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不動産に詳しい税理士を紹介する、不動産税理士紹介センターのホームページです。不動産税や相続・節税対策・融資のご相談など、不動産に関することは当社にお気軽にご相談下さい。年中無休で受け付けております。
不動産賃貸業 節税と事業承継 || ご紹介事例
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ご紹介事例 || 不動産業に詳しい税理士紹介
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不動産業の税務のポイント
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不動産の販売事業と賃貸事業を同じ会社で行っている場合には、土地の販売売上 非課税売上 が多額に計上されることにより、課税売上割合 全体の売上のうち課税部分の割合 が減少してしまうことがあります。 が求められるわけですが、そのためには、 支払った消費税 を建物売上等のような 課税売上 に対応するものと土地売上等のような 非課税売上 に対応するものとを合理的に按分することにより、無駄となる部分を少なくする方法があります。 これは、 不動産業者が支払った 管理費 及び 修繕積立金 について、 実際に費消した管理費等 のみしか損金算入を認めない.
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