土地市场火爆 2月份多城续演“马上有地” - 新疆天山网
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Wwwtscn 天山网 2014年02月08日 10:12:00 我来说两句. 2014年伊始,部分房企在持续火热的土地市场实现了 马上有地 ,而对于依赖土地财政的地方政府而言,则顺利实现了 马上有钱。 1月份,京沪杭三地土地出让金收入超过千亿元,仅北京一地,土地出让金收入就超过了去年同期的7倍。 据CRIC监测数据显示,1月份北京共有19宗经营性用地出让,已成交经营性用地面积达300.11万平方米,同比增长74%;成交金额高达403.10亿元,同比增长128%。 土地成交平均楼面价也提升了31%,达到了1.34万元/平方米,平均溢价率达62%。 针对土地市场持续高温的情况,中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为,去年销售市场的火爆、房价的节节攀升带给开发商很大的信心,再加上开发商去年的回款融资情况普遍不错,因此造成今年年初各房企积极拿地的情况出现。 从总量上看,虽然比1月份有所下降,但是考虑到春节长假,27宗地块依然算是一个比较大的推量。 中原地产首席分析师张大伟分析认为,从全国土地市场看,因为土地财政的存在,导致在楼市火爆的时候,政府愿意更多卖地,部分高价地的出现又促进了房价上涨。