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我 的 理 想 家從買農地到蓋屋，期間的過程點點滴滴...
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從買農地到蓋屋，期間的過程點點滴滴...
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我 的 理 想 家: 與代書有約 -- 2007/4/16
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的基本法規之外 （附註一）. 的申請核可 （附註二）. 2 拿到農業使用證明之後，接下來要申請 農民身分證明. 所以光前面兩項申請就必須要花兩個月的時間，而且在這之前，農地上不可以整地或甚至挖地基等行為。據曾代書說，兩個月是經驗值，實際天數還必須依照當時政府機關承辦人員的情況而定。比如說，該承辦業務人員整個月出國考察，則該業務就會停頓一個月，因為行政機關都沒有職務代理人，所謂『一個蘿蔔一個坑』，所以要是運氣不好，申請的進度會拖很長。 第三項的水保證明也很麻煩，它雖然可以與第一與第二項工作同時進行，但是現在水保技師很難找，所以水保技師現在的市場行情很高，按件計酬，每件案子大約需 10 15 萬元的手續費，視該案土地狀況而定。 曾代書是個能力很強的人，難怪有許多人介紹他。當我詢問代書費需要多少錢的時後，他說： 『沒關係，等到全部都辦好之後，再拿錢! 第二條 依本條例第十八條第三項規定申請興建農舍之 申請人應為 農民. 第三條 依本條例第十八條第一項規定申請興建農舍之 申請人應為 農民. 12290;但參加集村興建農舍者，不在此限。 二、 工業區內農牧用地、林業用地. 二、地下層每層興建面積&#...
我 的 理 想 家: 與設計師的二度會談 -- 2007/7/29
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今天 eaGer （楊恩達）與另外兩個設計師（王喆，張勛凱）再次來到新竹與我們全家人見面。這次會晤的主要目的是設計師們想多瞭解我們全家人的生活習慣，與對未來新家的看法。 經過兩個小時的互相瞭解與問答，我覺得他們三位具有專業與熱情，對業主有百分之百的尊重。相對的，我們也對他們將來的設計非常的有信心。而且他們提出總工程款的一成當成設計費，我們也覺得非常合理，因此我們決定將房子交由他們來全權設計。 您好，可以請問總工程款的一成為設計費，總工程款指的是實際的造價（一坪約6 10萬），還是縣市政府的法定工程造價（一坪約5000 6000）呢？這樣的設計費包含請照嗎？謝謝. 訂閱： 張貼留言 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. 12290; 故 事 的 開 端 。 訂 金 1000 元！ 12290; 夢 想 中 的 房 子 。 12302;半畝塘』的 邂 逅. 發 現『準 建』. 12290; 興 建 農 舍 申 請 。 EaGer 來 看 地. 12290; 確 定 設 計 圖 。 12290; 申 請 簡 易 水 保 。 Blog Archive - -.
我 的 理 想 家: 故事的開端 -- 2003/7/12
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先說明一下，我們從來沒有想過要買一塊地，然後在那塊地上蓋房子。 有一天，老婆在『園區生活』雜誌上看到一篇賣房子的廣告，裡面的每張照片都拍得好美，好像國外度假別墅的感覺，非常喜歡。然後有一個週末，我們就開著車前去探個究竟。因為當時我覺得這樣的案子肯定不便宜，於是我就聲明在先，旨在參觀，絕不購買，最好是不要下車，開車經過看看就好了，老婆也答應了，『不會買』！ 從竹東三號省道轉進122號縣道，跟著廣告布條開了五公里，然後彎進一條小路繼續兩公里的山路。不料，當我們到達目的地時，兩個睡在後座的小孩剛好醒了，老大因為腳麻在哭！『好吧，那我們下車走走逛一逛，可是我們不買喔！』我再次叮嚀身旁的老婆。 其實會下車看是因為沿途這段兩公里長的山路，風景還不錯，而且越往裡走，感覺越棒，當我們看到那一棟實品小木屋，眼睛為之一亮，跟廣告裡面的透天別墅相差不遠，我們也跟著其他來看房子的人進到樣品屋去參觀。 訂閱： 張貼留言 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. 12290; 故 事 的 開 端 。 訂 金 1000 元！ 12290; 夢 想 中 的 房 子 。 EaGer 來 看 地.
我 的 理 想 家: 鑑界 -- 2007/6/13
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今天地政事務所的人終於來鑑界，早上九點鐘，我陪同測量技師何奇錩先生到我的農地一起鑑界。鑑界的速度還算快，不到十點半就測量完畢，還算順利，不過還是有不完美的地方。 因為我對土地上某些角落的界線並不是很瞭解，所以有部分邊界的土地，當初在除草的時候並沒有除到，而且那塊地位在坡坎，坡度也相當的陡，雜草非常的長，並不好清理。所以有幾個樁點因為這個原因而無法釘樁，只能在測量的地方大概畫個方向與距離來指示樁點的位置。 也因為某些樁點無法定出來，所以與隔壁的老農夫梁先生的地也無法確定。不巧的是，當地政事務所的人離開之後沒多久，梁先生兄弟突然出現，他對於地政事務所的人來鑑界，卻沒有通知他們，非常不滿意，直說他們不承認這次鑑界的結果。我跟何技師對梁老先生說，沒關係，他們如果不放心，也可以去申請鑑界，我們並不會去佔他們的便宜，請他們放心。 看來這個週末我又得去除草了。 = =! 訂閱： 張貼留言 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. 12290; 故 事 的 開 端 。 訂 金 1000 元！ 12290; 夢 想 中 的 房 子 。 12302;半畝塘』的 邂 逅.
我 的 理 想 家: eaGer 來看地 --2007/5/3
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EaGer 來看地 - 2007/5/3. 站長大人 eaGer 約好了一起去看我買的農地，並討論了未來競圖的一些相關問題。 不過因為我的那塊地自從三年前買下來之後，就從來沒有去整理，所以當 eaGer 看到這片『叢林』的時候，額頭當場三條線。我帶領 eaGer 走進『叢林』裡面，試圖想找好一點的視角，讓 eaGer 能拍下照片。 才剛踏進去沒幾步，我一個不留神踩到石階上的青苔，當場滑了一跤，尷尬萬分。這裡面的植物長得實在太茂盛了，原本的小徑都消失無蹤，根本寸步難行。 看來，我必須先將地上的雜草清一清，讓地表能夠露出來，這樣才能決定房子將來要蓋在哪裡，整體的規劃才能進行。 至於競圖的部分，我談到了整個活動的經費問題，諸如評審的評審費，活動單位的活動開銷，獎金及設計費等等。eaGer 說也許可以找雜誌社來贊助這個活動，一來可以分擔一些費用; 二來可以藉由傳媒的力量，吸引更多建築人來參與這項活動，藉此能取得夠多的作品來參賽，而我們則能從中找到我們喜歡的房子。 1 整地 - 將地上雜草清除。 2 鑑界 - 瞭解我的農地的邊界在哪裡。 訂閱： 張貼留言 (Atom). About Me - -.
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JOE JOE HUANG: 2015-02
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阿朗壹 南仁湖 里龍山 - 2015/2/6 2/8. 阿朗壹古道 南仁湖 里龍山 三個恆春半島上的經典行程，一次走透透 . . . 原本活動是安排到茶壺山 O 型縱走的，結果因為下雨，在開車途中臨時改變行程到石碇去看茶園與千島湖景觀，也是意外的驚喜 . . . 訂閱： 文章 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. TAIWAN 3000M 攝 影 展. 12290; 我 的 攝 影 器 材 。 12290; JOE JOE HUANG 簡歷 。 Blog Archive - -. 阿朗壹 南仁湖 里龍山 - 2015/2/6 2/8. 訂閱 JOE JOE HUANG.
JOE JOE HUANG: 2015-03
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錐麓古道 - 2015/3/14 3/15. 太魯閣國家公園境內惟一的史蹟保存區－錐麓古道為合歡越嶺古道殘存遺跡。錐麓與福磯斷崖隔溪對峙，長約1.2公里，高約 600 公尺，幾乎全由大理岩構成，是太魯閣峽谷最壯麗的景觀。 錐麓古道是合歡越嶺古道的一部份，更早期是太魯閣族各部落間聯繫要道；原路徑只有 30 公分，僅容得下併合的雙腳 . . . 郡大山，海拔 3,265公尺，百岳排名第 58，上有一個二等三角點 (1694)，是近距離觀賞玉山群峰與馬博橫斷的最佳地點，也是百岳初學者的入門山岳 . . . 南湖大山雪訓 - 2015/2/24 2/28. 由於國家公園要求雪季進入園區領隊必須擁有雪訓證明，因此報名這次的南湖五天雪訓，除了以後能夠在雪季仍能攀登百岳外，也藉此增加雪地經驗，確保雪地攀登安全 . . . 訂閱： 文章 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. TAIWAN 3000M 攝 影 展. 12290; 我 的 攝 影 器 材 。 12290; JOE JOE HUANG 簡歷 。 Blog Archive - -. 訂閱 JOE JOE HUANG.
JOE JOE HUANG: 2015-06
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全程約 93 公里，落差上坡約 700 公尺。沿途風景秀麗，算是輕鬆自在的新竹郊山縱走行程 . . . 9733;★ 正確使用登山杖的好處：. 在正確使用登山杖的情況下，登山杖約可分擔十分之一的重量。一個人的體重如果是 70 公斤，當他負重 10 公斤前往玉山健行時，以單程約 12 公里計，估計約需走 30,000 步，以每一步分擔約 8 公斤的重量來計算，則玉山一趟下來將可減少雙腳 240 噸的受力，來回一趟就可減少 480 噸的受力，受益匪淺。（本數據是約略評估，會因個人年齡、體重、負重、身體狀況及坡度而有所不同）. 登山時使用登山杖，會讓腿部肌肉較不費力，因為手臂和肩膀分攤了腿肌腱的承受力，因登山健行屬於直立式的運動，原本就可促進肺部功能，所以在規律的步行中使用登山杖，更可使呼吸順暢，增加活力，也因此使得平常少有活動的雙臂得到適當的運動，並可增強行進速度. 訂閱： 文章 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. TAIWAN 3000M 攝 影 展. 12290; 我 的 攝 影 器 材 。 12290; JOE JOE HUANG 簡歷 。
JOE JOE HUANG: 2015-07
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富士山 - 2015/7/12 7/16. 富士山（日文：富士山/ふじさん）是日本一座橫跨靜岡縣和山梨縣的休眠火山，位於東京西南方約80公里處，主峰海拔 3,776 公尺，是日本國內的最高峰。富士山頂於冬季積雪，直至隔年六、七月才會溶化，在管理上屬於本州地區的富士箱根伊豆國立公園範圍內。富士山不但名列日本百名山，同時也是日本三名山之一，也是日本重要的象徵之一 . . . 訂閱： 文章 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. TAIWAN 3000M 攝 影 展. 12290; 我 的 攝 影 器 材 。 12290; JOE JOE HUANG 簡歷 。 Blog Archive - -. 富士山 - 2015/7/12 7/16. 訂閱 JOE JOE HUANG.
JOE JOE HUANG: 鎮西堡攝影 - 2015/4/11 ~ 4/12
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鎮西堡攝影 - 2015/4/11 4/12. 幫陳老師規劃攝影外拍行程，規劃到鎮西堡巨木群找靈感，我也順便跟著學習攝影眼，重溫當學生的樂趣 . . . 訂閱： 張貼留言 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. TAIWAN 3000M 攝 影 展. 12290; 我 的 攝 影 器 材 。 12290; JOE JOE HUANG 簡歷 。 Blog Archive - -. 丹大-東郡橫斷 (南三段) - 2015/4/17 4/27. 鎮西堡攝影 - 2015/4/11 4/12. 聖母峰基地營 (EBC) - 2015/3/21 4/5. 訂閱 JOE JOE HUANG.
JOE JOE HUANG: 鵝鳥縱走 -- 2015/6/13
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全程約 93 公里，落差上坡約 700 公尺。沿途風景秀麗，算是輕鬆自在的新竹郊山縱走行程 . . . 訂閱： 張貼留言 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. TAIWAN 3000M 攝 影 展. 12290; 我 的 攝 影 器 材 。 12290; JOE JOE HUANG 簡歷 。 Blog Archive - -. 訂閱 JOE JOE HUANG.
JOE JOE HUANG: 聖母峰基地營 (EBC) -- 2015/3/21 ~ 4/5
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聖母峰基地營 (EBC) - 2015/3/21 4/5. 聖母峰基地營 (Everest Base Camp, 5,364M)，這個以前只能在 Discovery 頻道看到的聖地，我們竟然親臨了。 我們一行八人從台灣出發，再加上尼泊爾當地兩名導遊及四位挑夫，總共 14 人，隊伍似也浩浩蕩蕩。一路上，從一開始狀況一直不斷，迫使我們一直調整行程，可是到最後發現，這些變動都以喜劇收場，原來是老天爺特地為我們做的最好安排 . . . 訂閱： 張貼留言 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. TAIWAN 3000M 攝 影 展. 12290; 我 的 攝 影 器 材 。 12290; JOE JOE HUANG 簡歷 。 Blog Archive - -. 丹大-東郡橫斷 (南三段) - 2015/4/17 4/27. 鎮西堡攝影 - 2015/4/11 4/12. 聖母峰基地營 (EBC) - 2015/3/21 4/5. 訂閱 JOE JOE HUANG.
perfect per se: 十月 2007
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今天認識久聞的小白，他的作品，散見各設計師個案照片與各雜誌的時尚單元，即將要去日本展出的作品是20個女人，不同職業不同角色，有他們自己的以及攝影師給予的身分，主觀與客觀，觀看與投射，當然被觀看與扮演，分別在照片裡面流竄。 分析這件事情被分析著。觀看者的視窗，裡面的不同年紀的女孩，各自回應著，也許到達某一個點，飾演與真實，合而為一。如我們活在這世界上的方式。（註：小白是建築背景，大學時代就開始接觸攝影，目前仍在宜蘭黃聲遠 田中央師事務當全職的設計師，期待將來有一天，他變成全職攝影師，不過這樣一來，地域特色的設計又少了一枚.）. Buying is illusion,owning is disillusion,"as a Dutch writer Bas Hejijne has written in one of his essays(2002).Apparently hat we desire is something different than what things can give.“-《simply droog》. 物件也好 家具也好 服飾也好 愛情也好，. 本書作者說明了何謂「創...
JOE JOE HUANG: 丹大-東郡橫斷 (南三段) -- 2015/4/17 ~ 4/27
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丹大-東郡橫斷 (南三段) - 2015/4/17 4/27. 今日岳界所謂的南三段其實正確的名稱應該叫 : 丹大-東郡橫斷，顧名思義這條步道貫穿了丹大與東郡兩大山系，起點從花蓮的瑞穗林道起登，止於南投望鄉的郡大林道，步道全長 79.2 公里，如果再加上丹大山來回的 5.6 公里，以及東巒大山來回 7.2 公里，走完整個橫斷大約 92 公里長，岳界一般安排十天的行程來完成此一橫斷 . . . 訂閱： 張貼留言 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. TAIWAN 3000M 攝 影 展. 12290; 我 的 攝 影 器 材 。 12290; JOE JOE HUANG 簡歷 。 Blog Archive - -. 丹大-東郡橫斷 (南三段) - 2015/4/17 4/27. 鎮西堡攝影 - 2015/4/11 4/12. 聖母峰基地營 (EBC) - 2015/3/21 4/5. 訂閱 JOE JOE HUANG.
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Higherford Studio 12
The working life of Lancashire based artist Joe Hesketh, this will include the process of making my work, shows and my take on the general fun and frolicks of my life as a painter in Pendle. Please continue to visit my website for images of finished painting: www.joehesketh.co.uk. Thursday, 6 August 2015. On the Bright Side of Life. John's paintings freely admit a range of allusion through shapes which jostle for attention but theses new players now command the colour stage, spilling sensation and the ap...
JOEJOEHIPHIPHURA : Mencoba Menjadi Lebih Baik
JOEJOEHIPHIPHURA : Mencoba Menjadi Lebih Baik. Membaca seperti sebuah gelas yang diisi air. Jika gelas itu sudah tidak mampu menampung air yang masuk, perlu dituangkan ke tempat lain. Penuangan itulah yang kumaksud dengan menulis. (Lan Fang). Jumat, 10 April 2015. Kisah-kisah Seorang Perempuan (introducing to Kumpulan Cerpen Peluru). 8220;Aku tak tahu harus berbuat apa. Di satu sisi, aku ingin segera beranjak dan menemui Putri. Aku penasaran. Bagaimana dirinya sekarang yang telah menjelma men...8220;Kuam...
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TAIWAN 3000m
玉山雪行 - 2018/3/7 3/10. 這次玉山賞雪團，遇到冷氣團襲台，而且水氣也足，晚上下了一場超大雪，當天只有我們出發登玉山主峰。 因為積雪實在太厚，舉步維艱，從排雲到小風口短短兩公里的路程，我們走了四個多小時才過了登頂前的明隧道。 越到峰頂，積雪越深，有些地方積雪及大腿，旁邊的鐵鍊都被埋在雪裡，用冰斧開路找出路，到最後離登頂 150 公尺地方，因為實在太陡峭，而且積雪也太厚，只好放棄登頂。 而原本計畫要去北峰的行程，因為估計回程有極可能摸黑，也只好放棄前往。 這次是我在玉山遇過最大的雪況，登頂前天氣突然放晴，藍天加白雪的玉山大景，實在難得。 到最後離登頂 150 公尺地方，因為實在太陡峭，而且積雪也太厚，只好放棄登頂。 17:00 自行至東埔山莊集合 (2,600M). 第一天 : (約 6 小時，總步行距離 8.5 公里，落差 800 公尺). 13:00 排雲山莊 (3,402M). 第二天 : (約 9 小時，總步行距離 9.2 公里，落差 550 公尺). 第三天 : (約 4 小時，總步行距離 8.5 公里，落差 800 公尺). 訂閱： 文章 (Atom). About Me - -.
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我 的 理 想 家
搬進新家已經超過三年，遭逢最嚴重的一次颱風侵襲，梅姬颱風夾帶著強勁的風勢登陸，一陣狂風爆雨之後，房子旁的百年榕樹連根拔起，龐大的身軀不偏不倚擊中屋子和車庫，步道整個被大樹佔領，出入只能爬窗戶。 還好房子旁邊的三顆櫸木，擋住了巨大的榕樹，讓災害降到最低。 榕樹的一根樹幹擊中車庫屋頂，破了兩個洞，其中一根樑斷掉。 吊車在搬運樹幹時，繩索斷裂，樹木砸中車庫牆壁，剛好當作一扇門，原來老天爺都幫我們想好門的位置了。 多了一塊空地與天空，真好。接下來，要修理車庫，步道與圍籬。 這個周末難得沒有安排任何活動，可以懶散的閒在家裡什麼事也不用做，手裡拿著咖啡，看著窗外的森林發呆。 別名白飯草、白飯藤、冷飯藤。嫩莖葉及熟果可供食用，生食味酸帶甜，可供郊遊人士作救急植物，外用可作消毒劑。 火炭母草的葉子上，像被炭火烤過一樣的標誌，很容易辨識。 紅刺蔥全株皆有利用價值，嫩芽可做蔬菜；莖、葉煎服治頭痛，感冒及瘧疾，根咀嚼于齲齒內治齒痛，而於葉片中的香精油溶於酒中 ，則有驅風寒及去腰骨酸痛之效。(資料來源: 蘋果日報). 別名兔兒菜、鵝仔菜。多年生草本，高 20 60 公分，...兔兒草也是台灣地區常見的野草，雖然是...
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新 竹 印 象
今天下午心血來潮，跑到清泉去泡溫泉，沒想到這地方已經改頭換面，有了新的風貌，令人驚喜。 訂閱： 文章 (Atom). About Me - -. JOE JOE HUANG 首 頁 -. 12290; 我 的 攝 影 器 材 。 12290; JOE JOE HUANG 簡歷 。 Blog Archive - -.
雜 記 本
台灣的高山步道大多崎嶇且濕滑難行，尤其在下雨之後，有些步道頓時成了河道，稍微低窪的地方就變成了小水池，泥土就變成爛泥巴，有時候整隻鞋就陷在泥淖當中拔不出來，當下的窘困也只能用三聲無奈來形容。 現在科技發達，發明了防水透氣的的登山鞋 (Goretex)，宣稱除了能夠有效防水外還能透氣，讓腳丫子在登山過程中保持乾燥舒適，真是登山客的一大福音。 我以前爬山，也都是 Goretex 登山鞋的忠實愛用者，鞋子剛買的時候，還真如廣告所說的神奇，外面下大雨，鞋子裡面真的乾爽無比，穿這種鞋子爬山簡直如虎添翼，所向披靡。 但在爬過幾次山後，鞋子的防水功效漸漸喪失，尤其遇到長時間下雨，最終鞋子裡還是會進水淪陷，令人相當沮喪。後來陸陸續續換了好幾雙 Goretex 登山鞋，好一點的鞋子都要七八千塊甚至一萬，所費相當不貲。 第一 : 100% 防水. 因為雨鞋是橡膠材質，所以不會有滲水或漏水的問題，真正的百分之百防水。 雨鞋鞋底的溝痕通常很深，有些雨鞋是專門設計給海釣(磯釣)的釣客使用，鞋子底部有釘子設計，有如釘鞋一般，它的抓地力比登山鞋更勝一籌。 跟登山鞋不一樣，雨鞋的尺寸要選稍大一點點，讓腳在鞋...另外，因...
