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オーナーの意識や戦略として、かつての 購入した不動産はじっくり運用して、投資資金を回収する といったものと、 転売も視野に入れ、短期所有でその間に最大のパフォーマンスを発揮してくれるお客を優先する という考え方ではテナントへの対応がかなり大きく異なってくるのは想像に難くないでしょう。 例えば、 普通借家契約であっても賃料改定で何十 もの値上げを要求する や 申し込みをしたテナントが社内稟議を回している最中に、より条件のいい会社と契約してしまう などがケースとして挙げられる。
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