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夫妻共有房产办理登记手续中的几个实务问题-山东浩尚律师事务所
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夫妻共有房产采用共同共有或按份共有登记皆可， 婚姻法 第十七条和十八条对夫妻财产共有或者单独所有的情况进行了规定，第十九条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 房屋登记部门只是依据 房屋登记办法 中的兜底条款，“其他必要材料”，在办理相关登记业务时，对婚内共有进行审查。 另一种是登记机构不仅仅对申请材料进行审查，且通过询问和要求申请人提供婚姻证明 如 结婚证、未婚证明等 来综合判断该房屋属于婚前还是婚后取得的财产，如属于婚后取得的财产，如需登记为个人所有，还要求提供婚内财产约定等相关材料。 由于先行赔付制度的出台，房屋登记部门怕承担赔偿责任，过于谨慎的承担了本机构不应承担的责任，从法律责任上来看，如房屋实际属于共有财产，当事人欺骗登记机构，并进行无权处分的话， 物权法 一百零六条条规定由无权处分人承担赔偿责任 房屋登记办法 第九十二条也规定了，申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任。 地址 济南市青年东路1号文教大厦楼北4楼 联系电话 0531-67895850 联系人 李夫会.
"未办证"建设工程合同是否有效？-山东浩尚律师事务所
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虽然 城乡规划法 、 土地法 、 建筑法 和 建筑工程施工许可管理办法 等法律、法规对上述“四证”的办理有相关明确规定和要求，但实践中经常出现“四证”不全的建设工程项目。 发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建筑工程规划许可证、无办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效;但在审理期间已补办手续的，应确认合同有效。 七、广东省高级法院 全省民事审判工作会议纪要 ，粤高法 2012 240号. 八、山东省高级法院 关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知 ，2011年11月30日，鲁高法 2011 297号. 2、对未取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等“三证”的建设工程施工合同，如果审理时(各地细节稍有区别，具体有以下几种说法 起诉前、一审开庭前、一审辩论终结前、一审庭审结束前、审理期间)能够取得上述证照，不影响合同的效力。 地址 济南市青年东路1号文教大厦楼北4楼 联系电话 0531-67895850 联系人 李夫会.
山东浩尚律师事务所三月普法事记-山东浩尚律师事务所
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最高人民法院：变卖、转移财产致判决无法执行要负刑事责任-山东浩尚律师事务所
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执行 执行申请 民事调解书 付款义务 财产 征地补偿款 冻结 家庭成员 转移 明知 主观故意 情节严重 刑事责任. 中华人民共和国民事诉讼法 第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留 构成犯罪的，依法追究刑事责任. 法院在执行民事调解书过程中冻结的被执行人财产，被执行人本人及他人均不得随意转移，对此 中华人民共和国民事诉讼法 第一百一十一条规定，隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 该罪的犯罪主体为一般主体，包括具备刑事责任能力的自然人及单位 主观方面为故意 客观方面为对已查封、扣押的财产实施了隐藏、转移、变卖、毁损行为，且情节严重，其中，因实施上述行为致判决中财产部分无法执行属于情节严重 侵犯的客体为司法机关的正常活动。 权威公布 最高人民法院公布 五起打击拒不执行涉民生案件典型案例 2015. 检 索 码 C0473 ZJJXNH2015B. 受理法院向拆迁补偿单位送达协助执行通知书，要求其对冻结 155 492.18.
浩尚对健康权纠纷一案研讨工作在会议室召开-山东浩尚律师事务所
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