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共益費は値切れるか | そもそも共益費ってナニ? | 賃貸の「共益費」に関する疑問を解決しよう
http://www.fuqiaooxm.com/01/007.html
たかが1,000円されど1,000円 ですからそれでも貴重な値切りですが、私なら物件全体の費用を捉えて値切りを考えます。 たとえば3,000円の共益費に見合った物件家賃というのは5万円ぐらいでしょうから、その家賃に対して、 月々48,000円にしてくれませんか と切り出したほうが得策です。
共益費に対する疑問を解決 | 賃貸の「共益費」に関する疑問を解決しよう
http://www.fuqiaooxm.com/02/index.html
立ち止まって聞いていると、どうやら 蛍光灯を取り替えろ とか もっとキレイに掃除しろ 、 何のための管理費なんだ と、そんな言葉が途切れ途切れに聞こえてきます。
賃貸借に共益費という概念はないって本当? | 共益費に対する疑問を解決 | 賃貸の「共益費」に関する疑問を解決しよう
http://www.fuqiaooxm.com/02/006.html
共益費に対して不信感をもっている人は、 大家さんが考えている 共益費と家賃は別々 という意味は建前上のことであって、共用スペース、街灯費、掃除費、上下水道使用料、ごみ処理などなどは、借主が公平に恩恵を得て使用するものだから必要という言い方をするが、共益費はすでに家賃に含まれている と主張します。 またその論拠として、 民法601条で 使用及び収益を提供して家賃をもらう と定められている。
家主が差し押さえにあった時の共益費 | 共益費に対する疑問を解決 | 賃貸の「共益費」に関する疑問を解決しよう
http://www.fuqiaooxm.com/02/007.html
そもそも共益費ってナニ? | 賃貸の「共益費」に関する疑問を解決しよう
http://www.fuqiaooxm.com/01/index.html
それで物件案内にはよく、 共益費 管理費 などと表示されている場合もありますが、管理費とは、チェックや発注、保管、取り替え作業などにかかる管理費用のことです。 モノを買っただけでは放置された状態と同じだから、それをきちんと管理するという意味も含めて 共益費 管理費 と表示されています。
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