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不動産の売却は、通常、自分ひとりで行うことはできない。 近隣で偶然あなたの不動産を買いたい人が名乗りでるなど、極めて稀有なケースを除いて、通常は専門の不動産会社に売却の依頼をするのが正攻法だ。
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掛川市 袋井市 不動産 売却専門の不動産売却特急便. A 必ずかかる費用 - - 仲介手数料と印紙代. 仲介料 売買代金 3 6万円 1.05 消費税. 印紙代 500万円を超え1000万円以下10,000円 1000万円を超え5000万円以下15,000円. 抵当権抹消費用 - - 通常の土地付一戸建ての場合で約2万円. 住所変更登記費用 - - 実印の住所と登記簿上の住所が違う場合必要 約2万円. 境界杭復元費用 - - 物件や状況により. 測量費用 - - 物件や状況により. 売却価格 取得費 1 譲渡費用 2 特別控除3000万円 3 課税譲渡所得金額 この金額に税率をかける. 課税譲渡所得 税率 4 税額. 4 土地や建物を売却した年の1月1日現在で所有期間5年を超えは一律20 所得税１５ 、住民税5 、土地や建物を売却した年の１月１日現在で所有期間5年以下は一律39 所得税30 、住民税9. A ご契約の際に 付帯設備表および物件状況等報告書 を使って設備等の状況を確認いたします。 A 不動産登記法の改正で、権利書の変わりに 保証書 を作成する制度は廃止になりました。
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