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2017年4月10日 4/7 米、シリア空軍基地を爆撃 新聞各紙. 2017年3月24日 本年度 地価公示 東京圏住宅地 0.7 上昇 3/22 日経朝刊. 2017年3月1日 2017年度 予算案衆議院通過 総額97兆４５４７億円 過去最高. 2017年1月4日 平成29年大発会 479.79円高 前営業日比 、19,594円で終わる 新聞各社. 2016年11月28日 米株式相場急騰 11/25ダウ工業株30種平均 1万9152ドル 債権から株式へ 11/28 日経. また、第二次大戦後60有余の年月を経過しており、賃貸住宅市場の外部環境の大幅な変化 住宅難から大幅な住宅過剰 にも関わらず、戦時立法による 正当事由 に代表される賃借人保護の借地借家法等による 法的リスク をも合わせもつ特殊な経営環境の中にあります。
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オーナーの意識や戦略として、かつての 購入した不動産はじっくり運用して、投資資金を回収する といったものと、 転売も視野に入れ、短期所有でその間に最大のパフォーマンスを発揮してくれるお客を優先する という考え方ではテナントへの対応がかなり大きく異なってくるのは想像に難くないでしょう。 例えば、 普通借家契約であっても賃料改定で何十 もの値上げを要求する や 申し込みをしたテナントが社内稟議を回している最中に、より条件のいい会社と契約してしまう などがケースとして挙げられる。
