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부동산 경매절차 관련용어
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집행법원은 매각기일의 공고 전에 직권 또는 이해관계인의 신청에 의하여 경매에 갈음하여 입찰을 명할 수 있는데, 매각기일에 입찰장소(경매법정)에서 각 매수신청인이 서면(입찰표)으로 매수가격을 신청하여 그 중 최고가격을 신청한 사람을 매수인(낙찰인)으로 결정하는 부동산 경매방식. (구)입찰. 입찰기간은 1주일 이상 1월 이하의 범위 안에서 정하고, 매각기일은 입찰기일이 끝난 후 1주 안의 날로 정한다. 입찰의 방법은 입찰표에 기재사항을 기재한 후 매수신청의 보증으로 관할법원의 예금계좌에 매수신청보증금을 입금한 후 받은 법원보관금영수필통지서를 입금증명서의 양식에 첨부하거나 경매보증보험증권을 입찰봉투에 넣어 봉함한 후 매각기일을 기재하여 집행관에게 제출 또는 등기우편으로 집행관에게 보내는 부동산경매방식. 확정판결, 기타 집행권원에 의해 강제집행(입찰)을 하기 위한 보전수단. (압류후 경매 또는 환가절차로 이행). 국세징수법상 국세, 지방세, 징수금 등 채무자가 강제집행 또는 파산선고를 받은 때 강제매각개시...
부동산경매 실전투자 기초과정
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본 과정에서는 부동산경매 절차와 이론을 체계적으로 학습하고, 경매물건중 특수물건에 대한 법률적하자를 제거하는 방법과 수익형부동산을 공략하는 방법을 터득 하여 수익의 극대화와 더불어 경매전문가를 양성하는 과정 입니다. 오리엔테이션, 경매시장 전망과 투자전략. 1 부동산 경매시장 동향 및 전망. 2 부동산 경매의 이해, 용어 설명. 3 부동산 경매 투자전략. 1 민사집행법상 부동산 매각 절차. 2 경매 진행절차상 주의사항. 3 등기부등본 보는 방법. 1 수익형 부동산 현황 및 전망. 2 수익형 부동산 물건 선별 방법. 3 수익형 부동산 투자전략. 1 말소기준권리 및 임차인의 대항력. 2 주택 상가임대차보호법 실무와 및 판례 분석. 1 경매받은 부동산 이렇게 절세 한다. 1 농취증 발급 이론과 실무. 2 관리지역 토지경매 투자요령과 개발사례. 3 토지경매 함정과 대책. 실전 경매물건 분석 및 모의경매. 1 실전 경매물건 분석, 입찰표 작성 실무. 2 모의입찰 및 각 입찰물건의 권리분석.
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