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房产合同-北京资深房产律师
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【在建工程抵押】浅谈抵押权与商品房预售的风险 - 北京资深房产律师
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Gx519@163.com; 1053551866@qq.com. 网址 http:/ www.bjlszsfc.com/. 根据 城市房地产管理法 第44条的规定，开发企业只要 按揭供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 ，就可以向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，进而进行商品房预售。 预售是一种转让行为，根据 担保法 第49条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 另外，如果购房人在购买房屋时需向银行申请贷款的，根据中国人民银行 个人住房担保贷款管理试行办法 第14条 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。 Larr; 上一篇 柳川大厦业主诉乐清市房产管理局房屋登记纠纷一案的代理词. Rarr; 下一篇 哈尔滨 两官员玩忽职守致国资被骗2.5亿. All Right Reserved 闽ICP备13019143号.
债权让与契约与债务人保护原则（上） - 北京资深房产律师
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Gx519@163.com; 1053551866@qq.com. 网址 http:/ www.bjlszsfc.com/. 债权让与(die Forderungsabtretung,Zession,transfer of claims)中，积极的当事人只有两个 让与人(der Verausserer,Altglaubiger,bisheriger Glaubiger,Zedent,assignor)和受让人(Erwerber,Neuglaubiger,neuer Glaubiger,Zessionar,assignee)。 5]且合同法囿于其任务，不能不将权利限于 合同的权利 ，实务中虽以合同债权，特别是合同项下的金钱债权之移转为常见，但理论上似不必如此严格限制，如不当得利返还请求权就没有不许转让的道理，故将来民法典中宜径改为 债权。 确定性原则 和其他的处分行为一样，债权让与也要以确定性原则(Bestimmtheitgrundsatz)、或曰特定原则(Spezialitatsprinzip) [8]为基础 因为让与将导致债权在归属上的改变，因此必须明确让与契约针对的是哪个确定的债权。
高管称“工资偏低”网曝房企年薪人均13万 - 北京资深房产律师
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Gx519@163.com; 1053551866@qq.com. 网址 http:/ www.bjlszsfc.com/. 昨日，网络上出现一则关于重庆房地产从业人员工资待遇的帖子，发帖者 好时光11 在帖中贴出了一份 重庆某开发商的详细工资表 ，当中以年薪计算，共涉及70人，从公司总经理、研发总监到前台、厨师，每个人的年薪都一目了然，其中年薪最高的为总经理，549996元。 B先生 重庆某房产公司置业顾问，收入主要是根据业绩提成，他去年收入总数 包括基本工资 提成 年终奖等 在10万左右。 我市某大型房地产公司负责人在看过网友 好时光11 发布的工资表后表示一般大点的开发商总经理年薪都在200万 300万左右，稍微小点的开发商的总经理年薪也在100万左右。 昨日，我市一房地产公司销售负责人向记者介绍，房地产业一般员工年薪在10万元以下 资深员工和销售人员年薪为10万 20万元 经理级管理人员年薪为30万元左右 总监级管理人员年薪为40万 50万元 副总经理级管理人员年薪在100万元左右 公司总经理年薪为100万 300万元 视楼盘规模而定。 Larr; 上一篇 调控直指以地生财部分地方财政现危机迹象.
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海淀刑事律师_海淀刑事辩护律师《谢增阳》 -海淀刑事律师网
执业证号 11101200710431056) 全国优秀律师 中国最具影响力年度新闻人物 品牌中国律师行业年度人物 作为法律专家、优秀律师入刊 中国法律年鉴 中国律师年鉴 作为优秀刑事辩护律 师，入刊 中国优秀律师辩护实录 谢增阳律师长期从事刑事司法工作，以慎密的辨析思维，娴熟的刑辩技巧，雄辩的语言风格，顽强的勇气胆略而著称.曾先后为国内多起重大、复杂、疑难刑事案件成功辩护 获得当事人及社会各界一致好评。 All Right Reserved 谢增阳 海淀刑事律师.
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