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導事業概要所提出方案‚宗親不認同‚16層住戶亦無法事業計畫同意超過80%‚. 意願書後‚依更新會章程訂定之更新前比例出資,‚啟動籌備. 四、 已收到土地面積超過80%參與都更意願書 ‚預定7月召開會員大會進行改選及進度決議•. 緣由(本案位容積率225%,1幢5層樓棟計30戶,目前內部組織為更新委員會,甄選實施者產生中). 月由委託人周小姐因無法接受多數地主採用 建築經理 模式，導致分配坪數不但未相對增加，還要承擔 1. 仟多萬建築成本負擔之由，先委託本事務所當評估顧問，藉由不動產鑑價估算出周小姐更新前比例，加上本事務所評估都更獎勵及其他獎勵，以權利變換實施，估算出周小姐及眾地主更新後權利價值金額，並藉以選均價樓層金額，得知可選配房屋坪數，確實比 建築經理 模式多出好幾坪，且不必承擔 1. 103年11月正式接受規劃及建築設計委託,於104年1月至3月進行權利變換後選屋及配合需求坪數設計,104年4月27日召開自辦公聽會,104年6月11日報核。 2更新後最小戶室內面積:46平方公尺,約在權狀23-25坪之間;設計單位配合各戶意願選屋 ,設計原則:可讓絕大多數的原住戶選屋ㄧ坪換一坪且尚留餘錢買家電!
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