immobilienvorsorge.com
Steuern | IMMOBILIENVORSORGE.COM - Das Informationsportal zur Anlage in Immobilien
http://www.immobilienvorsorge.com/thema/steuern
Oft wird das Wort Spekulationssteuer verwendet, das es allderdings so im Gesetz nicht gibt. Dieser umgangssprachlich verwendete Begriff bezieht sich auf Spekulationsgeschäfte gemäß EStG 30, es handelt sich also ganz einfach um die Einkommenssteuer. Wird die im Privatbesitz befindliche Immobilie außerhalb der Spekulationsfrist veräußert, fällt keine Abgabe, insbesondere keine Einkommenssteuer für Spekulationsgeschäfte an, da diese Einkünfte von keiner Einkunftsart erfasst werden. Schenkung und die AfA.
immobilienvorsorge.com
Bau | IMMOBILIENVORSORGE.COM - Das Informationsportal zur Anlage in Immobilien
http://www.immobilienvorsorge.com/thema/bau
Die Sicherstellungen nach dem BTVG. Im BTVG (Bauträgervertragsgesetz) gibt es unterschiedliche Arten der Sicherstellung, welche den Käufer vor dem Verlust des bereits eingesetzten Kapitals schützen sollen. Welche Art der Sicherstellung Anwendung findet entscheidet der Bauträger und nicht jeder Käufer für sich. 8 Abs 1 BTVG) erfolgt vA durch eine Bankgarantie. Bis zur Novellierung des BTVG, welche seit 1. Juli 2008 in Kraft ist, gab es auch noch die Bürgschaft als schuldrechtliche Sicherstellung. 11 BTVG)...
immobilienvorsorge.com
Steigenden Kreditzinsen vorbeugen – Der Zinscap | IMMOBILIENVORSORGE.COM - Das Informationsportal zur Anlage in Immobilien
http://www.immobilienvorsorge.com/steigenden-kreditzinsen-vorbeugen-der-zinscap
Steigenden Kreditzinsen vorbeugen – Der Zinscap. Aus aktuellem Anlass möchte ich auf das Risiko eines Zinsanstieges. Und den damit verbundenen höheren Ausgaben für die Bedienung eines Kredits hinweisen. Das aktuelle Zinsniveau. Von 1,108% (EURIBOR 3M). Kann auf Dauer nicht gtehalten werden. Der Spielraum nach unten ist sehr gering. Gekauft. Da der Zinscap ursprünglich als Spekulationspapier entwickelt wurde besteht auch das Risiko eines Totalverlusts des in den Cap investierten Kapitals. Sie entscheiden ...
immobilienvorsorge.com
Die Sicherstellungen nach dem BTVG | IMMOBILIENVORSORGE.COM - Das Informationsportal zur Anlage in Immobilien
http://www.immobilienvorsorge.com/die-sicherstellungen-nach-dem-btvg
Die Sicherstellungen nach dem BTVG. Im BTVG (Bauträgervertragsgesetz) gibt es unterschiedliche Arten der Sicherstellung, welche den Käufer vor dem Verlust des bereits eingesetzten Kapitals schützen sollen. Welche Art der Sicherstellung Anwendung findet entscheidet der Bauträger und nicht jeder Käufer für sich. 8 Abs 1 BTVG) erfolgt vA durch eine Bankgarantie. Bis zur Novellierung des BTVG, welche seit 1. Juli 2008 in Kraft ist, gab es auch noch die Bürgschaft als schuldrechtliche Sicherstellung. 11 BTVG)...
immobilienvorsorge.com
Aktien, Geld, Gold und Immobilien | IMMOBILIENVORSORGE.COM - Das Informationsportal zur Anlage in Immobilien
http://www.immobilienvorsorge.com/aktien-geld-gold-und-immobilien
Aktien, Geld, Gold und Immobilien. Immobilien retten über die Krise. Die ersten Banken geben relativ konkrete “Warnungen” an ihre Kunden weiter. So informiert die 100% Tochter der Grazer-Wechselseitigen-Versicherung, die Capital Bank. Der optimale Krisenplan…. 28 Oktober 2008 · Themenbereich: Allgemeines. Ein Kommentar to “Aktien, Geld, Gold und Immobilien”. On 29 November 2009 05:50. Danke für diesen interessanten Artikel! Was das Thema selbst angeht:. Ich glaube ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ede...
immobilienvorsorge.com
Impressum | IMMOBILIENVORSORGE.COM - Das Informationsportal zur Anlage in Immobilien
http://www.immobilienvorsorge.com/impressum
1 Inhalt des Onlineangebotes. 2 Verweise und Links. 3 Urheber- und Kennzeichenrecht. 5 Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses. Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Bei Aktien, Geld...
immobilienvorsorge.com
Über uns | IMMOBILIENVORSORGE.COM - Das Informationsportal zur Anlage in Immobilien
http://www.immobilienvorsorge.com/uber-uns
Was ist IMMOBILIENVORSORGE.COM? IMMOBILIENVORSORGE.COM ist eine unabhängige und vollkommen privat betriebene Informationsplattform. Wir Autoren haben es uns zum Ziel gemacht potenziellen Anlegern, grundsätzlich Interessierten aber auch fachfremden Entscheidungsträgern einen tieferen Einblick in die private Vermögensbildung durch Immobilien zu ermöglichen. Wer sich beim Immobilieninvestment nicht ausreichend informiert wird viel Geld verlieren! Wer steckt hinter IMMOBILIENVORSORGE.COM? 8220;Wir erkannten ...
immobilienvorsorge.com
BTVG Novelle 2008, eine kleine Gegenüberstellung | IMMOBILIENVORSORGE.COM - Das Informationsportal zur Anlage in Immobilien
http://www.immobilienvorsorge.com/btvg-novelle-2008-eine-kleine-gegenuberstellung
BTVG Novelle 2008, eine kleine Gegenüberstellung. Durch ein Kommentar von Herrn RA Mag. Peter Graf, welcher selbst einen sehr informativen Immobilien Blog unter www.blog.immio.at. Führt, aufmerksam gemacht, möchte ich die Unterschiede zwischen dem nun schon ausgelaufenen alten BTVG (Bauträger Vertrags Gesetz) und der seit 1. Juli 2008 gültigen BTVG Novelle ausführlicher behandeln. Ein Haftrücklass in Höhe von 2% des Kaufpreises über 3 Jahre ab Übergabe des Objekts ist nun geregelt. Die Rücktrittsmöglichk...
immobilienvorsorge.com
Die Bewertung von Immobilien | IMMOBILIENVORSORGE.COM - Das Informationsportal zur Anlage in Immobilien
http://www.immobilienvorsorge.com/die-bewertung-von-immobilien
Die Bewertung von Immobilien. In Österreich existiert ein eigenständiges Gesetz, welches sich ausschließlich der Bewertung von Liegenschaften (bebaut oder unbebaut) widmet – das Liegenschaftsbewertungsgesetz (LBG). In Deutschland erfolgt die Immobilienbewertung nach der Wertermittlungsverordnung (WertV). Gerade für Vorsorgeobjekte ist das Ertragswertverfahren. LBG 5) die wichtigste Methode zur Wertermittlung, daher wird ihm in diesem Artikel die größte Aufmerksamkeit gewidmet. Problematisch an diesem Ver...
immobilienvorsorge.com
Der Irrtum Spekulationssteuer | IMMOBILIENVORSORGE.COM - Das Informationsportal zur Anlage in Immobilien
http://www.immobilienvorsorge.com/der-irrtum-spekulationssteuer
Oft wird das Wort Spekulationssteuer verwendet, das es allderdings so im Gesetz nicht gibt. Dieser umgangssprachlich verwendete Begriff bezieht sich auf Spekulationsgeschäfte gemäß EStG 30, es handelt sich also ganz einfach um die Einkommenssteuer. Wird die im Privatbesitz befindliche Immobilie außerhalb der Spekulationsfrist veräußert, fällt keine Abgabe, insbesondere keine Einkommenssteuer für Spekulationsgeschäfte an, da diese Einkünfte von keiner Einkunftsart erfasst werden. Svenja Nodgess bei Schenk...
