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競売で収益物件を取得して、家賃収入で利益を得るためのブログ。少額の手持ち資金から不動産投資を始める、初心者大家さんを応援します。 建物明渡の強制執行のことです。競売物件を落札しても、元所有者がそのまま建物を占有したり、元所有者が残している物品、いわゆる残置物があるために建物が使えない状態である場合、立ち退きや残置物撤去を強制的に行う手続きが明渡執行です。強制執行は不動産の差押えなどいくつか種類がありますが、明渡執行は強制執行の種類の一つとなります。 ただし残置物による建物占有の場合は、強制執行による建物明渡を進めると費用がかさんでしまうので、残置物・動産放棄の同意書に署名と捺印をもらい、片付けを進めるのが費用も少なくスムーズに進める方法となります。 不動産競売の主な売却方法です。裁判所が決めた指定期間中に入札を行い、期間終了後の開札日にまとめて落札金額の確認をして、開札日に落札者を決めます。 競売物件を探す主要サイト。物件種別が細かかったり道府県の横断検索、目安利回りの表示などとても使いやすいサイト。 Http:/ bit.sikkou.jp/. 買受人、つまり落札者は物件内に放置された...

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