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小女子的安穩退休之路

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小女子的安穩退休之路: 十二月 2016

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有說曾因過份擔憂多養了一黑眼圈後,心中後悔不已,怎麼為錢財令自己如斯憔悴呢?為見及此,我的黑眼圈拯救大計就來了。 獨個兒住沒有住家菜吃,所以續訂了原味x作的儲值卡。一餐是不便宜,但有靚湯水和住家飯,一星期吃幾遍養好身體都好。 另外在某些日子,都會沖紅棗水和杏仁露,喝了補氣虛,感覺滋潤。 另外,是時候戒掉零食了,雖然不容易,但零食多吃那陣子皮膚差到一個點,心情亦不好。少吃垃圾食物,會靜下心來。靜心,哈。 最後亦是最重要的,就是沒那麼緊張那個股價,最壞打算當收息吧,都有5厘。如果返唔到家鄉就收一世息吧。心情影響儀容最多,一份壓力爆煲的工作,足以摧毀一個女人啊。 幸好亡羊補牢,為時未晚,黑眼圈已被殲滅了七成,否則因這種事變醜,我會恨死自己。 在此謹祝大家聖誕快樂,新年進步!放低所有煩憂,平靜地過上幾天,和所愛的家人一起,做喜歡的事。 多謝各位不厭其煩,閱讀我寫的無聊事,伴我過了這一年,以後請繼續指教。 最近幾日個市一片紅,知道大家心在淌血,如果買股收息,唔需要介意短期波動嘅,不過蝕太多就要睇住。 暫時買了很大比重的一隻股票,是一所沒什麼散戶買的大公司。這股票因沒什麼散戶買&#652...今早跟入新創建4手&#...

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小女子的安穩退休之路: 五月 2016

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但好像已錯過了很多機會,樓價大升時沒有買樓,其後只能買到有一點安全邊際應該充其量只係唔使蝕嘅地方,套到出來的錢不多。 以前收到銀行招手放低息借貸的信件,我都不以為然,現在倒有興趣研究它給我的借貸額和息率,銀行的根據在哪裡。設想(只是設想,高風險動作真係要計好數,睇埋而家嘅環境適合與否)如果拿了貸款我會怎樣運用,收入與負債能否應付得了。 只係諗在低息環境下,怎樣利用息差幫自己多啲啲。不過低息維持幾耐,無人可以保證。 平手放了939,換了大笨象,因為唔想股息被抽稅,同埋諗住大象應該跌無可跌,食息都有7厘8。買埋呢次,就會繼續儲果隻好穩定嘅零售股,同埋觀察緊嘅大快活(大家樂太多高檔餐廳支線,唔啱而家嘅環境)同陽光房地產基金。 Http:/ meteor749.blogspot.hk/2016/05/blog-post 79.html. 迄今為止,平均成本法買入的2800帳面價跌了一成多,但因為係指數,唔會渣都無,又算高息,唔加注住但可持有收息嘅。 要研究下大家樂,平衡下行業組合,收息都想少啲風險嘅。 65288;p.s. 右邊加了常閱讀的網誌連結). 暫時計過現倉收息有6000多元一年,我都係儲...

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小女子的安穩退休之路: 七月 2016

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今早看到必瘦站由0.77升至0.79,心想賣了它再在0.77買回,應該可以賺餐茶仔。 但臨近除淨日,怕買唔返,而收到嘅息,一定係比呢餐茶仔多。加上呢種買賣真係有心理壓力,要成日望住個市,而好的資產有時價格係一升就坐火箭咁,未必短期比你平價買得返了。 結果思前想後,按兵不動。後來跌返落0.78,我更加無意欲將佢賣出了。 小女子暑期放假時間係逢星期三同日,今日得閒,就寫下我最近嘅"唔得閒睇市投資回顧"啦。 本來喺低位入嘅互太,至今已經升了2成,可惜我賣了大半,但怕倉位太重唔安心都無法子,惟有諗啲錢唔係我賺架啦。 好彩小女子脫歐時入貨,同埋怕死無買炒味濃嘅股,主要以收息為目的,所以基本個組合都算升得穩陣,暫時無伏。惟一跌嘅係大唐發電,除咗淨之後完全升唔起,但跌極都係除完淨嘅價。我諗係因為佢始終派息記錄穩定,跌到某個最低位會有支持,所以呢隻貨今年連股息應該只係平手,下年先會有正進賬了。 對於現在奇怪嘅市況,最後送上一篇文章比大家睇下,我覺得佢寫得幾啱。 12304;異動尋寶】市升咁耐仲係「滿倉踏空」?關鍵係…(魏力). 去年中以來,黑天鵝周街飛,散戶一係成手蟹貨無力參戰&#65292...指數股一條氣炒上去&#...

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小女子的安穩退休之路: 二月 2016

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因有一舊自住樓要供,所以之前果年每月只能買3000至4000元穩陣的股票。恆指26000點都有入過貨,結果而家帳面都蝕緊啲。但我每月用平均成本法,唔算蝕入肉,加上打算長擺,其實無點驚過。我份人好穩陣,唔會借錢炒股,最多蝕到0蚊,但唔會負債。不過市場都有起有落,如果買嘅嘢夠穩陣,相信若干年後一定又會係一條好漢。 而家我嘅目標係儲足夠嘅單位收息養老,唔預大賺,但想幾十年後有一定的被動收入。 訂閱: 文章 (Atom). FED加息前/ $112.69再入UDOW. 壹週刊(壹角度):十萬個家庭「落錯車」. IPO新手實戰 《二》:分析01985美高域. 15 Mar 17 - 路勁基建(1098) 全年業績. IMoney 訪問(五). Mr Market 市場先生 - 投資理財入門. 年輕人,萬一失去工作 你的存款夠活多久? 12300;REITs Bond」資產配置的Rationale. RealBlog - Feed - 有道德搶劫- 味皇. 2月結 – 密密掃貨. 12298;中華煤氣投資實戰計畫,第 12 個月更新!》. 沽出ABF港債指數,中銀香港;買入中國電信, 必瘦站.

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小女子的安穩退休之路: 逢7之年

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有說7或8之年總有大事發生,或許在年尾,我都唔敢諗。有人話大鱷可能喺mpf度下手,又或喺樓按度下手,逼啲借9成嘅人負資產,嘔返層樓出嚟填債。如果係咁我無咩相應策略,最多死喺間屋度。可以做的事,都只有想想如果股市有大事發生,可以點處理。 跌咗好幾日,個市又上返哂,本來諗住睇佢跌定入平貨,暫時應該唔得。所以最近花盡腦汁,想搵一啲睇落去跌無可跌嘅股票收住息先,大跌市再套錢出來。不過有啲股票雖然係睇落去無得跌,但可能創新低,如1830為咗唔比人食息出盈警震倉,非常陰濕,而家又升返,正一老千。 本來諗過入返991,但好彩有做功課,佢最近決定打破10年穩定派息的傳統,兩年都不派息。好彩無入。 呢個咁嘅市,真係買貨又唔係,唔買又唔係,可能一半現金一半貨較穩陣。 因991近1-2年需要清理一舊數年前買進的煤礦資產, 所以沒多餘錢派息了. 題外話, 火電股而言, 991應該是經營質素最差的一個. 多謝你的提議。不用擔心,長遠我都想有自己的資產組合,已經學識平買唔高追,同埋開始知道自己嘅投資風格。我會量力而為的。 訂閱: 張貼留言 (Atom). IPO新手實戰 《一》. 五十萬實戰倉 (二月結).

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那一天, 我們都踏上了財務自由的不歸之路: 十一月 2014

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買樓人仕如果在美國買入的是Condo,Townhome 又或者是較為封閉式管理的Single Family Home 都會有與該區的業主立案法團(Home Owner Association - HOA )過招的機會。 HOA 的成員(Member)通常由該區的業主被提名後經過選舉所產生;雖然通常都是無償工作,不過有時如管財政的職位亦會由外面另聘專業人仕所擔任。 HOA 成立的原意是集合眾多同區的業主之(財)力,一齊把社區打造成更美好的家園,所以該區有HOA的業主們都要每個月上檄業主管理費(HOA Dues );而HOA通常都會負擔起業主單位範圍以外的所有維修,園林,垃圾處理等等的雜務。 HOA另有一個功能就是制定該區的規例,並透過向法庭申請使其成為自成一國的法律;例如HOA可以控制租賃物業的數目,又或者是限定每一個單位所能夠停泊的汽車數量。所以買樓人仕在買入該區擁有HOA的單位前一定要熟讀HOA所定下的規條(CC and R )。 現在的人工,物價和維修費用愈來愈貴,很多支出單一業主未必能夠負擔,所以HOA社區將會趨勢成為未來的住宅管理方式。 現在的塘人已經睇不明白以前自己所寫的是甚麼東東&#6529...

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藍籌股組合: 十二月 2016

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還有2天,2016年就會過去,總結全年投資,賬面上有少許虧損,但我的投資目的是增加被動收益,因此對我來說,股息收入增加比股價上升更為重要。 現在股票組合持有3600股匯控,10000股太古B,12000股新世界,10000股信和,7000股香港電燈,22000股工商銀行,每年收息約40300餘元,而我就當成每年加了四萬元薪金。 星期五, 12月 30, 2016. 我的股票組合只有金融和地產板塊,過份集中。所以再次進行換馬,沽出4000股信和置業,換入7000股香港電燈,股息收益增加37%,使投資組合較為多元化,而可收股息也可進一步增加。 星期五, 12月 16, 2016. 不斷換馬是想收多些股息,相信藍籌股一般不會輕易減派股息。現在股票組合持有3600股匯控,10000股太古B,12000股新世界,14000股信置,22000股工商銀行。市值約74萬,平均收益率5.3%,每年股息收益38700餘元。距離目標仍相多遙遠。 星期三, 12月 14, 2016. 星期三, 12月 14, 2016. 星期五, 12月 09, 2016. 星期三, 12月 07, 2016. 剛過去的周末,止...

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藍籌股組合: 書中自有黃金屋

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買了本[50優質潛力股]的財經書籍來看,真的寫得不錯,我亦有推介給友人,吃餐飯的價錢就可增加不少股票知識,的確相當超值。 巧合的是書中第一隻分析的股票,中電控股。竟是我的長輩曾向我極力推介的,可惜現在仍未收取賣屋款項,想買也無資金。 星期三, 1月 11, 2017. 訂閱: 張貼留言 (Atom). 高盛:聯儲12月或研「縮表」 市場難免動盪. Oncc東網專訊 據外國傳媒報道,高盛發表報告指出,聯儲局或許很快就會縮減規模達4.5萬億美元的資產負債表,預計12月就會行動,主因是聯儲局主席耶倫及副主席費希爾的任期將於2018年屆滿,共和黨人一向不滿聯儲局資產負債表規模過大,就算耶倫及費希爾不採取行動,繼任人亦會「操刀」。 該行估計,聯儲局將會在今年6. 投資增潤課程- - - 如何閱讀財務報表(第二班)報名安排(二). 如題、恆指見過到24200 建行已到心中的價錢約0.95P/B(6.44/RMB 5.736)值 減持30%倉內建行、農行等去吐點作現金作風險管理 飛鳥媽 沽6.44@88K 飛鳥媽 沽3.61@15K 飛鳥嫂 沽3&#...大戶有心做低992,唔緊要,我坐等...本文章內容純屬個人網誌...

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藍籌股組合: 賣樓

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遲些需轉區工作,所以決定賣樓,想不到會如此順利,只減了五萬就賣出現有的物業。原本只想放租不賣,怕遇到租霸,現在樓價又已很高,明年必定加息,供樓將會負擔增加,再加上要另外租屋住,現金流將會大大減弱。 賣樓的好處是可取回一筆現金,減去一大筆借貸,不用再供樓,繳交差餉及管理費。就算將來要租居住,每月現金流也會增加,還有可套回一筆資金生錢仔。壞處是住了六年多,都有些不捨得,而且可能年年都被加租或要搬家。 真要佩服物業代理的效率,這麼快也趕及簽約,不過只收了細訂,下個月收埋大訂才可作實。 星期一, 1月 02, 2017. 訂閱: 張貼留言 (Atom). 高盛:聯儲12月或研「縮表」 市場難免動盪. 日期:4月份至5月初,3堂星期六晚上共9小時 課程大綱: 1. 市場先生講解施洛斯價值投資法。 2. 市場先生講解資產折讓股投資法 3. 巴黎先生主教解讀和應用資產負債表 馬上發email,寫下個人姓名,電話號碼(如果是巴黎先生的舊生, 請注明, 可獲優惠)和人數登記報名: schlossm. 投資增潤課程- - - 如何閱讀財務報表(第二班)報名安排(二). 二月十六曰,心血來潮來了過大清倉&#65...

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藍籌股組合: 業主變租客

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六年前買入這個二手單位自住,除首期外,餘下的做了十年分期按揭,只做十年分期是男友的意見,話說當作強迫儲錢,看來都有點道理。 很快就由業主變為租客,本以為會少了些安全感,但免去一大筆債,多了一筆儲備,內心反而踏實得多。但以後可能要常常搬家,都會很煩。 有網友建議我買股收取股息6%保值,我也有同樣的想法。不過要有6%股息的優質股份好象不多,我的股票組合內就只有匯控和港燈有如此高股息,希望網友能多點指教。 星期一, 1月 09, 2017. 攤長黎供樓,防守力強d喎,月供少d,萬一失業,都有得守下. 當年樓價很平,我貸款又有些優惠,就算分十年還,每月只萬三,我們想快些供完,省回利息.但現在對股票認識多了,將來若有機會再置業,必會供長些年期,有餘錢則用來買股收息. 訂閱: 張貼留言 (Atom). 高盛:聯儲12月或研「縮表」 市場難免動盪. 投資增潤課程- - - 如何閱讀財務報表(第二班)報名安排(二). 二月十六曰,心血來潮來了過大清倉,只保留了朗廷酒店、東方報業及少量恒生銀行股票。期後,新倉購入16000股載通、3000...如題、恆指見過到24200 建行已到心中的價錢約0.95...大戶有心做低99...

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一切由零開始: 人取我棄 - 開始沽貨(16/2/2017)

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不斷增加財務知識,按著投資計劃進行,加大投入,努力工作,明天會更好! 看見新聞大部分人一窩蜂迫股票機,歡天喜地加快腳步入市,我要開始分階段走貨了。 2888 @78.7 x 1,200. 939 @6.4 x 10,000. 訂閱: 張貼留言 (Atom). 一切由零開始Blog http:/ zero2best.blogspot.hk. 12300;股神」畢菲特傳記(五). 一千萬 元倉 (135) 2017 March 結 6.3M. 轉載] 兩隻退休收息股票 - 股榮. 12298;一周年紀念!中華煤氣投資實戰計畫,第 13 個月更新!》. 沽出ABF港債指數,中銀香港;買入中國電信, 必瘦站. 簡單主題 技術提供: Blogger.

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Hutchison Capital: 衝動-----增持電能(6) (16/12/16)

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衝動- - -增持電能(6) (16/12/16). 是日操作:買入電能實業(6) $68.95 x 500股. 一間坐擁600億淨現金, 年賺近80億的公共事業公司實在不應該值這個價錢, hutchison希望電能可以和長建收購澳洲Duet及英國天然氣網絡, 進一步擴大資產規模. 不過公道少少講,攞着600億現金咩都唔做好難令小股東滿意佢既決策lol, 收購價唔好太貴我就ok. 我以前是港燈的長線股東,直至它變為電能,我不是說電能不好,只是不想隔山買牛。 以前怡和雄霸香港,但後來撤資海外,業績就差強人意。 始終香港很多生意有寡頭壟斷, 比較好賺d, 不過電能的海外業務尚算可以, 始終係公共事業:). 我知上述兩支股票是好股,但我既然看淡,就站不會有大動作,最多雞仔注作遊戲。 訂閱: 張貼留言 (Atom). 香港人 買外國股票 股息稅 多少. 15 Mar 17 - 路勁基建(1098) 全年業績. 等。一隻股。爆升。 RealBlog - Feed - 閒廢食息磚家- 味皇. 12298;中華煤氣投資實戰計畫,第 12 個月更新!》. 沽出ABF港債指數,中銀香港;買入中國電信, 必瘦站.

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Hutchison Capital: 七月 2016

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買入合和(54), 一隻漸進派息的地產綜企 (13/7/16). 計及日前沽售和電(215)之後, 再加上收到九巴股息以及抽ibond既一次性收益等立雜項目, hutchison capital終於有大約$25000現金可供投資, 故此買入合和實業(54) @24.75 x1000股. 開估(雖然冇人估)早前hutchison賣出和電時所提及既3隻侯選地產股分別為1. 合和實業(54),. 2美麗華 (71), 3. 恆隆地產(101), 原本第三隻侯選高息地產係九龍倉(4)而非恆隆, 但九龍倉一手 $45000所以hutchison capital買唔起:(. 佢地既特色在於1. 高息(只是低於新世界發展), 2.主要收入分屬收租(50%或以上),. 3漸進派息政策, 4.龐大資產加低PB( 0.7) hutchison都很喜愛這類股票:). Http:/ www.hopewellholdings.com/cht/pdf/financial highlights/HHL Segment Revenue EBIT 30 June 2015 Final Cht.pdf. 5 低PB: 0.5左右,.

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Hutchison Capital: 九月 2016

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話說之前hutchison幫屋企人買左美麗華(71), 今日生果報有寫美麗華(71)急升既事, 果位專欄作者同hutchison既睇法十分相似, 都認為美麗華資產豐厚, 存在不少折讓, 如果沽售美麗華商場能夠釋放價值. Hutchison認同美麗華的內在價值, 但對於沽售商場物業之類就不抱持太大期望, 始終美麗華d物業位於黃金商業地段, 四叔唔會賣俾外人. 就算要賣都只會賣番俾自己(參考大劉賣番The One 俾自己再派特別息既做法, 不過大劉同四叔風格唔同, 四叔應該唔會咁做). 因為之前記得blog友billy兄提醒我美麗華(71)有5股送1股認股證既事, 行使價係$13.5. 之前一直諗唔通四叔搞乜, 但經過尋日美麗華(71)價升( 5%)量升(500萬)之後hutchison諗通左. 主要問題係美麗華(71)屬於冷門股票, 平日成交量好少(100萬都唔夠), 如果四叔要恆基(12)去增持美麗華(71), 日日掃幾百萬貨會搞到美麗華既市價升到天價, $20/$30一股都有可能, 但咁樣強行增持四叔會比廣大小股民打劫既, 向來精打細算既四叔唔會咁做. 訂閱: 文章 (Atom).

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Hutchison Capital: 出售載通(62)----進一步增持現金(15/12/16)

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今日以$22.35沽售1200股載通(62), 帳面只錄得少量盈利( $500), 不過hutchison認為沽售載通可以進一步釋放資本以尋找更佳投資機會:). 今日美國終於落實加息0.25厘, 部分地產股及公用股股價有所下跌, hutchison相信這對於長期投資者是機會多於危險, 不過我們要小心選擇財政狀況良好的股票才可以獲得可觀回報. 地產股而言hutchison分為兩類: A.負債輕/凈現金 and B. 負債重, A類公司可以獲得較高估值; B類公司只能獲得較低估值以反映加息之影響. 6 太古A/B (19/87)* 可視太古為綜合企業, 但太古之主要盈利由太古地產支撐. 公用股和地產股一樣分為兩類: A.負債輕/凈現金 and B. 負債重, A類公司可以獲得較高估值; B類公司只能獲得較低估值以反映加息之影響. 會德豐其實借左幾百億投地, 不過因為會德豐持有折讓大的九倉股權, 所以以資產負債比黎計負債不高, 不過會德豐近年進取起樓, 所以借了很多錢. 出貨快,其實,有好亦有弊,好視乎管理層智慧。 訂閱: 張貼留言 (Atom). 香港人 買外國股票 股息稅 多少.

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小女子的安穩退休之路

有說7或8之年總有大事發生,或許在年尾,我都唔敢諗。有人話大鱷可能喺mpf度下手,又或喺樓按度下手,逼啲借9成嘅人負資產,嘔返層樓出嚟填債。如果係咁我無咩相應策略,最多死喺間屋度。可以做的事,都只有想想如果股市有大事發生,可以點處理。 跌咗好幾日,個市又上返哂,本來諗住睇佢跌定入平貨,暫時應該唔得。所以最近花盡腦汁,想搵一啲睇落去跌無可跌嘅股票收住息先,大跌市再套錢出來。不過有啲股票雖然係睇落去無得跌,但可能創新低,如1830為咗唔比人食息出盈警震倉,非常陰濕,而家又升返,正一老千。 本來諗過入返991,但好彩有做功課,佢最近決定打破10年穩定派息的傳統,兩年都不派息。好彩無入。 呢個咁嘅市,真係買貨又唔係,唔買又唔係,可能一半現金一半貨較穩陣。 為了砌夠8證券戶口的15萬,因為買完其他股票仲有1500左右剩,又唔想麻煩咁再入支票去8證券(佢無繳費聆,好麻煩),所以我買咗1手攝牙罅嘅1700當收息,一手都差不多有90蚊息。銀碼細細,應該之後放佢一二便就算了。 另外在某些日子,都會沖紅棗水和杏仁露,喝了補氣虛,感覺滋潤。 今個星期在一次聚會中見了網誌中認識的兩位網友,一個是為家庭奮發向上的男...

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BABYHEAD

Sunday, October 3, 2010. We went to Pinehaven on Saturday. Gracie got her face painted. She pet a cow. Posing for the camera by the "pumpkin" maze. Leo and Austin by the slide. Sophie off the slide. Gracie on the slide. Leo and Gracie on a tractor ride thingie. Wednesday, September 15, 2010. Rectangle, people, stairs! Tuesday, September 7, 2010. Labor Day weekend. Saturday we went to the State Fair. Gracie loved the rides and the animals. Tuesday, August 17, 2010. Gracie had a trip to urgent care this su...

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Life with Gracie | Sharing one happy puppy with the world.

Sharing one happy puppy with the world. Photo of the Day. We have a car in the city that doesn’t often get used. After 9/11 I needed to know we’d have a way out and so we’ve owned a car since then which spends the vast majority if its time parked on the north or south side of 12th Street. I spend 2 mornings a week in the car, NYC alternate side parking rules and Gracie now keeps me company. A Day in the Park. But it was closed. She would have stayed all day if I let her. The woman was delighted. Grac...