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その他 | NPO法人岡山県マンション管理組合連合会

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当センターに寄せられた平成２７年度の相談内容 ５ マン管通信２０１６ ６. 築１１年 ２０年 ５３件 ３０ ６. 築２１年 ３０年 ３６件 ２０ ８. 築０１年 １０年 ３２件 １８ ５. 当センターに寄せられた平成２７年度の相談内容 ４ マン管通信２０１６ ６. 築３１年 ４０年 ５７件 ２８ ６. 築２１年 ３０年 ４３件 ２１ ６. 築１１年 ２０年 ４２件 ２１ １. 当センターに寄せられた平成２７年度の相談内容 ３ マン管通信２０１６ ６. 築３１年 ４０年 ７３件 ３０ ５. 築２１年 ３０年 ６２件 ２５ ９. 築１１年 ２０年 ３６件 １５ １. 当センターに寄せられた平成２７年度の相談内容 ２ マン管通信２０１６ ６. 築１１年 ２０年 ６９件 ２８ ０. 築２１年 ３０年 ６５件 ２６ ４. 築３１年 ４０年 ５１件 ２０ ７. 修繕工事実施に関する収支予算案及び事業計画案が承認されれば施工業者 工事内容 工事費 施工期間. 当センターに寄せられた平成２７年度の相談内容 １ マン管通信２０１６ ６. 築２１年 ３０年 １１４件 ２７ ３. 築３１年 ４０年 ９９件 ２３ ７.

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マンションの再生 | NPO法人岡山県マンション管理組合連合会

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４月３０日 ５月２日、全国マンション管理組合連合会 全管連 及び日本マンション学会マンション問題研究会が熊本地震の現地視察を行うとともに、地元の熊本県マンション管理組合連合会 熊管連 を訪問し、相談会実施に向けての段取りと打ち合わせを行いました. ５月１４日 土 、１５日 日 の２日間、熊管連での被災マンション相談会を実施しました。 全管連ＨＰ http:/ www.zenkanren.org/. 熊本地震 マンション９割被害 朝日新聞朝刊６ ２６. 内訳は、建て替えが必要な 大破 が１棟で、大規模補修が必要な 中破 は４８棟。 日本マンション学会 広島大会２０１５ ４ ２５ ２６. ４月２５日 土 から二日間にわたり広島工業大学五日市キャンパス 三宅の森ＮＥＸＵＳ２１において、日本マンション学会 主催による学術大会が９時半から開催された。 １ 第２分科会 マンションと地域 行政との連携 マンション住環境まちづくり研究委員会. 戸村 達彦 ＮＰＯ法人 ちば地域再生リサーチ. ４ 専門家 コンサルタント等 の選定. マンション再生 京都新聞 ５ １１. 朝日新聞 ４ １９ その２ マンション６０年.

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コミュニティ | NPO法人岡山県マンション管理組合連合会

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岡山の防災力 住民組織 山陽新聞朝刊３ ２. 地域の防災力の鍵を握る存在だが、１５年４月現在の県内の組織率は６６ ７ と全国平均 ８１ ０ を大幅に下回り、全国で４１位、中四国では島根と並んで最下位だ。 他県より動きが低調な理由について、県内の自治体関係者は 過去に災害が少なく、 起きないだろう との意識が根強いため. 岡山県の１５年の組織率は、東日本大震災前年の１０年 ５０ ８ から２０ポイント近くアップしたが、全国平均には及んでいない。 新老人の会 岡山支部 １０周年記念フォーラム にて. どうする 自治会 町内会 ２ 朝日新聞朝刊９ ２８. 横浜市が２０１２年に、市内の自治会 町内会向けに実施したアンケートでは、７６ ８ の自治会が運営上の課題として 役員のなり手が少ない. どうする 自治会 町内会 １ 朝日新聞朝刊９ ２７. 自治会 町内会 の他に、 区 区会 部落会 などの呼び方があり、構成単位はマンション１棟から小学校区よりも広いものまでさまざまです。 コミュニティの大切さ ２ 中部マンションたより２０１５ ６. コミュニティの大切さ １ 中部マンションたより２０１５ ６. マンションでの ...

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マンション建設 | NPO法人岡山県マンション管理組合連合会

http://okakan.net/category/06_kensetu

青田売りの弊害に注意 朝日新聞朝刊１５ １２ １７.

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管理組合の悩み | NPO法人岡山県マンション管理組合連合会

http://okakan.net/category/01_nayami

機械式駐車場から平置き駐車場への改修 ２ マン管通信２０１６ ７. 問題になるのはピット式 空洞 で、屋内 屋外を問わず、荷重の検討が必要になります。 著 一般社団法人マンションリフォーム推進協議会 小林 直樹. 機械式駐車場から平置き駐車場への改修 １ マン管通信２０１６ ７. 著 一般社団法人マンションリフォーム推進協議会 小林 直樹. 管理組合を悩ますマンション認知症トラブル ４ 週刊朝日１１ １４. 管理組合を悩ますマンション認知症トラブル ３ 週刊朝日１１ １４. マンション暮らしは 近所付き合いの煩わしさがないから良い と言う人もいるが、自治会長Ｃさんは ある一定の年齢に達したら、ご近所に頼ることも必要です と言う。 厚生労働省は０７年度に 高齢者住宅支援員研修等事業 を創設、高齢者が多く住む公営住宅や民間マンションなどで、高齢者への見守りや福祉関係機関との橋渡しをする 高齢者住宅支援員 の育成に乗り出している。 管理組合を悩ますマンション認知症トラブル ２ 週刊朝日１１ １４. その傘下にある 長寿会 が、介護 認知症予防体操などのサークル活動やイベントを定期的に催している。

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偽装問題 | NPO法人岡山県マンション管理組合連合会

http://okakan.net/category/偽装問題

くい打ち 元請けに責任 山陽新聞朝刊１５ １２ ２６. 杭偽装物件売買 業者に説明義務 朝日新聞朝刊１２ ３. 杭データ 業界団体 重大事態 朝日新聞朝刊１１ ２８. 大手建設会社幹部は 下請けを信頼しないと仕事にならない と語るが、別の会社の社員は うちの手がけた物件にも 改ざんの 該当があるだろう。 横浜 傾斜マンション 山陽新聞朝刊１０ １７. マンション傾斜問題 ３ 朝日新聞朝刊１０ １６. 説明会に参加した住民の男性 ７４ は 三井だから大丈夫だろう と思って購入した。 マンション傾斜問題 ２ 朝日新聞朝刊１０ １６. マンション傾斜問題 １ 朝日新聞朝刊１０ １６. 杭工事 全国３０００棟調査へ 朝日新聞朝刊１０ １６.

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相談事例から | NPO法人岡山県マンション管理組合連合会

http://okakan.net/category/相談事例から

著 公財 マンション管理センター 管理情報部参与 松本 洋. 新築時の目論見 パンフレット等 とは違う次元に改修すること 改修。 ネジくぎ用の穴をスケルトン 躯体 共用部分 に明けた跡があった。 管理組合 理事会 で、承認 不承認の判断が難しい場合、第三者に仰ぐこと。 維持管理に関する相談事例から ２ マン管通信２０１６ ３. 専門委員会の委員には、経験 他のマンションや当マンションでの計画修繕の経験者 理事長や理事経験者 、知識 建築士等の専門家。 著 公財 マンション管理センター 技術部長 鈴木 了史. 維持管理に関する相談事例から １ マン管通信２０１６ ３. 著 公財 マンション管理センター 技術部長 鈴木 了史. 公財 マンション管理センター 管理情報部参与 松本 洋. ここでは、平成２６年度 平成２６年４月１日 平成２７年３月３１日 の相談件数および相談内容についてご紹介します。 平成２６年度の相談件数は８，３６１件で、前年度比１０６ ４ ５１０件増加 です。 以下、平成２６年度に受け付けた相談 ８，３６１件 を内容別に分類 集計し、件数の多かった上位１５位までをまとめたものです。

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豆知識 | NPO法人岡山県マンション管理組合連合会

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著 日本建築家協会メンテナンス部会員 江守 芙実. 著 ＣＦＰ認者 永田 博宣. 報知器点検 怠った疑い 朝日新聞朝刊１ ８. 点検 半数以上未報告 共同住宅の消火器 報知器. 東京理科大学大学院の菅原進一教授 消防防災 は 点検や報告の制度は、所有者らの自主性に負う部分が大きい。 それに伴うマンシャン内のトラブルも見受けられ、平成２５年度マンション総合調査によると、 居住者間のマナーをめぐるトラブルの具体的内容 のうち、２２ ７ がペット飼育に関することと報告されています。 ３０年に乗用車９ 減 山陽新聞朝刊６ ６. 野村総合研究所は５日、２０３０年の全国の乗用車 軽自動車を除く 保有台数が１４年に比べて９ ０ 減少し、約３５９７万台になるとの見通しを公表した。 後期高齢者の増加の影響が最も大きく５ ５ の低下要因となったほか、世帯数の減少が２ ８ 押し下げた。 都道府県別では、岡山は８ ８ 減、広島は９ ６ 減、香川は１１ ８ 減。 データによりますと、順番 ７２ ７ 重複回答 で決めているケースが多いようです。 著 公財 マンション管理センター技術部長 鈴木 了史. FAX ０３ ３２２２ １５２０.

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大規模修繕 | NPO法人岡山県マンション管理組合連合会

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計画修繕工事は実施の発意から工事の完了まで２ ３年程度かかりますが、管理組合の役員の任期は１ ２年程度ですし、通常の業務と併せて行うには負担が大きいため、一般的には、理事会から諮問を受けて検討を行う大規模修繕工事専門委員会 大規模修繕委員会. １１月１５日 土 に、岡管連主催の 第１０回 マンション生活支援セミナー. なお、公益財団法人 マンション管理センターから 計画修繕工事実務マニュアル の改訂版が、この９月に発行されています。 まずは、 修繕担当理事などが、計画 大規模 修繕工事に関するセミナーや他のマンションの計画修繕工事の見学会などに参加したり、理事会において勉強会を行うなど、情報の収集と理解を深めるところからスタートします。 建物や設備の本格的な調査 診断を行う理由は、直接的には修繕の要否の判定ですが、間接的には だから大規模修繕工事を行う必要があるのです という提案理由を裏付ける根拠となる点にあるといえます。 フィラー処理 注１ 、Uカット処理 注２ があるが、構造耐力上補強を要. 注１ ひび割れの中にフィラー 微弾性下地調整剤 を充填すること。 朝日新聞 ４ １８ マンション６０年 より.

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滞納管理費等問題 | NPO法人岡山県マンション管理組合連合会

http://okakan.net/category/滞納管理費等問題

滞納管理費保証 の落とし穴 ３ 集合住宅管理新聞５ ５. 滞納管理費保証 の落とし穴 ２ 集合住宅管理新聞５ ５. 管理費保証 の宣伝文句に ３か月以上の滞納のある管理組合は３７ などとあるが、これは１件で. 滞納管理費保証 の落とし穴 １ 集合住宅管理新聞５ ５. このシステムとは、毎月一定額の保証料 管理費等の３ ５ 程度 を払えば、滞納分をシステムが. 毎月の保証料が３ ５ とすると、当初から、滞納分を想定してシステム会社に支払うということは、１００戸のマンションの場合、実質的に３ ５戸分の管理費等が管理組合に入ってこないのと同じです。 山下 渡辺法律事務所 弁護士渡辺 晋. 区分所有者がほかの区分所有者の共同生活の基盤を脅かしている場合、区分所有法 以下、法 には、これに対する対抗手段として、競売請求という制度が準備されています 法５９条１項、以下、５９条競売。 管理経費の不払いに対してこの請求を肯定した東京地裁平成２４年９月５日判決は、具体的に無剰余 買受可能価額が、差押債権者の債権に優先する債権 優先債権 と執行費用のうち共益費用であるもの 手続費用 の見込額の合計額に満たないことをいう。