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Ldquo;要结婚,先买房”的传统观念,使购置婚房成为了一种“刚性”的需求,准新人们已经成为推动房产市场持续发铺的一个重要因素。 然而,等到真正望中了屋子,要签订购房合同了,“产权证上到底写谁的名字”去去就成为了争论的焦点。 通常这些恋人还未登记结婚,因此就会产生不合,恋人购房尚不属法定夫妻,一旦感情泛起题目,所买的屋子该怎么办? 相关案例: 2006年,王先生在市区购得一套商品房,首付8万元,剩余房款以按揭贷款的方式支付。 2008年底,因感情不和,陈小姐向法院起诉离婚,同时,陈小姐以为婚后自己支付了房屋贷款,要求分割夫妻共同所有的房屋。 诉讼过程中,双方对房屋的处理不合较大,一审法院判决准予离婚,但未对房屋的回属作出实体判决,而是根据双方的实际情况判决房屋由王先生继续使用。 以去对于双方均主张房屋产权的案件,法院调解无效后,会劝一方撤诉或判决不予离婚,特别是在上海住宅非常紧张的时代。 但现在,假如双方均主张房屋权利,法院首先考虑照顾无过错方和带孩子一方,但假如双方势均力敌,法院会响应最高院关于房屋竞价的精神,主持双方竞价,将房屋所有权判给出价最高的一方。
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