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CONDOMÍNIO SAUDÁVEL: Administrador Exonerado
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EXISTIMOS PARA O SERVIR. Domingo, 21 de março de 2010. Na estrutura de um condomínio co-existem dois órgãos, representantes institucionais, através dos quais esta tem capacidade de exercício: a assembleia (órgão deliberativo) e o administrador (órgão executivo), cfr. art. 1430.º e 1435.º do Código Civil. Ao administrador, eleito pela assembleia de condóminos, compete executar as deliberações que lhe sejam incumbidas pela mesma, para além do cumprimento de todas as tarefas impostas por lei.
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CONDOMÍNIO SAUDÁVEL: Condomínios, segurem-se!
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EXISTIMOS PARA O SERVIR. Domingo, 21 de março de 2010. Para quem vive no regime de propriedade horizontal, a lei obriga a contratação de alguns seguros. É obrigatório o seguro contra o risco de incêndio do efifício, quer quanto às fracções autónomas, quer relativamente às partes comuns, sendo que ao contratar o seguro para a fracção autónoma as partes comuns estão incluídos. Fonte: Notícias do Condomínio -. Http:/ noticiasdocondominio.wordpress.com/2010/03/15/condominios-segurem-se/. Dê a sua opinião.
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CONDOMÍNIO SAUDÁVEL: Segurança no Condomínio
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EXISTIMOS PARA O SERVIR. Domingo, 21 de março de 2010. A segurança começa em cada condómino, na observação e respeito das regras que ajudam a prevenir acidentes. Na prevenção de acidentes é muito importante a manutenção periódica feita ao condomínio, detectando avarias e degradação – ou mau estado – de equipamentos e materiais. Os degraus e corrimões de escadas em pedra devem estar devidamente fixos, evitando quedas. As luzes de emergência devem funcionar correctamente. As arrecadações não devem ser util...
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CONDOMÍNIO SAUDÁVEL: Informações e Avisos nos Elevadores
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EXISTIMOS PARA O SERVIR. Domingo, 21 de março de 2010. Informações e Avisos nos Elevadores. Nos elevadores instalados entre 1970 e 1991, por imperativo legal do Decredto-Lei nº 513/70, de 30 de Outubro, devem constar dentro da cabina os seguintes avisos:. Na cabina dos ascensores sem portas dece afixar-se instrucções indicando que as pessoas e a carga devem afastar-se dos acessos;. Aviso indicando o número máximo em quilogramas que é permitido transportar;. Fonte: Loja do Condomínio -. Dê a sua opinião.
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CONDOMÍNIO SAUDÁVEL: As despesas do condomínio
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EXISTIMOS PARA O SERVIR. Domingo, 21 de março de 2010. As despesas do condomínio. Uma das funções do administrador do condomínio é elaborar o orçamento das receitas e das despesas do condomínio relativas a cada ano. Para o efeito, devem ser considerados vários tipos de despesas que podem agrupar-se conforme o fim a que se destinam em:. Despesas relativas a inovações. Despesas relativas a serviços de interesse comum. São as despesas relativas à utilização e fruição das partes comuns, incluindo ordenados p...
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CONDOMÍNIO SAUDÁVEL: Procuração para se fazer representar na Assembleia
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EXISTIMOS PARA O SERVIR. Domingo, 21 de março de 2010. Procuração para se fazer representar na Assembleia. Os condóminos que não possam estar presentes na assembleia devem fazer-se representar por procuração, viabilizando desta forma a sua participação na mesma. A procuração não carece de aceitação formal pelo procurador para que a representação seja eficaz. Por isso se diz que é a expressão de uma vontade unilateral que produz efeitos na esfera jurídica do representado. Neste caso, o negócio é ineficaz ...
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CONDOMÍNIO SAUDÁVEL: As partes comuns
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EXISTIMOS PARA O SERVIR. Domingo, 21 de março de 2010. As partes comuns do edifício são especificadas quer no título constitutivo da propriedade horizontal, quer na própria lei. No entanto, a lei não obriga a que na escritura de constituição de propriedade horizontal se descriminem com rigor todas as partes comuns do edifício: obriga apenas a especificar as partes do edifício correspondentes às várias fracções, para que fiquem devidamente individualizadas. 1 São comuns as seguintes partes do edifício:.
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CONDOMÍNIO SAUDÁVEL: Já limpou a sua chaminé?
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EXISTIMOS PARA O SERVIR. Domingo, 21 de março de 2010. Já limpou a sua chaminé? Quando, no período de Inverno, 80% das chamadas de socorro referentes a incêndio recebidas pelos bombeiros correspondem a incêndios ocorridos em chaminés, há que pensar seriamente na prevenção deste tipo de sinistros. Com a utilização frequente da lareira, pouco a pouco, vai sendo criado o ambiente ideal para um incêndio na chaminé. Fonte : Loja do Condomínio -. Domingo, março 21, 2010. Dê a sua opinião. Matosinhos, Porto, Po...
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CONDOMÍNIO SAUDÁVEL: A Percentagem ou Permilagem da fracção
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EXISTIMOS PARA O SERVIR. Domingo, 21 de março de 2010. A Percentagem ou Permilagem da fracção. A percentagem (x 100) ou permilagem (x 1000) expressam o valor relativo de cada fracção autónoma. É ainda em função da permilagem que os condóminos contribuem, regra geral, para as despesas de conservação e fruição das partes comuns. Fonte: Loja do Condomínio -. Http:/ noticiasdocondominio.wordpress.com/2009/03/17/a-percentagem-ou-permilagem-da-fraccao/. Domingo, março 21, 2010. 19 de dezembro de 2010 às 16:40.
