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2012年物业管理师考试物业管理实务分析题1__乐山市佳福物业服务有限责任公司
http://www.jfwygs.com/Article1/HTML/54.htm
联系电话 0833-2553805 13038123836 15378471889. 更新日期 2013-9-24 21:06:48 文章来源 本站原创 录入者 毛 志 点击数. 案例 二、 102 物业管理人员在巡视时发现有未佩带标识 工牌 施工人员在小区进行装修作业。
花语美地__乐山市佳福物业服务有限责任公司
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联系电话 0833-2553805 13038123836 15378471889. 更新日期 2013-9-24 20:06:19 文章来源 本站原创 录入者 毛 志 点击数.
物业管理条例(2007修订)__乐山市佳福物业服务有限责任公司
http://www.jfwygs.com/Article1/HTML/68.htm
联系电话 0833-2553805 13038123836 15378471889. 更新日期 2014-2-14 9:20:15 文章来源 本站原创 录入者 毛 志 点击数. 日 国务院关于修改 物业管理条例 的决定 修订. 业主在物业管理活动中，享有下列权利 一 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务 二 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议 三 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议 四 参加业主大会会议，行使投票权 五 选举业主委员会成员，并享有被选举权 六 监督业主委员会的工作 七 监督物业服务企业履行物业服务合同 八 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 九 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金 以下简称专项维修资金 的管理和使用 十 法律、法规规定的其他权利。 第十一条 下列事项由业主共同决定 一 制定和修改业主大会议事规则 二 制定和修改管理规约 三 选举业主委员会或者更换业主委员会成员 四 选聘和解聘物业服务企业 五 筹集和使用专项维修资金 六 改建、重建建筑物及其附属设施 七 有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
住宅专项维修资金管理办法__乐山市佳福物业服务有限责任公司
http://www.jfwygs.com/Article1/HTML/57.htm
联系电话 0833-2553805 13038123836 15378471889. 更新日期 2013-9-24 21:22:08 文章来源 本站原创 录入者 毛 志 点击数. 为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据 物权法 、 物业管理条例 等法律、行政法规，制定本办法。 二 业主委员会应当通知所在地直辖市、市、县人民政府建设 房地产 主管部门 涉及已售公有住房的，应当通知负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门。 三 直辖市、市、县人民政府建设 房地产 主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。 四 物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设 房地产 主管部门申请列支 其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支.
把安全，握在手中__乐山市佳福物业服务有限责任公司
http://www.jfwygs.com/Article1/HTML/47.htm
联系电话 0833-2553805 13038123836 15378471889. 更新日期 2014-2-14 9:23:01 文章来源 本站原创 录入者 毛 志 点击数.
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