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打造一個自己專屬的財富金字塔 | 理財! 邁向財務自由人生

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財富金字塔的觀念是: 不能把所有的錢都拿去做高風險高獲利投資, 先保本再求獲利. 上圖是我的財富金字塔, 同樣的觀念套用給不同的人, 每個人根據自己的風險容忍程度, 可以設計出最適合自己的財富金字塔. 當綠色那塊的收入 你的支出時, 恭喜你達到財務自由了! 喜歡這篇文章的話, 請幫忙點一下下面的廣告 * . *. 訂閱： 張貼留言 (Atom). 圖片視窗主題. 主題圖片來源： wingmar.

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【跟著蘋果米到日本關西親子遊】宇治散策+宇治神社+世界遺產宇治上神社 | 蘋果米 AppleMe Club

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跟著蘋果米到日本關西親子遊 TOTO TMGG40SE 可溫控淋浴用控溫龍頭. 跟著蘋果米到日本關西親子遊 大阪買一針入魂 TOKYO PORTER 吉田包. 跟著蘋果米到日本關西親子遊 北野異人館街散策 風見雞館 萌黃之館. 跟著蘋果米到日本關西親子遊 TOTO TMGG40SE 可溫控淋浴用控溫龍頭. 跟著蘋果米到日本關西親子遊 大阪買一針入魂 TOKYO PORTER 吉田包. 2015 春季日劇 獻給阿爾吉儂的花束 (アルジャーノンに花束を). 2015 春季日劇 獻給阿爾吉儂的花束 (アルジャーノンに花束を). 跟著蘋果米到日本關西親子遊 TOTO TMGG40SE 可溫控淋浴用控溫龍頭. 日本 TENSO 日本商品轉運服務 身分認證篇. 日本 TENSO 日本商品轉運服務 註冊篇. 跟著蘋果米到日本關西親子遊 宇治散策 宇治神社 世界遺產宇治上神社. 跟著蘋果米到日本關西親子遊 宇治散策 宇治神社 世界遺產宇治上神社. 宇治橋的橋頭有長篇小說 源氏物語 作者 紫式部 雕像和夢浮橋石牌，通常遊客都會與雕像合照留念. 宇治橋 、 瀬田的唐橋 及 山崎橋. 宇治十帖紀念雕像 勻宮 即 香王爺 與浮舟.

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“Life"這件事 | 電腦綠生活 PC Green Life

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電腦綠生活 PC Green Life. 各期統一發票中獎號碼大集合 目前最新 104年1 2月. 愛美食] 雲林-斗六 丸勝亭日式洋食 CP值爆高豬排飯. 2016 年 06 月 03 日. 今天來介紹一間位於雲林斗六，東市場的隱藏版巷弄美食 丸勝亭日式洋食 ，在路邊一間小小的攤位，沒人推薦真的很難會注意到，本店無提供內用服務，所以一律只能外帶，主要有豬排飯、丼飯&#8 . . . 愛美食] 雲林-斗六 逸曲吃吧 慢活早午餐. 2016 年 04 月 27 日. 今天來介紹一間位於雲林斗六市的早午餐， 逸曲吃吧 沒錯這是店名，帶有一點點可愛的氣息，從店門口到店內，你會發現許許多多老闆和老闆娘的巧思及創意，進到店內你會開始放慢自己的步伐，千萬 . . . 2014 年 12 月 31 日. 不想出去人擠人，跟土豆一樣在電腦前跨年的，整理了一下2015跨年晚會的直播，同步直播，給大家方便觀看囉 . . . 2014 年 09 月 25 日. 103年7 8月的統一發票號碼出爐囉，這次增開了4組的六獎，你還沒對獎嗎 快點來對對看喔 查看其他月份統一發票中獎號碼 點我 . . . 頁數 1 總共 3.

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[新竹市重劃區] 關長區 | 理財! 邁向財務自由人生

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關長區是從關新路往西到長春街, 跟關雲長沒有關係(冷 ), 本區是關埔重畫區中最早發展的, 也是目前生活機能最成熟的一區, 其中日光公園四周更是豪宅林立,是房價最高的一塊. 1 離介壽路近, 進園區三期快. 2 附近進駐的連鎖店家多, 生活機能優. 3 關新路底有內灣支線新莊站(竹科站), 到竹北高鐵或到內灣都很方便. 1 除關新路外, 其他路像是新莊街, 關東路,日光公園附近的關新X路, 關新X街都太過狹窄, 是重劃區不應有的規劃, 這樣容易造成交通混亂. 2 還有一半建案還在施工, 白天很吵, 來來回回的砂石車不但造成很多塵土, 更是把關新路壓的坑坑疤疤的. 月影都是一房規劃, 分平面和樓中樓, 因為位置好, 是包租公包租婆的最愛,. 三小國同期的建案, 建商也是系出同門, 但因戶數少,較為單純, 所以價格比昌益三小國高一點, 幾乎都為自住客, 所以該社區很難得有出售的案件, 不過隨著旁邊新建案. 的興建, 有部分棟別的採光會受影響,跟仲介看房時也要問清楚. 豐邑 新竹一號, 一極, 一第(建構中). 氣派多了, 所以還是受到很多只在意地點不在乎建商的人喜愛,. 一第正對公園, 主推超大坪數 豪宅.

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[所得稅VS奢侈稅] 房子怎麼賣才能賺最大? | 理財! 邁向財務自由人生

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之後, 因為 預售屋買賣在奢侈稅排除條款內. 買賣預售屋屬於權利交易, 售價減去成本和相關費用(代書, 換約等)的獲利, 算是財產交易所得, 所以要申報並繳納個人綜合所得稅. 簡單的說, 賣預售屋賺的錢, 全部算個人所得, 要繳所得稅. 屬於 不動產交易, 處分利得分為出售土地和房屋所得,. 賣成屋賺的錢, 只有房屋所得, 要繳所得稅. 舉例: 小明買預售屋1000萬, 小明的綜合所得稅率40%, 他可能會遇到以下的情況:. 情況1: 預售屋出售1500萬, 相關費用10萬. 需繳納綜合所得稅 = (1500萬-1000萬 -10萬) x 40% = 156萬. 淨利 = 1500萬-1000萬 -10萬 -156萬 = 234萬. 情況2: 交屋一年內賣出1500萬, 相關費用10萬, 土地增值稅20萬, 出售時. 持有房屋未滿一年要繳15%的奢侈稅 = 1500萬*15%= 225萬. 需繳納綜合所得稅 = (1500萬-1000萬 -225萬 -10萬 -20萬 ) x. 40% = 29.4萬. 情況3: 交屋兩年後賣出1500萬, 相關費用10萬, 土地增值稅20萬, 出售時.

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一分鐘搞懂"通貨膨脹" | 理財! 邁向財務自由人生

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A 把 100萬存到銀行裡, 銀行只要在電腦上跟A的存簿裡紀錄"A存進100萬", 銀行就可以把這真正的100萬再拿去借給B. 這樣一來, 本來只有100萬的錢, 經由銀行的存款跟借貸行為, 變成帳面上有200萬. A有100萬, B也有100萬), 這就是通貨膨脹! 市場會認為多了100萬可以流通, 這樣的行為不斷的發生, 膨脹出來的錢可以從100萬變成1000萬, 1億, 1兆 .更多更多, 而當市場誤以為有更多更多的錢, 而你手上的錢的數量卻不變, 它的價值就相對變低了, 這就是通貨膨脹造成貨幣不值錢的原因之一. 因為某些看似合理的機制, 讓可以印鈔票的機構"合理"地決定 把未來的錢現在先印出來用. 當政府沒錢的時候, 會發行"債券", 假設政府需要10億, 所以發行了10億的債券, 承諾15年後會還15億給買債券的人, 如果是一般銀行或是民眾花了10億買了債券. 就像一般的借貸一樣, 定期可以收到政府還得本金和利息. 如果是讓可以印鈔票的聯準會買下債券, 量化寬鬆下他們可以直接印出15年後的5億, 所以流通的貨幣總數變多, 每一塊錢的價值就降低. 訂閱： 張貼留言 (Atom).

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[2014綜合所得稅] 合法節稅省很大!!!! | 理財! 邁向財務自由人生

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STEP 1: 到戶政事務所申請" 自然人憑證. STEP 2: 到 財政部. 按照報稅程式的指示一步一步做, 就自動帶出收入,可抵稅的各種資料. 如果她有收入的話, 那也要低於可抵稅額, 這樣申報他才有節稅. 未滿70歲者,每人可抵扣8.5萬,. 年滿70歲的直系親屬,每人可抵扣12.75萬,. 購屋借款利息上限是30萬, 款項是以借款利息要減掉儲蓄利息後之餘額, 且每一申報戶以一屋為限. 假設貸款利息是15萬, 但是存款利息有5萬, 那就只能申報10萬,這邊有一個小小撇步,保險類定存的利息是不被當作存款利息的, 可以利用一下! EX 1000萬利息2%的貸款,每年利息20萬, 稅率20%, 每年少繳稅4萬, 同樣的錢做類定存,利息同樣2%, 又可以幫你賺回20萬, 這樣操作等於是賺了4萬. 自己和父母的都可以, 每人 上限2.4萬. 自己和父母的看病收據都可以報, 大醫院的資料可以自動帶入, 其他小診所的收據平常就要收好, 這個時候就有用啦! 捐土地, 現金都可以, 但都要有收據. 例如: 2014年國泰世華卡,可分期, 前5期0利率. 喜歡這篇文章的話, 請幫忙點一下下面的廣告 * . *.

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[新竹市重劃區] 光埔區一 (慈雲路以西) | 理財! 邁向財務自由人生

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2 對外道路較小, 缺乏大眾運輸交通. 3 因還在發展中, 店面很少商家進駐, 生活機能較差, 週五晚上有慈雲夜市. 心築是 光埔區內唯一透天別墅建案, 當然價格不斐, 但也是所有建案中離變電所最近的, 建商說電磁波還在安全範圍內對人體無害, 即便如此, 還是令大部分人憂慮, 畢竟花那麼多錢住在有健康疑慮的地方可能還是不是大家都能接受的. 昌益 : 橘園, 自由曲線. 昌益是新竹的在地建商, 向來以平價平實著稱, 售後服務一直都很好, 而且到目前為止, 買昌益的房子都會漲, 所以一直受到新竹人的欽賴. 橘園和自由曲線推出時, 曾經被質疑離變電所太近,大家不會買單, 房價不容易漲, 不過因為這區比起COSTCO的潮區和關長區的房價還是相對便宜, 後來漲幅也蠻大的, 但相對低價還是成為首購族的選擇之一. 寶佳: 菁英典藏, 新巢代. 惠宇: 青雲, 雲品(預售). 這個建案從一房到四房都有, 自住客可能會擔心鄰居出租房客品質良莠不齊, 加上離變電所是很近(雄基心築最近), 銷售的不是很好. 富宇: 閱讀四季(預售), 東方明珠. 豐邑 名聲不好, 但因為位置較佳, 且搭上政府計畫在慈雲路上建.

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鬧得沸沸揚揚，不外乎是 補全身份信息 一事，根據官方資訊需要在520之前補全身分信息，否則就算 實名制. 也不能使用餘額，這樣的舉動造成了擁有實名制的使用者造成恐慌，應該超多人訂了飛港澳、飛大陸的機票，位的就是補全資料，但從526開始，支付寶內的 補全身份信息 消失了 原因不明，官方也沒有特別說明。 因為 補全身份信息 的資訊消失，嘗試進行 支付寶充值. 淘寶教學]如何使用 私人集貨 轉運特貨/普貨 (一路發集貨網). 而私人集運服務通常會有分為 普貨 、 特貨 等，寄送時比較需要注意這個。 新書 激省淘金術 淘寶買物教戰守則 最詳細的淘寶購物教學. 手續費高達4.5%(支付寶3% 海外1.5%)，金額太高反而不划算、被扒很多層皮。 2014 淘寶雙11，不滿意包退 (私心推薦必買 10 樣生活小物). 今年特別開放了台灣專場，還推出了 不滿意包退 、 NT$10元運費 的超好康來給台灣的買家，不用擔心買到不滿意的貨品，而不知道如何退回大陸淘寶或是賣家手上，這次只要不滿意，後台申訴，淘寶小二通過後，就可以退錢不退貨的方式，把款項還給你。 精靈寶可夢台灣地圖 大家找寶貝 手機電腦都好查 (免裝APP).

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