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动迁房买卖的“更名”“私下过户”问题_苏州刑事律师|苏州刑事律师咨询|苏州刑事辩护律师-苏州律师高天野您身边的法律顾问
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邮 箱 874645166@qq.com. 动迁房买卖的 更名 私下过户 问题. 发布时间 2014年4月11日 类别 今日说法. 1、何谓 私下过户 因为动拆迁安置房是配套商品房，动迁房买卖是一种特殊的期房买卖，房东拿到房产证五年之后才能过户给买家，而很多动迁房房东 被拆迁安置人 急于变现，在拿到房产证不久之后，甚至很多人在自己还没拿到房产证时就要出售房屋，甚至很多人在房地产开发公司还没有交房、自己都还没有拿到房子就出售了。 一些房地产中介说他们可以代为办理 私下过户 ，或曰 更名 ，针对的就是房东刚刚分配到动拆迁安置房还没有颁发房产证时就要出售房屋的情形，还有些中介说这房子是动迁办/动迁组 动拆迁公司 从被拆迁安置人手里吃下来的，是动迁办直接出售。 2、 私下过户 的操作手法和流程 买家首先付给房产中介一笔不菲的费用，最少的三四万元，最多的九万、十万元。 中介托人更改替换信息一般要过村委会 居委会 和镇政府 街道办 、动迁办 动拆迁公司 三道坎，必须能买通 摆平 这三个部门，然后再疏通到房地产开发公司即可。 所以，想通过所谓 私下过户 、 更名 的方式来购买动迁房的买家，以为这样可以不用等待长达五年...
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如果没有舆论，摔婴案还会不会有公正_苏州刑事律师|苏州刑事律师咨询|苏州刑事辩护律师-苏州律师高天野您身边的法律顾问
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邮 箱 874645166@qq.com. 发布时间 2014年4月3日 类别 今日说法. 下一篇 晨报论语 比 摔孩子 更可怕的是 捂盖子 段思平. 地址 :苏州市东吴北路181号双银星座A座601室 联系电话 18896500996 QQ热线 管理入口.
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