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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária

João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária. Apresentação de temas importantes do mercado imobiliário. Algumas perguntas bem frequentes. Qual a diferença entre Inventário e Doação? A principal diferença entre essas duas modalidades de transferências de bens é o momento em que cada uma acontece. No Inventário, os herdeiros recebem os bens do espólio (através de Escritura de Inventário e Partilha). Por outro lado, os donatários recebem a doação em vida, também através de Escritura Pública. Não Apenas ...

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária. Apresentação de temas importantes do mercado imobiliário. Algumas perguntas bem frequentes. Qual a diferença entre Inventário e Doação? A principal diferença entre essas duas modalidades de transferências de bens é o momento em que cada uma acontece. No Inventário, os herdeiros recebem os bens do espólio (através de Escritura de Inventário e Partilha). Por outro lado, os donatários recebem a doação em vida, também através de Escritura Pública. Não Apenas ...

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária. Apresentação de temas importantes do mercado imobiliário. Algumas perguntas bem frequentes. Qual a diferença entre Inventário e Doação? A principal diferença entre essas duas modalidades de transferências de bens é o momento em que cada uma acontece. No Inventário, os herdeiros recebem os bens do espólio (através de Escritura de Inventário e Partilha). Por outro lado, os donatários recebem a doação em vida, também através de Escritura Pública. Não Apenas ...

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária: Algumas perguntas bem frequentes

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária. Apresentação de temas importantes do mercado imobiliário. Algumas perguntas bem frequentes. Qual a diferença entre Inventário e Doação? A principal diferença entre essas duas modalidades de transferências de bens é o momento em que cada uma acontece. No Inventário, os herdeiros recebem os bens do espólio (através de Escritura de Inventário e Partilha). Por outro lado, os donatários recebem a doação em vida, também através de Escritura Pública. Não Apenas ...

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária: Promessa de Compra e Venda

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária. Apresentação de temas importantes do mercado imobiliário. Promessa de Compra e Venda. A Promessa de Compra e Venda não é um recibo particular de sinal. A Promessa pode ser levada ao Registro de Imóvel, caso seja feita por instrumento público. A Promessa garante a obtenção da Escritura Definitiva pela via judicial, caso o vendedor não o faça. As promissórias, no contexto da Promessa de Compra e Venda, terão caráter pro solvendo. Compartilhar com o Pinterest.

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária: Possíveis riscos para a transação imobiliária:

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária. Apresentação de temas importantes do mercado imobiliário. Possíveis riscos para a transação imobiliária:. Quando o imóvel é usado como garantia ao pagamento de uma dívida. Nesta situação, o imóvel pode responder pelo passivo, mesmo que já tenha sido vendido. A hipoteca não impede a venda, entretanto continuará como garantia do dívida. Caso a dívida não seja paga, o credor poderá executar a hipoteca e o imóvel poderá ser encaminhado a leilão. A Lei do Inqu...

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária: Gastos adicionais (e obrigatórios) na negociação imobiliária.

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária. Apresentação de temas importantes do mercado imobiliário. Gastos adicionais (e obrigatórios) na negociação imobiliária. Para evitar surpresas desagradáveis na hora de comprar um imóvel, o comprador deve estar atento aos gastos adicionais nesta negociação: impostos, documentação e serviços. Os principais tributos e despesas que recaem sobre a compra do imóvel:. E) Imposto de Renda sobre Lucro Imobiliário (Ganho de Capital): Imposto cobrado quando há lucro ...

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária: Inventários: excelentes negócios, entretanto podem ser arriscados!

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João Falcão - Assessoria e Avaliação Imobiliária. Apresentação de temas importantes do mercado imobiliário. Inventários: excelentes negócios, entretanto podem ser arriscados! Comprar um imóvel que consta em um inventário pode ser um excelente negócio, entretanto o risco é grande. Para evitar futuros prejuízos, sempre procure um profissional competente e busque orientações. Uma boa notícia é a Lei Federal 11.441/2007 que possibilitou a realização de Inventários (extrajudicialmente) por Escritura Públi...

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