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溫哥華驗屋記在驗屋的過程中常會發現一些有趣的、可以避免的或是極為危險的狀況! 供大家參考。 袁兵 BC省驗屋師執照#47077
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在驗屋的過程中常會發現一些有趣的、可以避免的或是極為危險的狀況! 供大家參考。 袁兵 BC省驗屋師執照#47077
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溫哥華驗屋記 | home1688.blogspot.com Reviews
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在驗屋的過程中常會發現一些有趣的、可以避免的或是極為危險的狀況! 供大家參考。 袁兵 BC省驗屋師執照#47077
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溫哥華驗屋記: December 2007
http://home1688.blogspot.com/2007_12_01_archive.html
供大家參考。 袁兵 BC省驗屋師執照#47077. Wednesday, December 05, 2007. 水 木頭=腐爛,這是不爭的事實。但是,常常看到簷溝(Gutter)排水下來之後,就直接排到木柱的旁邊,木柱長期泡在水裡,想要不爛掉都難。 其實很簡單,只要在排水管尾端,加上一根彎管,把水向外排開,問題就解決了。 Wednesday, December 05, 2007. 標籤： Gutter、排水. 直接排氣式壁爐(Direct Venting Fireplace)是近代針對煤氣壁爐做的一大改進,由於煙囪的設計可以直接由壁爐後方的外牆上排廢氣到戶外,而不再需要一路拉到屋頂上排氣,大大的減少了施工的困難度,也大大的降低了屋頂漏水的機會。而且,直接排氣式壁爐(Direct Venting Fireplace)的熱效率高,又不用室內空氣來供煤氣燃燒,除了觀賞用之外,也可以供屋主取暖,確實是一個很好的發明。 煙囪通過外牆的地方沒有密封好,因此,造成過熱現象,有失火的危險。而且,廢氣有可能進入牆內,再回到室內,產生一氣化碳中毒的危險。 Wednesday, December 05, 2007.
溫哥華驗屋記: August 2007
http://home1688.blogspot.com/2007_08_01_archive.html
供大家參考。 袁兵 BC省驗屋師執照#47077. Saturday, August 11, 2007. 煙霧警報器可以說是一般住宅中,最便宜但是最有價值的裝備。因為萬一發生了火災,它可以及時發出警報,讓你有足夠的時間應變。這一點時間的差異往往是生死悠關的重要關鍵。沒有安裝煙霧警報器而因火災喪生的危險性是有安裝煙霧警報器的家庭的兩倍。 上圖的煙霧警報器因為靠近廚房,屋主嫌它每次炒菜時,煙大了一點它就叫,因此,很聰明的用塑膠袋把它包了起來,從此以後,家裡有再大的煙,它也不叫啦! 也有的屋主會把靠近浴室的包起來,也有的是裝潢油漆時包了起來,事後也忘了打開。這些都是極危險的。如果經常有假警報的困擾,不妨更換成另一種煙霧警報器。光電感應式的煙霧警報器比較不會造成假警報。千萬不要因為一時方便,造成全家人生命的威脅。 有關「煙霧警報器」的詳細資料可以參考http:/ home168.ca/Chinese%20Smoke%20Alarm.htm. Saturday, August 11, 2007. Subscribe to: Posts (Atom). View my complete profile.
溫哥華驗屋記: May 2006
http://home1688.blogspot.com/2006_05_01_archive.html
供大家參考。 袁兵 BC省驗屋師執照#47077. Saturday, May 27, 2006. 車庫門一般都會有彈簧來抵銷車庫門的重量,有的裝在門的正上方,也有的裝在門的兩旁。根據門的大小,所使用的材料,不同的重量來安裝,這樣在開門,關門的時候,不論手動或是電動都不用很大的力量就可以開關車庫門。 如果彈簧是安裝在車門正上方的,通常是套在一根連桿上,兩端有鋼索拉動車庫門。這種安裝的方式,如果彈簧老舊斷裂時,因為套著連桿就不會飛出傷人。 而裝在門兩旁的方式(如上圖),在門開啟時彈簧收縮(右側),在關閉時伸張(左側),如果像上圖一樣沒有在彈簧中間安裝一根固索的話,在彈簧斷裂時是會到處亂飛的。 所以,如果你的車庫門的彈簧中間沒有固定索的話,為了家人的安全趕快請專業人仕來安裝一下吧。 Saturday, May 27, 2006. 房子的一面牆少說也有三,四十尺, 像這樣把水龍頭裝在插座的正上方,不知道是為了什麼原因? 但是,可以預見將來屋主使用水龍頭的時侯,如果不小心,讓水流下來,可是會觸電的。 Saturday, May 27, 2006. Subscribe to: Posts (Atom).
溫哥華驗屋記: June 2006
http://home1688.blogspot.com/2006_06_01_archive.html
供大家參考。 袁兵 BC省驗屋師執照#47077. Tuesday, June 20, 2006. 木片瓦在北美木結構房屋用戶中一直是相當受歡迎的瓦,有的人喜歡它自然,有的人喜歡它的顏色,有的人說它冬暖夏涼,等等。但是,大家卻勿略了不是每一種木片都可以用在屋頂上面。因為屋瓦材料必須能承受經年累月的日晒雨淋,防腐防蟲,所以一般都使用杉木(ceder), 前幾年流行過松木瓦,結果沒兩年就發生提早報銷的情況。 除了使用的材料之外,木片瓦也有不同的等級,一般在使用上都是一級產品才能用作住家的屋瓦。所謂一級產品,指的是使用「心材」,就是木材靠近樹的中心切出來的瓦片,它的特點是木紋接近平行,所以在日晒雨淋的情況下不會扭曲變形,這樣做成屋瓦才能耐用,才不會漏水。 其次是二級品,是比較靠木材外圍一點的材料,木紋比較不平,只能用做房屋外牆,或是用做非住房的建物(如:工具間)的屋瓦。 像左圖這樣的瓦,上面還有「節」,這是四級木材,一般只能用做圍牆,或是工具間的外牆。因為「節」會脫落,所以連工具間的屋瓦都不能用。 Tuesday, June 20, 2006. Subscribe to: Posts (Atom).
溫哥華驗屋記: August 2014
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供大家參考。 袁兵 BC省驗屋師執照#47077. Tuesday, August 05, 2014. 我們通常在臉盆和室廚房的水槽下面，可以看見排水管有一個彎管。這個彎管的主要目的就是為了排水之後，水管中間還能夠留下一些水，這樣就可以防止下水管中的沼氣進入室內。沼氣除了味道不好聞之外，還有可能造成氣爆失火，非常的危險。 下圖我們看到的這個彎管就是目前最常見的p型彎管，p型彎管已經證實是目前用於居家環境中最有效，最好的彎管。所以非常的普遍，很容易買到，施工方便。 而下面這個圖是屋主的創意施工，看起來挺複雜的，而且，有四個90度的轉彎，上上下下的，使用起來會不會排水不順暢，就不知道了。 Tuesday, August 05, 2014. 標籤： 創意，屋主，驗屋. Subscribe to: Posts (Atom). View my complete profile.
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安居驗屋/房屋檢查
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全國認證驗屋師 (National Certificate Holder). 甚麼是 全國認證驗屋師 (National Certificate Holder)? 全國認證驗屋師 (National Certificate Holder)與一般驗屋師有何不同? 我怎麼辯別 全國認證驗屋師 (National Certificate Holder)的真假. 全國認證驗屋師 (National Certificate Holder)的好處. 作為 地產經紀人 推薦 全國認證驗屋師 的好處. 甚麼是 全國認證驗屋師 (National Certificate Holder)? 基於保護消費者的立場, 加拿大貸款房屋公司(CMHC)],加拿大住房官方人員協會及加拿大行業標準設定公司等,共同與加拿大驗屋師協會(CAHPI)推動 全國認證計劃 ,以便提供一個基本認證標準,讓消費者在選擇驗屋師的時候,有一個可以信賴的資格標誌。 全國認證驗屋師 目前得到 加拿大貨款房屋公司(CMHC) 及全國各地房屋相關行業的一致認可。 全國認證驗屋師 (National Certificate Holder)與一般驗屋師有何不同?
安居验屋/房屋检查
http://www.home168.ca/S%20Chinese%20service.htm
Bein Yuan, RHI 92 BC/02. National Certificate Holder, NCA00240.
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Anchorage Home Inspection / 安居验屋∕房屋检查 / Vancouver British ColumbiaCanada
Anchorage Home Inspection Services, Inc . 604) - 723 - 0289. BC LICENSE / BC 省驗屋師執照. Registered Home Inspector / 注册验屋师. Full member of CAHPI(. Canadian Association of Home and Property Inspectors BC) /. English and Mandarin service. English / Chinese computer report. Services area including: Burnaby, Coquitlam, Delta, Langley, Maple Ridge, New Westminster, North Vancouver, Port Coquitlam, Port Moody, Richmond, Surrey, Vancouver, West Vancouver, White Rock. Over 1,000 homes inspected Since 1998.
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溫哥華驗屋記
供大家參考。 袁兵 BC省驗屋師執照#47077. Tuesday, August 05, 2014. 我們通常在臉盆和室廚房的水槽下面，可以看見排水管有一個彎管。這個彎管的主要目的就是為了排水之後，水管中間還能夠留下一些水，這樣就可以防止下水管中的沼氣進入室內。沼氣除了味道不好聞之外，還有可能造成氣爆失火，非常的危險。 下圖我們看到的這個彎管就是目前最常見的p型彎管，p型彎管已經證實是目前用於居家環境中最有效，最好的彎管。所以非常的普遍，很容易買到，施工方便。 而下面這個圖是屋主的創意施工，看起來挺複雜的，而且，有四個90度的轉彎，上上下下的，使用起來會不會排水不順暢，就不知道了。 Tuesday, August 05, 2014. 標籤： 創意，屋主，驗屋. Monday, July 28, 2014. 39511;屋時常常會遇到屋主的創意維修。 22909;用是好用，就是得記得倒水。 Monday, July 28, 2014. Saturday, July 26, 2014. 很多人為了省錢，喜歡自己DIY，但是，卻不了解安全才是最重要的事。 Saturday, July 26, 2014.
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