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Nutzungsänderung » Immo Support Hamburg
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So wie für das Errichten von Gebäuden oder für baukonstruktive Veränderungen an einem solchen eine Baugenehmigung erforderlich ist, so ist ebenso für die Nutzung bzw. die Nutzungsänderung eines Gebäudes oder seiner einzelnen Geschosse/ Räume eine Nutzungsgenehmigung erforderlich. In Hamburg wird dieses geregelt durch die 53, 61 der Hamburgischen Bauordnung sowie mit 7 der zugehörenden Bauvorlagenverordnung. Es soll damit sichergestellt werden, dass alle den jeweiligen Nutzer betreffenden Gesetze für den ...
Immo-Control » Immo Support Hamburg
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Sie möchten ein gebrauchtes Einfamilienhaus kaufen, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Eigentumswohnung in einem bestehenden Wohngebäude? Seit einigen Jahren schon betreuen wir neben unserer bauplanerischen und bauleitenden Tätigkeit auch Geschäfts- und Privatkunden. Beim Kauf von gebrauchten Immobilien. Dies geschieht indem wir die vom Kunden ausgesuchten und vorbesichtigten Objekte zusammen mit ihm begehen, auf Zustand und Mängel hin untersuchen, Baurechtsverletzungen. Eine solche Begehung...
Baucontrolling » Immo Support Hamburg
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Sie möchten sich Ihr Traumhaus von einem Bauträger schlüsselfertig erstellen lassen? Vielleicht weil Sie selbst keine Zeit haben, sich um die Dinge eines Neubaus zu kümmern? Vielleicht weil Sie befürchten, dass Ihnen der Bau- Ärger zu groß werden könnte? Vielleicht weil der Preis des Bauträgers so besonders günstig ist? Aus jahrelanger Baupraxis wissen wir, dass so manche vermeintlich günstigen Bauträgerangebote. Etc, etc., etc. Um Ihnen solchen vermeidbaren Ärger zu ersparen bzw. auch um die Ausführ...
Projektentwicklung » Immo Support Hamburg
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Dem Lateinischen entstammt und so viel bedeutet wie. Wird mit dem Begriff. Das Werden, Wachsen und Entfalten natürlicher Anlagen bezeichnet. Auf den Immobilienbereich bezogen könnte man Projektentwicklung also verstehen als das Nachvornewerfen einer vorhandenen Anlage. Standortentwicklungen, ggf. in Zusammenarbeit mit Verkehrs-, Wirtschafts- und. Umnutzungen von bestehenden, ggf. auch leer stehenden, Immobilien. Optimierung unwirtschaftlich gewordener Immobilien. Steuerung durch die legislativen Instanzen.
Energieausweis nach EnEV » Immo Support Hamburg
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Mit Hilfe der Thermografie lassen sich Fehler und Schwachstellen in der Wärmedämmung eines Gebäudes erkennen. Links: Thermografie des Zentralbaus der Hamburger St. Michaelis Kirche. Rechts: .und des Turmes. Quelle: ETC Energie und Thermografie Centrum Hamburg. Eigentümer müssen bei Verkauf oder Vermietung ihrer Immobilie dem Interessenten einen Energieausweis vorlegen, der diesem Auskunft über die zu erwartenden Heizkosten gibt. So soll der Energieausweis auch Eigentümer dazu anregen, den Wärmeschutz ihr...
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