FUJIX.GR.JP

toushi-fujix.com

外貨投資の極意　外貨投資の考え方を間違えるな！

http://www.toushi-fujix.com/gaikatoushi.html

外貨投資には 金利 価格変動 為替相場 が複雑に関係しますが、結局のところ、 金利 や 価格変動 で多少の利益を計上しても 為替相場 が少しマイナスに働く 円高になる と、全体では、ほぼ損失になるものです。 そう考えると、外貨投資は為替相場を中心に判断することになり、 金利 や 価格変動 は参考程度に考慮する、という投資スタイルに落ち着きます。 ニューヨークでは3ドルのビックマックが東京では300円 1ドル 100円 だったとします。 まったく同じものが、ある場所 東京 では300円で売られていて、別の場所 ニューヨーク では400円で売られているとすると、辻褄が合いません。 ドルコスト平均法とは、価格の変動に関係なく、一定間隔 毎月など で一定金額 1万円など 分の買い付けを長期的に継続することで、高値掴みのリスクを回避する投資方法です。 しかし、この考え方は、あくまで 株価 に対してドルコスト平均法を実施しているのであって、 為替変動 に対して実施しているわけではありません。 ６ 為替変動の謎 - 続編 -. 日本円銀行預金の名目金利 0 アメリカのインフレ率 3 マイナス3. にてご案内しましたが...

toushi-fujix.com

資産運用の王道を歩め！　鎌倉藤沢密着の税理士FPが諫言

http://www.toushi-fujix.com/shisanunyou.html

このサイトでは、獲得した元本を 手間暇かけることなく 比較的安全に ある程度の運用利率で さらに増やすにはどうすればよいか、という前提でご案内しています。 しかし、この方法に則って資産運用をすれば、かなり高い確率で、所期の目的を達成することが可能になる 絶対に変わることのない 普遍の真理 である、と考えています。 ともにノーベル経済学賞級の学者を有する世界屈指の投資ファンドなのですが、それぞれが下した判断は 売り と 買い という正反対のものでした。 株式売買のポイントは 何を いつ の２つです。 この 何を いつ の２つが分かれば、誰でも大富豪になれるので、これまで多くの人々が莫大な資金と労力を投入して挑戦してきました。 余談になりますが、錬金術とは、最も狭義には、化学的手段を用いて卑金属から貴金属 特に金 を精錬しようとする試み 魔術 のことで、例えば、鉄を金にかえる術ということです。 株式売買という現代版 錬金術 を解く鍵は、 何を いつ の２つでした。 ５ インデックスファンド VS アクティブファンド. 大儲けはできない 底値で買っていないから ものの、前提どおりに 総じて右肩. しかし、対象...

toushi-fujix.com

失敗しない株式投資　リスクを回避する究極の方法とは？

http://www.toushi-fujix.com/kabushikitoushi.html

ちなみに、東証1部上場全銘柄における予想配当利回りの平均値 過重平均 は約2.5 である一方、新発10年物国債利回りは約0.8 で、その差は3倍以上にもなり、配当利回りの相対的な高さが際立っています。 不動産の家賃収入についても 家賃の滞納 空室率 地震等の災害による建物の損壊、消失 などがあり、必ず収入が保証されているわけではありませんが、株式の無配や倒産などと比較すれば、そのリスクは低いと考えてよいでしょう。 ちなみに 株価をなんとか維持したい とは 業績の悪化にもかかわらず、株主優待の人気により株式に買いが集まり、結果として、株価の下落を抑える効果がある ということです。 配当利回りは、 年間の配当金 株式購入価格 により算出します。 これに対して、無料お買い物券は年間5000円 2年間継続保有の特別優待を含む 配布されるので、株主優待利回りは12.5%になります。 上記10にて 株主優待と配当を獲得した後は、株価は下落する傾向にある とご案内しましたが、この株価の下落を何らかの方法でカバーすることが出来れば、 タダで株主優待をゲット できることになります。

toushi-fujix.com

金投資の切り札　金投資の利益を最大化する投資方法はこれだ！

http://www.toushi-fujix.com/kintoushi.html

１ 金の 世界共通の通貨 としての歴史. 金への投資自体が 安全 か といえば必ずしもそうではありません。 このように、金には、 世界共通の通貨 として脚光をあびる時代もあれば、その存在が色あせて他の金属と同じように モノ としての価値にとどまる時代もあります。 金の値動きの大きさは、 通貨 と 商品 の中間くらいです。 それはとりもなおさず、金が 通貨 と 商品 の二つの資質を合わせ持っていることの証なのです。 さらに問題なのは、鉱石の含有率を示す カットオフグレード と呼ばれるものがあるのですが、現在それは0.00035% 百万分の3.5 ほどしかなく、さらに低くなってきていることで生産効率、コストがかかってきていることです。 現在の値上がりは 景気の上がり下がり とは違い、 金の価格が、新たな値動きのレンジに入った と見られています。 また、インドや中国、ロシアといった新興国も依然として経済成長を続けており、資産 資源として、 金 への需要は高まっています。 この価格で ロンドンでの受け渡し を条件に行われる現物取引が ロコ ロンドン取引 と言われ、金現物取引の国際的標準となっています。

toushi-fujix.com

NISAに潜む落とし穴　NISAを超越する驚愕の投資方法とは？

http://www.toushi-fujix.com/nisa.html

これまで景気浮揚を錦の御旗に 貯蓄から投資へ のスローガンのもと、投資に対する軽減税率適用という税制上の優遇策が延長されてきましたが、ついにこれも2013年で終わり、2014年以降は、投資の運用益に対しては本来の原則税率である20 この他に復興税0.315%を加算)にて課税されることになります。 しかし、このままではようやく芽生えつつある投資環境が一気に冷えかねないので、その救世主として2014年から少額投資非課税制度 通称 NISA ニーサ 日本版ISA が鳴り物入りでスタートしました。 指定銀行口座への振込 や 郵便局での現金受取 といった方法で株の配当金をもらっている人は、NISA口座開設者の約7割にも及ぶようですが、これらの方法のままだと、NISA口座で購入した株の配当は非課税にならず、しかも、確定申告をしても、その税金は取り戻せないという、驚愕の事実をご存知でしたか? NISAを利用しての投資は、利益に対して税金が課されないというメリットがありますが、その一方で、損失となった場合、課税口座では可能である 利益と損失の損益通算 損失の繰越控除 といった対応が制度上認められていません。 ご訪問の日...

fudousann-fujix.com

購入 VS 賃借　永久のテーマに対する最終結論は？

http://www.fudousann-fujix.com/kounyuvschintai.html

様々な事項を検討し、最終的に 購入 と 賃貸 のいずれにするのかは、あなたの判断次第になりますが、. また 購入と賃貸では、どちらが良いのか とは 購入と賃貸では、どちらが経済的にお得なのか という切り口で話が進められることが多いようです。 このように、借金をしてレバレッジ てこの原理 を効かせて投資するのは、ハイリスク ハイリターンの危険を伴うため、慎重にならなければいけません。 住居として使用するマイホームの購入 と 利益を狙う株式投資 とが本質的には同じである、といきなり云われても、直ぐには納得し難いかもしれませんが、購入した投資商品が値上がりすれば儲かるし、値下がりすれば損する。 しかし、本人にその意識がなくても、これは結果として、住宅ローンでレバレッジを効かせた 住宅というハイリスク ハイリターンの投資商品 を購入したことに他ならず、儲かるときは大儲けになりますが、損するときは大損になってしまうのです。 次に、自分で住むということは、 賃借人である自分 が 大家である自分 に対して家賃を支払っている、と考えることができます。 単に 貸し 借り という立場が逆になるだけなので、経済的には同じにな...

zeirishi-fujix.com

節税の極意を鎌倉藤沢密着の税理士が指南！もうこれ以上やれば脱税だ

http://www.zeirishi-fujix.com/setsuzei.html

鎌倉市腰越2-34-23 TEL 0467-32-5017 E-mail. 社会への貢献、行政サービスに対する対価、などの色々な考え方がありますが、ビジネスとして考えた場合、税金とはやはり コスト 費用 と考えるのが自然でしょう。 企業として存続するためには利益を獲得しなければなりませんが、利益は 利益 売上-費用 で算出されるため、税金を費用とすれば、これを削減できると、利益はそれだけ増加することになります。 つまり、可能な限り精緻に年間利益予想をし、この予想に基づいて 多からず、少なからず のバランスのとれた適正な人件費を設定する、というのが、家族経営の零細企業における税金対策の 最初の一歩 ということになります。 この擬似給与は 法人の費用になる一方で、擬似給与を受け取った社員の側では税金や社会保険料が課されない という、にわかには信じ難い 合法的な魔法の給与 とでも命名できるようなものがあるのです。 賃貸住宅の場合 国税庁HP No.2597 使用人に社宅や寮などを貸したとき. 建物の耐用年数が30年以下 木造 床面積が132 以下. 建物の耐用年数が30年を超 木造以外 床面積が99 以下.

zeirishi-fujix.com

税理士業界の公然の秘密とは？これが国税OB税理士の天下りの実態だ！

http://www.zeirishi-fujix.com/gyoukai.html

鎌倉市腰越2-34-23 TEL 0467-32-5017 E-mail. 税理士業を税務署等の定年間近に自ら退職して始める国税OBに対し、国税局が顧問先として企業を紹介するという しくみ があったのをご存知ですか 全国各地の国税局で行なわれていたのですが、役人の 天下り制度 の中でも最も問題が大きいものの一つであったといわざるを得ません。 税理士業を税務署等の定年間近に自ら退職して始める国税OBに対し、国税局が顧問先として企業を紹介するという しくみ があったのをご存知ですか 全国各地の国税局で行なわれていたのですが、役人の 天下り制度 の中でも最も問題が大きいものの一つであったといわざるを得ません。 紹介される顧問先には、通常の会計税務を担当する税理士が既にいるので、いわゆる ２階建て 税理士が２人いること ということになります。 税理士の斡旋を、税務調査という国家権力を背景とする当局から打診された 押付けられた 場合、普通の納税者の心理として、果たして断れるものでしょうか 真意は別としても 断れば税務調査を通じて圧力が加えられるのでは と恐れてしまうのが普通です。

toushi-fujix.com

資産運用の王道を歩め！　鎌倉藤沢密着の税理士FPが諫言

http://www.toushi-fujix.com/index.html

しかし、この方法に則って資産運用をすれば、かなり高い確率で、所期の目的を達成することが可能になる 絶対に変わることのない 普遍の真理 である、と考えています。 元暴走族という異色の経歴を持つ弁護士 桜木建二が、偏差値36の落ちこぼれ高校生たちに 世の中の仕組みと現実 を教え、そして彼らを見事 現役東大合格 へ導く、という奇跡と感動の学園ドラマです。 このドラマの中で次のようなシーン 第１話 人生を変えろ 東大へ行け. 考もう少し詳しい話を、直接、税理士や社会保険労務士に相談したい、とお考えの方は 下記の 訪問日時のご予約 のメールフォーム. ご訪問の日時についてですが、希望時間や希望曜日について特に希望がない場合、 特になし を選択し、その他の希望事項に 近日中に打ち合わせたい などを入力してください。

toushi-fujix.com

資産運用の王道を歩め！　鎌倉藤沢密着の税理士FPが諫言

http://www.toushi-fujix.com/law.html

DESCRIPTION based on LAW. TEL 0467-32-5017 FAX. 0467-32-5584.