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不動産売却 |鹿児島市の不動産売買仲介はインテリアよつもと
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2 当社では、仲介手数料の金額を 決済時 に頂戴致しております。 ご所有の不動産の売却の際のご希望条件 いつまでに… いくら以上で… どのような販売方法で… 等 をお聞かせ下さい。 物件資料には地図 外観写真 内部写真 図面 物件概要が記載されております。 そして、ご希望条件 査定額等を基にお客様と販売計画についてご相談をさせていただき、お客様のご希望の金額を 売り出し価格 とさせていただきます。 ご所有不動産のご売却をご決断していただきましたら、当社をご所有不動産のご売却の窓口 代理人 としてご指定いただく証として 媒介契約 を締結していただきます。 その媒介契約には 専属専任媒介契約 、 専任媒介契約 、 一般媒介契約 の３種類があります。 このような状況では、 複数の仲介業者に依頼できる という 一般媒介契約 のメリットは無くなってきていると思われます。 媒介契約締結時点での売却対象不動産の状況を明確にし、買主様からのお問い合わせに対応致すために、 物件状況及び付帯設備確認書 ならびに 調査資料 を作成させていただきます。
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2 当社では、仲介手数料の金額を 決済時 に頂戴致しております。 不動産の購入には物件の価格に加えて、印紙税 ローン保証料 火災保険料 所有権移転 抵当権設定の登録免許税 固定資産税 都市計画税 不動産取得税 管理費等精算金 司法書士費用 仲介手数料等の諸経費が必要になります。 さらに、引越費用 照明 カーテン 家具 エアコン リフォーム費用なども必要になります。 Http:/ www.kagin.co.jp/index.html. ご購入のお申込み から ご契約 に進む条件として住宅ローンの事前審査を通過した方となりますので、物件をお探しの段階で銀行の住宅ローンの事前相談を受けられることをお勧めいたします。 下記のように “購入不動産に関するイメージ” を整理し、希望条件に優先順位を付けましょう。 物件資料には地図 外観写真 内部写真 図面 物件概要等の情報が記載されております。 公共交通機関、商業施設 学校 病院 職場からの距離、等. 収益投資物件の場合、収益性 空室率 維持費 修繕費等についての検討. その後、物件について当社で、現地案内 内覧 物件詳細 資金計算等についてのご相談を承ります。
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2 当社では、仲介手数料の金額を 決済時 に頂戴致しております。 一方、現在の宅建業法では、仲介手数料の上限額は、成約金額400万円以上の場合3% 6万円(税別)と定められているため、高額なお取引になるほど、不動産業者の実際に売買に要する時間 労力 専門知識に対し過大な手数料上限額となっております。 通常は不動産売買の 契約 時 決済引渡し 時に仲介手数料の半金ずつを頂戴している仲介手数料を当社では仲介業務の一番最後の 決済引渡し 時に頂戴致しております。 物件資料には地図 外観写真 内部写真 図面 物件概要等の情報が記載されております。
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