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華府理財<big>幫助成功華人管好財富,使他們可以放心工作,享受生活</big>
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華府理財: May 2014
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Monday, May 26, 2014. 提高該州遺產稅起徵點，並最終将與聯邦遺產稅起徵點一致。目前，該法案已經提交給馬里蘭州州長. Martin O'Malley ，等待州長簽字。 40% 。馬里蘭州將逐步提高遺產稅起徵點，並預計到. 2019 年將州遺產稅起徵點調高至與聯邦遺產稅起徵點一致。具體起徵點如下：. 590 萬美元）。 16 個州收取遺產稅，不到半數。關於是否是要廢除，逐步停止還是提高遺產稅對州議會來說是個考驗。對. 的數據顯示，馬里蘭州已經連續兩年入選“不能死在這裡”榜單，這. 讓富裕馬里蘭人在快要退休的時候搬離該州，同時也讓想要搬進該州的居民望而卻步。這些都不利於該州經濟發展。 還要徵收繼承稅。美國就只有兩個州收取繼承稅，另外一州是新澤西州。除直系親屬之外，任何人繼承遺產都還要收取. 欲了解更多資訊，免費索取我寫的 The Informed Investors: 5 Concepts for Financial Success. Subscribe to: Posts (Atom). 作者Michael Zhuang是專業財富顧問。他的公司 MZ Capita.
華府理財: July 2014
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Tuesday, July 15, 2014. 我的客戶們常常會問：我的投資組合除了投資股票和債券，難道就沒有別的資產類別可以投資了嗎？我建議我的客戶們投資房地產，在多樣化投資組合的同時，也提供相當可觀的收益。 投資房地產的客戶們一般可以分成三類，根據他們不同的投資習慣，我有相應的投資建議：. 投資房地產最直接最省心的方式就是投資REITS(房地產投資基金)。通常所說的REITS通過發行股票（受益憑證）來匯集大家的資金，投資於多個物業組合，並由專業機構負責經營管理，在有效降低風險的同時將出租收益以派息方式分配給股東，從而使投資人獲取相對穩定的長期收益。REITS的收益和風險均居於股票和債券之間。 高分紅：REIT投資最大的優點是有定期的股息收益。美國法律規定REITS應納稅收入的90%以上必須用於分紅，使REITS天生具有收益相對穩定的特徵。 二．“親力親為”型房地產投資者. 三．“兩者兼得”型房地產投資者. 65288;這個就好像我的上一篇文章中提到的股票指數年金一樣，因為缺少管制，就會存在很多投資陷阱），比如：1. 無限責...Tuesday, July 8, 2014. 股票指數年金一直以來標榜自...
華府理財: September 2009
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Sunday, September 20, 2009. Al是我最喜歡的客戶之一。我們是在一個商業場合偶然認識的。初次見面的時候，他就跟我說他是“智力中下的猶太人“。當初我以為他謙虛，后來才發現他所言非虛；我每次給他寫ｅｍａｉｌ，如果超過三行字，他就讀不下去了。他給我回ｅｍａｉｌ，常常隻有兩三個字，因為他不喜歡寫東西。 就這樣的智力，他居然努力考過了律師執照，可是做律師也做不下去；他也努力競選過議員，可是也以失敗告終。他到過中國，那是二十多年前跟一個美國議員去考察中國的經濟特區汕頭－我的老家。 這樣一個苯笨的，見聞不多的猶太人，現在也有自己的房地產生意，還能在弗洛麗達置有別墅，還能養起三個女兒一個老婆。你說奇怪不奇怪？ 我發現Ａｌ是性情中人。隻因為他到過我的老家，我來美國的時候又先到Ｐｉｔｔｓｂｕｒｇｈ（他家鄉）讀Ｃａｒｎｅｇｉｅ Ｍｅｌｌｏｎ，他就跟我來見面三分熟，拉著我介紹給他的朋友。不久又把他家的財務交給我管。 Wednesday, September 16, 2009. 我頭一次去參加會議的時候，十幾個董事坐到會議桌邊。我和Ryana坐一起。 Friday, September 4, 2009.
華府理財: December 2010
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Tuesday, December 21, 2010. 最近我買下了一套連棟屋作為投資。價錢是$170,000。位置很好，離高速公路和商業中心很近。在網上查到，同樣的屋子月租可到$1800。除去房地產稅，HOA費，和一個月租的“管理費”（其實我太太自己管理，但在計算投資回報時管理費還是要打進去），這房子的年租淨收入可達$16,250。投資的Cap Rate可達9.6%，算是很不錯的投資。 我的許多華人客戶也喜歡做房地產投資，可是他們的投資基本上是“一塌糊涂”。原因沒有別的，他們常常只看到房地產投資的優點，卻忽略了房地產投資的代價和風險。 房地產跟其他投資途徑相比最大的優點就是看得見摸得著，這種實物的投資給投資人實在穩妥的感覺。這是其他投資所不能給的。 的 The Informed Investors: 5 Concepts for Financial Success. 如果租客是一個死皮賴臉不付房租的人，你願意花錢找律師上法庭打官司嗎？很多州的法律都相當保護租客，而華人的屋主又膽小怕事，死皮賴臉的人還最喜歡找華人租房子。 Thursday, December 2, 2010. 醫生都很聰明。...
華府理財: November 2011
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Saturday, November 19, 2011. 我的家庭醫生老蔣是我的好朋友。六年前的一天，我突然收到他的電話。 8220;Michael，我不能再做你的醫生了。”. 我非常意外：“為什麼？”我問。 8220;我被診斷有胰藏癌，我大概只有幾個月的時間了。我要跟你說幾個以后你可以去的家庭醫生。”. 我被突如其來的消息嚇呆了，“可以老蔣，你才五十多歲，你老婆小孩怎麼辦？”. 沉默了很長時間后，他說：“我們事先一點預備都沒有。Michael，你是我認識人當中唯一懂理財的，我老婆小孩需要你幫助。”. 這通電話后兩個月，老蔣離開了人世。我盡我所能幫助了他的老婆小孩。我常嘆息：如果他事先在財務上有預備的話，他們的日子會比現在好過很多。這件事情讓我立志要幫助醫生管好他們的家庭財務。 在往后的幾年裡面，我和許多醫生談過財務。我發現蔣醫生不是個特例。95%的醫生並沒有穩健的家庭財務，有的大概隻有5%。 Get my white paper: A Wealth Management Guide for Physicians. Subscribe to: Posts (Atom).
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华府理财: November 2011
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Saturday, November 19, 2011. Get my white paper: A Wealth Management Guide for Physicians. 我的家庭医生老蒋是我的好朋友。六年前的一天，我突然收到他的电话。 8220;Michael，我不能再做你的医生了。”. 我非常意外：“为什么？”我问。 8220;我被诊断有胰藏癌，我大概只有几个月的时间了。我要跟你说几个以后你可以去的家庭医生。”. 我被突如其来的消息吓呆了，“可以老蒋，你才五十多岁，你老婆小孩怎么办？”. 沉默了很长时间后，他说：“我们事先一点预备都没有。Michael，你是我认识人当中唯一懂理财的，我老婆小孩需要你帮助。”. 这通电话后两个月，老蒋离开了人世。我尽我所能帮助了他的老婆小孩。我常叹息：如果他事先在财务上有预备的话，他们的日子会比现在好过很多。这件事情让我立志要帮助医生管好他们的家庭财务。 在往后的几年里面，我和许多医生谈过财务。我发现蒋医生不是个特例。95%的医生并没有稳健的家庭财务，有的大概只有5%。 Subscribe to: Posts (Atom).
华府理财: April 2012
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Wednesday, April 4, 2012. Enhanced Guaranteed Minimum Death Benefit. Lincoln Lifetime Income Advantage. 除此以外，该年金给固定回报利率5.9%。年金的年收费是$35。 乍一看，你有什么第一印象？我的第一印象是：哇赛！这款年金回报又好，成本又低。真是再好不过的稳妥投资。 这就是保险公司和保险经纪的目的，给你很好的第一印象，希望你后面七十页纸都不要读。偏偏我就读了，才发现第一页后面藏污纳垢！我给你们详细罗列出来：. 59%的固定利率有效期为一个月，一个月后固定利率降到1.75%。 每年Mortality and Expense Charge为1.4%到2.4%。 每年Death Benefit Charge为1.9%。 每年Rider Charge为0.75%到1.5%。 每年Living Benefit Charge为0.75%以上。 每年基金收费为0.3%到1.75%。 Subscribe to: Posts (Atom). 12290;他的公司 MZ Capital.
华府理财: May 2010
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Saturday, May 22, 2010. 圣诞节的时候，我给我的客户打电话，告诉说他们的投资账户已经超过了经济危机前的水准20%，这次百年不遇的经济大动荡没有影响到他们的个人财务。 许多在专业和生意上非常成功的华人却在投资上屡屡失败。为什么我这简单的60/40组合能保住客户养老的本钱呢？以下是我几点分享。 成功的医生能够自己去开餐馆吗？成功的餐馆业主也能行医吗？答案是不能的，道理人人都懂：隔行如隔山。但是一论到投资，许多人都觉得自己天生就会，自己随便就能来。我的客户与一般人不同，他们认识到投资跟开餐馆，行医，做贸易一样，也是一门专业，不懂这个专业就去做，就如同餐馆老板开诊所一样注定要失败。 一般的投资者选股票，我帮我的投资者选资产类。每个资产类里面就有成千上万的不同证卷，这样风险就小很多。 我的许多客户都使用60/40组合。在2009年初，一位股票类跌了很多，很多组合变成了40/60。在这个时候，很多投资者会把剩下40%的股票类也卖掉，我却. 65292;即使在艰难时期，我们坚持照着计划执行。 Subscribe to: Posts (Atom). 12290;他的公司 MZ Capital.
华府理财: December 2010
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Tuesday, December 21, 2010. 最近我买下了一套连栋屋作为投资。价钱是$170,000。位置很好，离高速公路和商业中心很近。在网上查到，同样的屋子月租可到$1800。除去房地产税，HOA费，和一个月租的“管理费”（其实我太太自己管理，但在计算投资回报时管理费还是要打进去），这房子的年租净收入可达$16,250。投资的Cap Rate可达9.6%，算是很不错的投资。 我的许多华人客户也喜欢做房地产投资，可是他们的投资基本上是“一塌糊涂”。原因没有别的，他们常常只看到房地产投资的优点，却忽略了房地产投资的代价和风险。 房地产跟其他投资途径相比最大的优点就是看得见摸得着，这种实物的投资给投资人实在稳妥的感觉。这是其他投资所不能给的。 我买的这个房子，前一个房主是在2006年以$354,000的价钱买下的。现在却只能以不到一半的价钱卖给我。可见房价是会跌的，而且跌幅也不比股市小。（现在股价比金融危机前最高点大约只低10%左右。）. Thursday, December 2, 2010. 医生都很聪明。他们在自己的领域里受到了很专业地训练。但他们不大明白理财跟医...12290;其实房地产...
华府理财: November 2009
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Saturday, November 28, 2009. 美国所有的共同基金（除Vanguard以外）都是给很高的佣金（5%-6%）请“理财顾问“协助推销。DFA也请理财顾问；不是请他们协助推销，而是请他们挡住不够格的投资者！而且DFA授权的理财顾问必须是不收佣金的。 常常要花几个月时间，还要付上不少钱和精力。用专业术语来说，. 没有流动性的资产，如果急着要出手，肯定要折价！ 小型股市场非常没有流动性。有些小股票，一个月才交易几千股。 Thursday, November 19, 2009. 第一招：今年401k的抵税额度（deduction limit）是$16,500。查查你今年存入多少，在最后一个月把额度用满。如果你五十岁以上，还可以多存入$5,000。 第二招：如果是个体户，赶快给自己开个SEP IRA，今年的抵税额度最高到$49,000。 第三招：如果你家庭收入在$166,000一下，. 你可给给自己开个Roth IRA账户，并存入$5,000。如果你家庭收入在$176,. 第五招：如果你是做生意的，可预先支付一部分明年的开销。 Friday, November 13, 2009. 是注册投资...
华府理财: November 2010
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Thursday, November 25, 2010. 8220;有这样的朋友，你还需要敌人吗？” - Suze Orman. Subscribe to: Posts (Atom). 12290;他的公司 MZ Capital. 是注册投资顾问公司。Michael专做个人财富在一百万到一千万美元之间或年收入三十万以上成功医师或生意人的私人CFO，使他们可以专注事业和享受生活而没有后顾之忧。可投资财产在五十万左右或有积极愿望累财富的成功专业人士，Michael也可考虑帮助他们达成愿望。此外，Michael还是Morningstar和Physicians Practice的特约专栏作家。也上过ABC News和Barron's提供专业意见。 预使用Michael的服务，第一步请和他预约一个Discovery Meeting/Phone Call 。 Or email info@mzcap.com. Picture Window template. Powered by Blogger.
华府理财: 帮客户省了$87,000的税
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Friday, April 30, 2010. 我有一个客户，住在阿拉斯加，在自己家里经营一项事业。客户包括美国国防部，苹果公司等。每年做几百万的生意，几乎都是利润。 他注册了一个个体责任有限公司(Single-person LLC)。我在跟他谈话中发现，每年报税他都按个体户(Sole Proprietorship)报。这是大错特错！（替他报税的是他小时候一起弹吉它的好友，没有CPA的资格。难怪！）. 原来Single-person LLC可以有两种报税方法：1）按照个体户，直接报到Schedule C上；2）按照小公司S Corporation来报。这种报法稍微复杂一些。 他去年的利润时三百一十万，按个体户报，所有三百一十万都要交2.9%的Medicare Tax。如果按小公司报，他可以给自己发十万的工资。这样一来，只有这十万需要交Medicare Tax，其余三百万都免掉了。一个小小的改动，竟然能够省下$87,000。 1）象报税，投资这些需要专业知识的工作，不要自己做，也不要找个熟人随便帮你做。 Subscribe to: Post Comments (Atom).
华府理财: July 2009
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Monday, July 27, 2009. Sunday, July 26, 2009. 那时侯网易（中国的一家在美国纳斯达克上市的网络公司，交易符号为NTES）开发出一套网上付费游戏叫大话西游。这套游戏在中国一炮走红。网易不但在各省加设游戏服务器，而且在网上显示各个服务器的负荷程度。 网易的游戏业务到底能赚多少钱，其实只要看看他们游戏服务器数量和服务器的负荷就能粗略估算出来。所以我写了一个程序，实时跟踪网易的服务器数量和负荷。 我为什么赚大钱呢？其实还是老一套：我掌握了信息优势。对于网易的游戏业务，不但一般股民没有我知道的多，华尔街的操盘手也没我知道的多。我甚至敢说，连网易的管理层都没有我知道的多：我可是实时跟踪他们服务器的负荷，马上算他们赚了多少钱的。他们可能还要等会计。 Tuesday, July 21, 2009. 上周我分享了我如何在半年内把二十万炒到一百万。其中的秘诀无非是我创造了一个信息不对称的战场。因为我写的那个程序，我比别的投资者早一个星期知道"内幕交易"的消息。 Friday, July 10, 2009. 2002年美国最大的能源公司Enron倒闭，许多Enron的...
华府理财: December 2009
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Friday, December 25, 2009. IRC 7702 ：某些保险经纪（代理）新的骗人伎俩. 我是一个基督徒，在一家教会做礼拜。有一天，来了一个其他教会的姐妹（我们基督徒把女性信徒称为姐妹）到我们教会给我们讲解一项避税投资方案。根据她的说法，这个方案是根据税法条文IRC 7702，在这项条文覆盖下的投资都不用交税。美国的巨富都知道这个条文，因为他们有高价律师帮他们。现在她要免费把这个条文的方法告诉我们，让我们也可以像巨富一样省税。把省下的钱奉献给教会做主工。 IRC 7702就是税法里面给人寿保险下定义的条文！见下面的链接：. Http:/ www.churchstatelaw.com/federalstatutes/images/IRC%207702%28j%29.pdf. 我发现很多弟兄姐妹一听说是教会里的就盲目相信。Trust, but verify! 其实要Verify很容易，Google一下就可以了。不信你Google一下“IRC 7702”。 Saturday, December 19, 2009. 我还有一个英文的投资博客 The Investment Fiduciary.
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1、残疾儿童家长 或监护人 携带县级以上 含县级 医疗卫生机构医学诊断或证明材料 病历亦可 、户口簿、村或社居委开具的家庭贫困证明等，到所在地县 区 残联申请开具 贫困智障、孤独症儿童筛查和康复救助审批表 以下简称 审批表 和 贫困残疾儿童抢救性康复项目安置 转送 考核表 以下简称 考核表。 2、残疾儿童家长 或监护人 在 审批表 和 考核表 上填写您自主选择的定点康复机构后交由市县残联盖章，然后携带两表到您选择认定的定点康复机构接受免费康复。 电话 0551-6 4467452 技术支持 新干线网络.
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Thursday, October 22, 2015. 幾個月前，我的一個老年客戶在地下室摔了一跤，自己站不起來，直到兩天后才被租客發現。命是救回來了，但卻永遠站不起來了，餘生只能在輪椅上度過，每天都必須接受人工護理。護理費用每年高達$150k，光憑他的個人儲蓄根本撐不了幾年。 三年前他退休時，找我幫他做退休規劃。他獨居，子女又住在很遠的地方，我建議他買長期護理保險。保費一個月$500多，算是比較貴，他當時也很不情願，覺得花錢在保險上就是浪費，但我堅持他一定要買。 老年人中需要長期護理的，大多是因為在家裡摔了跤。他有一棟有兩層樓梯的房子，上下樓梯對他來說相當危險，我建議他賣掉－－他沒有聽我的，但在購買長期護理保險的問題上，我相當的堅持。 我這麼堅持是因為：對於65歲以上的老人來說，有50%的可能性他們會需要長期護理，平均為期3年，情況嚴重的可能會持續十多年。長期護理的費用居高不下，以後只可能更貴。除非你有幾百萬美金資產，否則長期護理會把你的養老儲蓄用光光。 Tuesday, October 20, 2015. 65292;上一次發生在2009年，已經是六年以前了。 低稅收：REIT投資免雙...
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