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大和証券オフィス投資法人

大和証券オフィス投資法人は、東京主要5区に注力したオフィス特化型REIT(リート)です。本投資法人の概要や、投資方針、取得している物件などについてご紹介します。

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大和証券オフィス投資法人は、東京主要5区に注力したオフィス特化型REIT(リート)です。本投資法人の概要や、投資方針、取得している物件などについてご紹介します。
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1 大和証券オフィス投資法人
2 J-REIT
3 リート
4 不動産投資信託
5 資産運用
6 ポートフォリオ
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大和証券オフィス投資法人 | daiwa-office.co.jp Reviews

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大和証券オフィス投資法人は、東京主要5区に注力したオフィス特化型REIT(リート)です。本投資法人の概要や、投資方針、取得している物件などについてご紹介します。

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財務戦略|大和証券オフィス投資法人

http://daiwa-office.co.jp/plan/strategies.html

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環境方針|大和証券オフィス投資法人

http://daiwa-office.co.jp/plan/environment.html

大和証券オフィス投資法人及び資産運用会社である大和リアル エステート アセット マネジメント株式会社は、環境への取り組みとして、2012年1月に環境方針を制定いたしました。 企業活動の継続に際して、節水、リデュース 廃棄物等発生抑制 、リユース 再使用 、リサイクル 再生利用 に取り組み、循環型社会の実現への貢献に努めます。 大和リアル エステート アセット マネジメント株式会社. GRESB 2015において4年連続となる“Green Star”評価を取得. 大和リアル エステート アセット マネジメントは、大和証券オフィス投資法人を対象として、2015年の グローバル リアル エステート サステナビリティ ベンチマーク調査 Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) Survey に参加し、 マネジメントと方針 及び 実行と計測 の両面でサステナビリティに関する高い評価を受け、4年連続で最高位のカテゴリー“Green Star”の評価を獲得いたしました。 GRESBに関する詳細については、 http:/ gresb.com/. 特に、&#9...

3

大和証券オフィス投資法人

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2016年5月期 第21期 決算説明会主なQ A 2016年8月10日実施 を掲載しました。 発行価格等の決定に関するお知らせ(金融商品取引法第15条第5項に基づく公表文) (PDF 57.7KB). 平成28 年11 月期 第22 期 の運用状況の予想及び分配予想の修正並びに平成29 年5月期(第23 期 の運用状況の予想及び分配予想に関するお知らせ(PDF 379.7KB). 資産の取得に関するお知らせ 荻窪TMビル 新宿ウエストビル (PDF 0.5MB).

4

ポートフォリオ構築方針|大和証券オフィス投資法人

http://daiwa-office.co.jp/plan/portfolio.html

投資対象資産の選定に際しては、 東京主要5区 千代田区、中央区、港区、新宿区及び渋谷区 を最重点投資エリア、 首都圏 東京主要5区を除く東京都、神奈川県、千葉県及び埼玉県 を重点投資エリア、 地方主要都市 大阪圏 大阪府、京都府及び兵庫県 、名古屋圏 愛知県、三重県及び岐阜県 及び地方自治法に定める政令指定都市、中核市 を投資対象エリアとして投資を行います。 本投資法人は、将来にわたって高いオフィス需要が見込まれる 東京主要5区 に所在する投資対象資産に対して、ポートフォリオ全体の資産規模 ポートフォリオ全体の取得価格合計額 取得に伴う諸費用及び税金を除きます。 また、将来にわたる安定的な収益の獲得と投資資産の持続的な成長のため、 首都圏 に所在する投資対象資産に対して、資産規模の40 以下を目安に投資を行います。 首都圏 に所在する投資対象資産への投資に際しては、最重点投資エリアである 東京主要5区 の補完的な投資エリアとして、東京主要5区以外の東京23区を中心に、 東京主要5区 と同等又はこれに準ずるオフィス立地エリアを選定します。

5

執行役員メッセージ|大和証券オフィス投資法人

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本投資法人の2016年5月期 第21期 の営業収益は12,363百万円、営業利益は6,108百万円、1口当たり分配金は2015年11月期 第20期 を820円上回る10,508円となりました。 賃料改定により、月額契約賃料は前期末比 13百万円、平均月額賃料増減率は7.2 となりました。 テナントの入退去により、月額契約賃料は前期末比で差引 9百万円、またテナントの入替により、平均月額賃料増額率は2.6 となりました。 稼働率は前期末比0.4 ポイント改善し、98.7 となりました。 2016年5月期は、 日廣ビル 、 キリン日本橋ビル の2物件 取得価格総額 21,890百万円 を取得し、 Daiwa渋谷道玄坂ビル 、 Daiwa南船場ビル の2物件 譲渡価格総額 9,720百万円 を譲渡することで、資産の入替によるポートフォリオの質を向上させました。 また、 平和東日本橋ビル 、 スクエア代官山ビル 、 新宿ウエストビル 、 荻窪TMビル 取得価格総額 13,392百万円 を、2016年7月実施の公募増資により取得しました。

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Jリートフェア2015

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ARES 東証共同開催 個人投資家のための Jリートフェア2015. 2015年10月4日 日 9 00 17 20. 不動産証券化協会 ARES 、東京証券取引所 東証. 早稲田大学大学院 ファイナンス研究科 教授 川口 有一郎. 株式会社東京証券取引所 上場推進部長 横田 雅之. 受付時間 10:00 18:00 土日祝日を除く. E-mail: jreitfair2015@creative-net.co.jp.

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ARES 東証共同開催 個人投資家のための Jリートフェア2015. 2015年10月4日 日 9 00 17 20. 不動産証券化協会 ARES 、東京証券取引所 東証. 早稲田大学大学院 ファイナンス研究科 教授 川口 有一郎. 株式会社東京証券取引所 上場推進部長 横田 雅之. 受付時間 10:00 18:00 土日祝日を除く. E-mail: jreitfair2015@creative-net.co.jp.

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9 30 18 00 定休日 水曜日. 京浜東北線 大宮 埼玉 10分. 京浜東北線 大宮 埼玉 10分. 京浜東北線 大宮 埼玉 10分. 京浜東北線 大宮 埼玉 10分. 京浜東北線 大宮 埼玉 18分. 京浜東北線 大宮 埼玉 18分. 埼京線 南与野 埼玉大学 (乗車時間 8分 バス停からの徒歩 7分 ). 埼京線 与野本町 八王子庚申堂 (乗車時間 15分 バス停からの徒歩 5分 ). 京浜東北線 大宮 埼玉 18分. 埼京線 南与野 埼玉大学 (乗車時間 12分 バス停からの徒歩 6分 ). 京浜東北線 大宮 埼玉 18分. 京浜東北線 大宮 埼玉 12分. 宇都宮線 大宮 埼玉 18分. 京浜東北線 大宮 埼玉 15分. 京浜東北線 大宮 埼玉 27分. 9 30 18 00. 定 休 日 8/5、8/19、8/26. 年末年始休暇 2014年12月27日 土 2015年1月3日 土 まで. 4月2日 火 9:00 14:00.

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