我是612，612就是lawyer，蔡志雄律師執業律師十餘年，基隆律師公會理事，在職進修委員會主委，101年不動產經紀人考試榜眼，Yahoo奇摩房地產、女人變有錢、好房網專欄作家，民法概要作者，講師，專長為婚姻家事相關領域。曾參與『地球黃金線』、『幸福照過來』、『新聞挖挖哇』、『非關命運』等電視節目錄影，及廣播中廣『美的世界』、正聲『日光大道』、『財經早知道』、環宇『趙靖宇時間』分享婚姻法律及投資心得。最新著作『我是612我當包租公─包租公律師教你一千萬退休投資術』，面對高房價，想要買房者必看，立志當包租公靠現金流獲得財富自由者更不可不看。
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我是612，612就是lawyer，蔡志雄律師執業律師十餘年，基隆律師公會理事，在職進修委員會主委，101年不動產經紀人考試榜眼，Yahoo奇摩房地產、女人變有錢、好房網專欄作家，民法概要作者，講師，專長為婚姻家事相關領域。曾參與『地球黃金線』、『幸福照過來』、『新聞挖挖哇』、『非關命運』等電視節目錄影，及廣播中廣『美的世界』、正聲『日光大道』、『財經早知道』、環宇『趙靖宇時間』分享婚姻法律及投資心得。最新著作『我是612我當包租公─包租公律師教你一千萬退休投資術』，面對高房價，想要買房者必看，立志當包租公靠現金流獲得財富自由者更不可不看。
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612lawyer/一個律師的投資告白: 612-lawyer，一個律師的投資告白：遇到房客欠租怎麼辦
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理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466 律師，包租公，律師公會理事，不動產經紀人榜眼，作家，電視節目來賓，講師，演講人 理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466. 條的規定，承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約（第一項）。 租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約（第二項）。 也就是說，遇到房客不付租金，你不能馬上終止租約，你必須先用存證信函通知房客，要房客在函到幾日內（例如五天、七天）支付租金，房客還不付你才可以把租約終止，要求房客返還房屋；而且前提是房客欠的租金累計已經達到二個月才能這麼做，如果有收押租金的，還要把押租金先扣掉。 那是不是說房客欠租已經用存證信函通知了，累計也已經超過二個月了，房客還不搬，就可以直接進房客的房子把房客趕走？ 要是你不透過訴訟，直接進房客的房子把物品清空，那我必須告訴你可能會構成侵入住居及妨害自由，不可不慎。 訂閱： 張貼留言 (Atom). 我是612，612就...
612lawyer/一個律師的投資告白: 四月 2016
http://612lawyer.blogspot.com/2016_04_01_archive.html
理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466 律師，包租公，律師公會理事，不動產經紀人榜眼，作家，電視節目來賓，講師，演講人 理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466. 博客來購買網址: http:/ www.books.com.tw/products/0010689751? 訂閱： 文章 (Atom). 我是612，612就是lawyer，相信自己、發揮熱情、. 律師，包租公，律師公會理事，不動產經紀人榜眼，作家，. 青創講師，演講人。機關學校公司理財，法律，勵志演講請洽(. 9678;律師，包租公，不動產經紀人榜眼，「612Lawyer／. 一個律師的投資告白」部落格版主，好房網、. 9678;現任：基隆律師公會理事兼在職進修委員會主任委員，. 2【律師掛保證！只買暴衝股，讓錢自己找上門：不用懂公式、. 只要看故事。用賺來的錢再投資，理財無壓力】. 9678;曾參與『地球黃金線』、『台灣好所在』、『News金探號』、. 趙靖宇時間』分享婚姻法律及投資心得，並接受今周刊、. Money錢、30雜誌、時報周刊、蘋果日報、. 想要避開人潮,那就早起 早起的鳥兒很少 我們七點多就來到台北車站,指...
612lawyer/一個律師的投資告白: 612-lawyer蔡志雄律師生涯隨筆，傾聽內心的聲音，從律師、包租公到不動產經紀人考試榜眼的百變人生
http://612lawyer.blogspot.com/2013/03/612-lawyer_22.html
理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466 律師，包租公，律師公會理事，不動產經紀人榜眼，作家，電視節目來賓，講師，演講人 理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466. 612-lawyer蔡志雄律師生涯隨筆，傾聽內心的聲音，從律師、包租公到不動產經紀人考試榜眼的百變人生. 時間回到念政大法研所的時候，四個同學相約搭計程車從政大到板橋海山國中參加律師高考，後來放榜了，計程車上所有的人只有兩個人不在榜單上，一個是我，另一個是計程車司機。嗯，沒錯，只有我落榜了。這件事情給我很大的刺激，自小到大還真的從來沒有參加考試落榜的經驗，人生到了谷底只好拼了命的往上爬，總算隔年我也考上律師了，我到現在還依稀記得考上律師當時的那一股衝勁。 考上了律師，跟著尤美女律師實習，期滿繼續待在尤律師的事務所工作大約二年，從此與家事案件結下不解之緣，之後離開事務所，婚姻相關的當事人會找我，同學接到婚姻案件也會問我，或者介紹給我，當你在一個領域辦出名聲，自然來的都是同類的案件。自行開業...我說跑法服，一方面為了累積人脈，一方面為了回饋社會這是真話，我從來不會鼓勵當事人委任我辦理案...法服跑了幾年下來，律師...
612lawyer/一個律師的投資告白: 二月 2015
http://612lawyer.blogspot.com/2015_02_01_archive.html
理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466 律師，包租公，律師公會理事，不動產經紀人榜眼，作家，電視節目來賓，講師，演講人 理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466. 我太太會把行程、飯店通通安排好，我只要輸入 GPS. 這一次的目的地是高雄義大世界，中途先開車到了台南，北門遊客中心的“錢來也”休息兼散步 這是偶像劇王子變青蛙拍戲的地方喔. 餓了旁邊有賣炒米粉,炒麵,豬血湯,臭豆腐 叫一碗對著水晶教堂吃是一定要的. 每一年，每一天，每一刻，情人節快樂. 拍照放閃完 前往義大Check in 還好有事先訂好,不然就要睡外面了. 晚餐出現薯條 畢竟是在大飯店吃的,味道不一樣 結果還是薯條啦. 第一天住大飯店，第二天改睡青年活動中心。如果兩天都住中價位的旅店索然無味，倒不如一天“有省錢”，另一天就可以五星級，其實省錢住的也蠻有味道der，好像回到學生時代，真好. 訂閱： 文章 (Atom). 我是612，612就是lawyer，相信自己、發揮熱情、. 律師，包租公，律師公會理事，不動產經紀人榜眼，作家，. 一個律師的投資告白」部落格版主，好房網、. 之前寫過一篇文章「板橋十年前跟現...
612lawyer/一個律師的投資告白: 612-lawyer蔡志雄律師的投資告白：從股市看房事，我嗅到房價起跌的味道
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理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466 律師，包租公，律師公會理事，不動產經紀人榜眼，作家，電視節目來賓，講師，演講人 理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466. 有投資股票的人應該知道，當所有的人一面倒看好時，恐怕股價已經到頂，當利多一堆，股價卻不再上漲時，代表利多出盡，也就是股價即將反轉向下，最近，我在房市也嗅到這樣的味道。 首先，在房地產市場素來有所謂空頭總司令稱號的政大地政系教授張金鶚表示，如果是自住需求，而且手上資金也不是問題，那麼蛇年會是很好的進場時機，因為今年萬一沒買而房價上漲的話，那麼帳面上的損失是很大的，我特別關注這件事。我從以前就經常觀察張教授與戴德梁行總經理顏炳立先生間對於房價之看法，顏炳立先生在報章雜誌裡面老是一貫的說，哪裡多少以下買就對了，而張教授喊了好久的房市泡沫，卻尚未發生，以事後結果來看，到目前為止，似乎是顏炳立先生說得對。市場上有人...Http:/ 612lawyer.blogspot.com/. Http:/ news.housefun.com.tw/612-lawyer/articles. 訂閱： 張貼留言 (Atom). 12302;57財星大...
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理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466 律師，包租公，律師公會理事，不動產經紀人榜眼，作家，電視節目來賓，講師，演講人 理財，法律，勵志演講請洽(02)89521466. 前幾天好朋友鏞哥邀請我到三重的法米雅咖啡 Famiglia Cafe用餐,地點很近,從菜寮站2號出口出來,剛好經過我常去的三重簡易庭,再往前走會有加油站過馬路右轉,第一個路口左轉就到了. 有好多好好吃的菜色,下午茶,咖啡,義大利麵通通有. 上菜囉,有提拉米蘇跟滿滿一大盤的薯條,雞翅,很適合一群人一起享用. 這是我點的飲料,除了漂亮,還很好喝喔 嗯,我喝到鳳梨的味道,酸甜酸甜的. 哈哈,跟我一起寫女人不笨 幸福其實有辦法的小合作家蕭合儀也有來喔,我跟小合聊得好開心. 博客來購買網址: http:/ www.books.com.tw/products/0010689751? 1立委提租屋專法，包租公跳腳？有嗎，會跳腳的是沒有合法報稅跟亂來的房東，合法的房東要跳什麼。 2新總统的政策包括租稅優惠，出租房屋適用自用住宅稅率，這有好處，為什麼要跳腳？ 18 房客因不可歸責於己的原因積欠房租兩個月，且符合中低收入戶標準&#...
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