Sie möchten eine Immobilie erwerben und haben Ihr Traumobjekt, sei es ein Bauplatz, ein bebautes Grundstück oder eine Eigentumswohnung, bereits gefunden. Sie haben sich mit dem Verkäufer über den Kaufpreis geeinigt sowie über weitere Eckdaten wie z.B. den Zeitpunkt der Übergabe. Wie geht es jetzt weiter? Vielleicht haben Sie schon einen Kaufvertragsentwurf von einem Notar ... Weiterlesen ...
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Sie möchten eine Immobilie erwerben und haben Ihr Traumobjekt, sei es ein Bauplatz, ein bebautes Grundstück oder eine Eigentumswohnung, bereits gefunden. Sie haben sich mit dem Verkäufer über den Kaufpreis geeinigt sowie über weitere Eckdaten wie z.B. den Zeitpunkt der Übergabe. Wie geht es jetzt weiter? Vielleicht haben Sie schon einen Kaufvertragsentwurf von einem Notar ... Weiterlesen ...
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Protokolle der WEG - Immobilien sicher kaufen
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Die Protokolle der WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) geben Ihnen u.a. Aufschluß darüber, wie das Klima in der Gemeinschaft ist und ob einzelne Eigentümer miteinander zerstritten sind oder immer querschießen . Sie erfahren, ob die Gemeinschaft Prozesse, eventuell gegen einzelne Eigentümer (z.B. wegen Zahlungsrückständen), führt oder ob Sonderumlagen beschlossen oder geplant sind. Traugott Schürle Rechtsanwalt u. Notar a.D. Was sind eigentlich Schrottimmobilien? Thüringen erhöht Grunderwerbsteuer 2017.
Direktzahlung oder Notaranderkonto? - Immobilien sicher kaufen
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Oftmals wünschen sich die Vertragsparteien die Abwicklung ihres Immobilienkaufvertrages über ein Notaranderkonto in der Annahme, diese Form der Vertragsabwicklung sei sicherer als die Direktzahlung vom Käufer an den Verkäufer. Dies ist nicht der Fall; beide Varianten werden vom Notar überwacht und bieten Verkäufer und Käufer die gleiche Sicherheit. In beiden Fällen, d.h. vor Auszahlung des Kaufpreises vom Notaranderkonto sowie vor Fertigung der Fälligkeitsmitteilung, prüft der Notar, ob die Vorau...Beisp...
Finanzierung - Immobilien sicher kaufen
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Meist wird der Käufer zumindest einen Teil des Kaufpreises über ein Bankdarlehen finanzieren. Vor Unterzeichnung des Kaufvertrages sollte dann zumindest eine feste Zusage der finanzierenden Bank vorliegen. Denn wenn Sie den Kaufvertrag abschließen und es mit der Finanzierung dann doch nicht klappt, machen Sie sich dem Verkäufer gegenüber schadensersatzpflichtig. Eine Lösung vom Vertrag ist in diesem Fall nur dann möglich, wenn im Kaufvertrag ein entsprechendes Rücktrittsrecht vereinbart wurde. Thüringen ...
Kosten - Immobilien sicher kaufen
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Die Kosten für die notarielle Beurkundung richten sich nach der Höhe des Kaufpreises und sind gesetzlich geregelt, also bei allen Notaren gleich ( GNotKG. Sie müssen mit ca. 1 1,5 % des Kaufpreises rechnen. Hinzu kommen die Gerichtskosten für die Eintragungen beim Grundbuchamt, diese richten sich ebenfalls nach der Höhe des Kaufpreises und betragen ca. 0,3 bis 0,5 % des Kaufpreises. Falls Sie einen Teil des Kaufpreises finanzieren, sind noch die Kosten für die Finanzierungsgrundschuld zu berücksichtigen&...
Energetische Nachrüstung - Immobilien sicher kaufen
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Die Eigentümer von Bestandsimmobilien (dh. Immobilien, die keine Neubauten sind) waren verpflichtet, Warmwasserleitungen und Wärmeverteilungsleitungen sowie Armaturen, die sich nicht in beheizten Räumen befinden, bis zum 31.12.2006 entsprechend zu dämmen sowie weiter die obersten Geschoßdecken beheizter Räume zum unbeheizten Dachraum abzudämmen, alternativ mußte eine Dämmung des Daches erfolgen ( 10 Abs. 3 EnEV 2014. Frist war hier der 31.12.2015. Der Verkäufer ist gem. 16 Abs. 2 EnEV 2014. Begriffe von ...
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Notar, Rechtsanwälte Berlin Tempelhof - Notar Traugott Schürle, Rechtsanwalt Traugott Schürle - Notariat
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Für viele Rechtsgeschäfte schreibt das Gesetz die notarielle Beurkundung vor,. Z B für. Kauf- , Schenkungs- und Tauschverträge über Immobilien, weiterführende Informationen unter www.immobilien-sicher-kaufen.de. Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder einer Aktiengesellschaft. Oder die öffentliche Beglaubigung (Unterschriftsbeglaubigung), so z. B. für. Alle Anmeldungen zu öffentlichen Registern, wie z.B. Grundbuchamt, Handelsregister, Vereinsregister. 2011 - Bürogemeinschaft Notar Traug...
Notar, Rechtsanwälte Berlin Tempelhof - Notar Traugott Schürle, Rechtsanwalt Traugott Schürle - Grundstücksrecht / Wohnungseigentumsrecht
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Sowie bei der Übertragung. ZB im Rahmen vorweggenommener Erbfolge) Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses / Ihrer Immobilie berate ich Sie umfassend, insbesondere durch Prüfung des Kaufvertrages. Oder des Übertragungsvertrages. Ich berate und vertrete Sie weiter bei auftretenden Problemen aus bereits bestehenden Immobilienverträgen ( Gewährleistung usw. Sofern Sie Ihre Immobilie vermieten. Mietrecht (Wohnung und Gewerbe). Ich berate und vertrete Sie als Wohnungseigentümer. Prüfung von Abrechnungen,.
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Erwerb eines vermieteten Objektes. Sie möchten eine Immobilie erwerben und haben Ihr Traumobjekt, sei es ein Bauplatz, ein bebautes Grundstück oder eine Eigentumswohnung, bereits gefunden. Sie haben sich mit dem Verkäufer über den Kaufpreis geeinigt sowie über weitere Eckdaten wie z.B. den Zeitpunkt der Übergabe. Wie geht es jetzt weiter? Vielleicht haben Sie schon einen Kaufvertragsentwurf von einem Notar erhalten. Mein Internetangebot enthält die wichtigsten Informationen darüber,.
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