla, mutta rahastojen sijoitustähtäin on usein pitkä ja erilaiset hallinnointi-, merkintä- ja lunastuspalkkiot useita prosentteja vuodessa. Palkkiorakenne on monesti rakennettu siten, että sijoittajan varat olisivat rahastossa mahdollisimman pitkään. Lisäksi sijoittaja ei v...Groun...
blog.groundfunding.fi
Mitä kohteen riskiluokitus kertoo? | Groundfunding
http://blog.groundfunding.fi/2016/06/23/mita-kohteen-riskiluokitus-kertoo
Mitä kohteen riskiluokitus kertoo? Jokainen Groundfunding.fi-palveluun sijoituskohteeksi päätyvä rakennushanke käy läpi tarkan seulan. Sekä rakennuttajan tausta että rakenteilla olevaan kohteeseen liittyvät asiakirjat tarkastetaan. Hankkeen ja lainanhakijan tarkastamisen lisäksi Groundfunding antaa sijoittajia varten oman riskiluokituksen kohteesta, jossa painotetaan kyseessä olevan kohteen ominaisuuksia ja lainanhakijan taloudellista asemaa. Sijainnin ohella asuntojen koolla on merkitystä. Kaupungis...
blog.groundfunding.fi
Groundfunding | Kiinteistösijoittamisen uusi muoto | Page 2
http://blog.groundfunding.fi/page/2
Mitä kohteen riskiluokitus kertoo? Jokainen Groundfunding.fi-palveluun sijoituskohteeksi päätyvä rakennushanke käy läpi tarkan seulan. Sekä rakennuttajan tausta että rakenteilla olevaan kohteeseen liittyvät asiakirjat tarkastetaan. Hankkeen ja lainanhakijan tarkastamisen lisäksi Groundfunding antaa sijoittajia varten oman riskiluokituksen kohteesta, jossa painotetaan kyseessä olevan kohteen ominaisuuksia ja lainanhakijan taloudellista asemaa. Sijainnin ohella asuntojen koolla on merkitystä. Kaupungis...
blog.groundfunding.fi
Henrik Arén | Groundfunding
http://blog.groundfunding.fi/author/henrik
All posts by Henrik Arén. Kalevankadun projekti Asunnot myyty ja laina maksettu takaisin! Groundfunding järjesti touko-kesäkuussa 2016 rahoituskierroksen, jossa sijoittajat saivat osallistua Helsingin Kampissa sijaitsevan remonttikohteen rahoittamiseen. Kalevankadulla sijaitsevassa kohteessa remontoitiin lattiasta kattoon ylimmän kerroksen suuri, yli 200 neliön kattohuoneisto. Remontin yhteydessä asunto muutettiin kahdeksi pienemmäksi asunnoksi. Kohteen toteuttajana ja rahoituksen hakijana to...Ryhmärake...
blog.groundfunding.fi
Groundfunding arpoo iPad Air 2 -tabletin | Groundfunding
http://blog.groundfunding.fi/2016/08/17/groundfunding-arpoo-ipad-air-2-tabletin
Groundfunding arpoo iPad Air 2 -tabletin. Kaikki 31.8.2016 mennessä nettisivullamme www.groundfunding.fi. Rekisteröityneet osallistuvat arvontaan, jossa palkintona on iPad Air 2. Arvonta suoritetaan 2.9.2016 ja. Voittajalle ilmoitetaan henkilökohtaisesti. Groundfunding Oyj maksaa arpajaisveron. Rekisteröityneenä käyttäjänä saat heti tiedon uusista sijoituskohteista ja pääset tutustumaan kohteisiin tarkemmin. Kannattaa rekisteröityä ja pysyä kuulolla tulevista sijoituskohteista! Markkinoiden vaikutus kiin...
blog.groundfunding.fi
Yleinen | Groundfunding
http://blog.groundfunding.fi/category/yleinen
Kalevankadun projekti Asunnot myyty ja laina maksettu takaisin! Groundfunding järjesti touko-kesäkuussa 2016 rahoituskierroksen, jossa sijoittajat saivat osallistua Helsingin Kampissa sijaitsevan remonttikohteen rahoittamiseen. Kalevankadulla sijaitsevassa kohteessa remontoitiin lattiasta kattoon ylimmän kerroksen suuri, yli 200 neliön kattohuoneisto. Remontin yhteydessä asunto muutettiin kahdeksi pienemmäksi asunnoksi. Kohteen toteuttajana ja rahoituksen hakijana toimi kiinteistökehitysyhtiö...Ryhmärake...
blog.groundfunding.fi
Groundfundingin hyödyt sijoittajalle – osa 2: Keskitetty tieto | Groundfunding
http://blog.groundfunding.fi/2016/08/22/groundfundingin-hyodyt-sijoittajalle-osa-2-keskitetty-tieto
Groundfundingin hyödyt sijoittajalle osa 2: Keskitetty tieto. Groundfundingin hyödyt sijoittajalle’ -blogisarja kokoaa yhteen yksityissijoittajan hyödyt sijoittaessa Groundfundingin kautta kiinteistö- ja rakennusprojekteihin. Sarja esittää Groundfundingin hyödyt suhteessa suoraan ja epäsuoraan kiinteistösijoittamiseen eli sijoitusasuntoon ja kiinteistörahastoihin. Kaikissa sijoitusmuodoissa on toki omat hyvät ja huonot puolensa, mutta sarja pyrkii tuomaan esiin erot eri sijoitustapojen välillä. Ja tarjoa...
blog.groundfunding.fi
Kiinteistöjen mikro- ja makromarkkinat | Groundfunding
http://blog.groundfunding.fi/2016/08/08/kiinteistojen-mikro-ja-makromarkkinat
Kiinteistöjen mikro- ja makromarkkinat. Lordi Harold Samuel jo aikanaan tokaisi kolme merkittävintä kiinteistön arvoon vaikuttavaa tekijää olevan sijainti, sijainti ja sijainti. Sijainnilla onkin kiistaton merkitys kiinteistömarkkinoilla, mutta pienelläkin alueella voi erilaisia alamarkkinoita olla useita. Pureudutaan seuraavassa tarkemmin kiinteistön sijainnin merkitykseen käsitteiden ‘mikro- ja makromarkkina’ kautta. Asunnon ostaja tai kiinteistöön sijoittava ei välttämättä katso koko markkinaa tehdess...
SOCIAL ENGAGEMENT