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【マンション売却の達人】中古マンション査定の流れと高く売るコツ
上記はあくまでも目安ですが、 ひとつのポイントとなるのが 半年 6ヶ月 という期間です。 例えば、 5年前に3,500万円で購入した新築分譲マンションだから、今でも3,000万円くらいで売れるだろう と予想していたのに、実際には2,500万円が現在の相場価格だったなんてことはよくあります。 この段階ではまだ 簡易査定 で問題ありませんので、冒頭の の手順で終わっている人は飛ばしてください。 媒介契約には 一般媒介契約 、 専任媒介契約 、 専属専任媒介契約 の3種類があり、どの媒介契約を結ぶかは売主に決める権利があります。 まずは 希望価格 で売り出して様子を見て、なかなか売れなければ 相場価格 へ値下げ、それでも売れなければ 最低価格 へと、徐々に値下げをしていきます。 特に、第一印象が決まると言われている 玄関 や、買主が一番こだわる リビング の2ヶ所が重要です。 この買付証明書には 購入希望価格 引き渡し希望日 支払い方法 その他の希望条件 などが記入されています。 手付金の額は法律では定められていませんが、マンション売却価格の5 10 程度、高くても20 というのが慣習です。 仲介手数料は、売...
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任意売却を検討しているとか、もっと任意売却について詳しく知りたいという方は、 住宅ローン 任意売却 相談室. つづきは ≫ 不動産を売却するまでの流れ. つづきは ≫ 不動産査定のしくみ. つづきは ≫ 売主さんが行う引渡までの準備. もう一度考えてみましょう ≫ 不動産会社による買取ってどうなの. 譲渡所得税は、長期で20 、短期だと39 もの所得税率 地方税分も含む が課税されます。
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