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(주)써브감정평가 - 부동산금융컨설팅

https://www.appraiser.co.kr/appraisal/main_LBE.asp

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(주)써브감정평가법인 - 재개발 재건축 정비사업

https://www.appraiser.co.kr/appraisal/job_reconstruction.asp

제 1 장 재개발. 제 2 장 재건축. 제 3 장 정비사업 유형별 비교.

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부동산 감정평가 - 조세

https://www.appraiser.co.kr/appraisal/job_tax.asp

2 상속세 및 증여세와 감정평가.

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(주)써브감정평가법인 - 토지 건물 담보 관련판례

https://www.appraiser.co.kr/appraisal/job_mortgage.asp

제 1 장 담보평가 개요. 2 담보평가시 가장 중요시하는 것은? 3 담보로서 부적격한 부동산은? 5 금융기관의 담보실행 절차. 2 공유지분토지, 합동환지. 3 특수용도로 사용되는 토지. 4 지상권이 설정된 토지. 5 지상건축물의 소유자가 다른 토지. 6 제시외 건축물이 있는 토지. 7 도시계획시설에 저촉된 토지. 8 기타 공법상 제한을 받는 토지. 9 택지등 조성공사 중에 있는 토지. 3 기타 공법상 제한을 받는 건물. 제 4 장 관련판례. 1 건물의 동일성 확인. 5 사립학교법에 의한 학교법인 재산. 6 증축건물의 부합여부 및 종물의 범위. 7 주거용건물인지 여부의 판단기준. 8 사실상 주거용으로 사용하고 있는 경우. 9 주거용건물에 해당하지 않는 경우. 11 전유부분에만 설정된 저당권의 효력.

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부동산 감정평가 - 경매 개요 진행절차 입찰

https://www.appraiser.co.kr/appraisal/job_auction.asp

제 1 장 경매개요. 4 민사집행법 제정(2002.7.1)으로 달라진 주요 경매제도. 제 2 장 경매절차. 제 3 장 경매신청 진행 절차. 제 4 장 입찰 진행과정. 제 5 장 경매와 감정평가.

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(주)써브감정평가법인 - 주의하여야 할 부동산

https://www.appraiser.co.kr/appraisal/job_intro.asp

주의 환경과 다른 부동산은 그것이 비록 신축 건물이라 할 지라도 건물 값은 zero이다. 성북동, 평창동, 연희동 등 고급 주택지 내에 위치한 대형 면적의 단독주택은 의외로 상당히 싸다. 50평 이상의 대형 연립 주택은 인근의 30평짜리 아파트 가격과 같다. 다세대 주택은 면적 사기가 많다. 경쟁력없는 대형 소핑 건물이나 상가는 신축건물이라 할 지라도 건물 값은 zero이다. 아파트 단지내의 상가중 상권을 주변에 빼앗긴 경우는 창고나 공장값밖에 안나간다. 무인도 등 섬을 거래할 때에는 면적을 조심해야 한다. 복합건물(상가, 아파트) 내에 있는 아파트는 일반 아파트보다 값이 훨씬 싸다. 아파트 단지내 상가등에서 상권에 비해 적정 면적을 초과한 경우는 가격이 현격히 떨어진다. 신도시, 신시가지의 상가는 값이 무척 싸다. 분당, 일산 등 신도시 내의 상업용 나대지는 조심해야 한다. 온천 지역 등의 호텔은 수익성을 중시해야 한다. 중심지 등 번화가에 위치한 예식장은 땅값이 전부다.

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부동산 감정평가 - 경매 개요 진행절차 입찰

https://www.appraiser.co.kr/appraisal/job_sonbo.asp

공익사업 용지 취득 절차. 토지 보상법에 따르면 공익사업 용지의 취득을 위하여 협의 취득 및 강제 취득에 관한 절차를 법으로 규정하고 있다. 이 법을 통하여 토지 소유자 등 당사자에게 한번 이상의 개인의 의사를 나타낼 수 있도록 함으로써 토지 수용에 대한 사유 재산권 침해를 최소한으로 보장하고 있는 것이다. 공익사업 용지 취득 절차는 취득의 전 단계인 1)공익사업의 준비, 2)협의취득의 절차, 3)수용의 절차로 구분된다. 깜빡이는 곳을 클릭하시면 상세 내역을 열람하실 수 있습니다.

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(주)써브감정평가 - 업무절차 구비서류

https://www.appraiser.co.kr/appraisal/job_process.asp

위치확인 동의서(공유지분인 나대지 등). 토지 및 건물등기부등본 또는 토지 및 일반건축물대장. 기계기구 및 구축물 목록. 도입기계의 경우 도입기계수입신고필증 등. 등기부등본 또는 임야대장 등본. 임목등록원부등본 또는 임목등기부등본(등기,등록되어 있는 경우). 위치도(1/50,000 또는 1/25,000 지도). 선박, 광산(광업권) 등 특수물건 감정평가에 필요한 서류는 별도로 문의바람.