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原状回復無料相談
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原状回復トラブルについてＱ＆Ａ方式で解説
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原状回復とガイドラインの考え方
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例えば、壁紙 クロス を故意または過失で汚したり、破いてしまった場合は仮に３年入居していれば、張替え代金 工事代金 の５４ を負担すればいいことになります。 なぜ１００ ではなく５４ でいいのかというと、これは過去の判例からも明らかですが、１日でも入居すれば１００ という計算になりません。 契約前に、不動産屋の担当者に 敷金は戻ってくるだろうか と尋ねたところ 大丈夫です との返答をもらった。 入居時に、大家兼管理人 書類上は大家と管理会社は別のようである に 敷金は返ってきますよね と念のため確認したところ ほとんど返ってこないと思いますよ と言われ、不思議に思ったが、契約書にも最低限のことしか書かれておらず、退去時に改めて確認をしようと思っていた。 こちらに返還されるお金がないと思われるため まさかとは思うが、こちらには入居時に 敷金を返さない と説明をして納得をさせておき、経理上は返還をしていると計上されているのではと邪推してしまう。
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原状回復とガイドラインの考え方
例えば、壁紙 クロス を故意または過失で汚したり、破いてしまった場合は仮に３年入居していれば、張替え代金 工事代金 の５４ を負担すればいいことになります。 なぜ１００ ではなく５４ でいいのかというと、これは過去の判例からも明らかですが、１日でも入居すれば１００ という計算になりません。 契約前に、不動産屋の担当者に 敷金は戻ってくるだろうか と尋ねたところ 大丈夫です との返答をもらった。 入居時に、大家兼管理人 書類上は大家と管理会社は別のようである に 敷金は返ってきますよね と念のため確認したところ ほとんど返ってこないと思いますよ と言われ、不思議に思ったが、契約書にも最低限のことしか書かれておらず、退去時に改めて確認をしようと思っていた。 こちらに返還されるお金がないと思われるため まさかとは思うが、こちらには入居時に 敷金を返さない と説明をして納得をさせておき、経理上は返還をしていると計上されているのではと邪推してしまう。
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