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L’investissement en loi Duflot a été mis en vigeur au 01 Janvier 2013. Les grandes lignes de la Loi Duflot diffèrent de l’Ex Scellier avec un taux de réduction à 18% étalé sur 9 ans soit une réduction annuel fiscale de 2%. D’autant plus que les investisseurs ne sont plus limités à un achat par an et par foyer fiscal! Les principaux éléments de la Loi Duflot. Pourquoi doper la construction de logements. En quoi est-ce un cadre d’application plus rigoureux. Simuler votre investissement loi Duflot.

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Monuments historiques : un statut fiscal dérogatoire aux investisseurs

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Loi Malraux | IMH Investissement Monuments Historiques

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Contactez-nous 09 83 02 56 57. La loi Malraux a été créée en 1962 dans le but de réhabiliter et préserver les centres historiques des villes. Elle permet de défiscaliser le montant des travaux effectués en vue de la restauration de biens immobiliers classés. Destinés à usage d’habitation. Elle joue un rôle essentiel dans la conservation du patrimoine. La loi a été modifiée pour 2012, elle permet de déduire directement de ses impôts, 22% ou 30%. Des dépenses liées aux travaux de l’année. A – Travaux...

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Contactez-nous 09 83 02 56 57. Le principe consiste à investir dans l’immobilier ancien à but locatif et à obtenir des réductions d’impôt. Lorsque vous déclarez à l’administration fiscale vos revenus locatifs, vous renseignez le montant des loyers perçus ainsi que les frais et charges liés qui sont induites. On parle de déficit foncier sur un investissement immobilier loué. Quand le montant de vos charges à déduire est supérieur au montant des loyers perçus. Le plafond de déduction est de 10 700.

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Contactez-nous 09 83 02 56 57. Ex-cadres dirigeants et professionnels de l’investissement immobilier. Au sein des plus grands promoteurs Français, nous avons choisi l’indépendance. Notre indépendance nous exonère de toute obligation liée à l’atteinte d’objectifs commerciaux et financiers. Nous prodiguons ainsi un conseil en toute liberté et en toute objectivité. Les solutions apportées ont un unique objectif : l’intérêt du client. Délivrer un conseil averti. Ses besoins de trésorerie.

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Si vous voulez acheter un bien immobilier intermédiaire et écologique, grâce à la loi Duflot vous serez bénéficiaire d’une économie d’impôt jusqu’à 60 000 , et votre investissement sera à la location. A partir de 2013, en achetant un bien immobilier neuf se trouvant dans une zone recherchée et que vous le mettez à la location pendant 9 à 12 ans,. L’État s’engagera à vous rembourser une partie de votre investissement en réduction d’impôt. La loi Duflot en quatre points :. Réduire de vos impôts.

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La réduction d’impôt grâce au dispositif Duflot pourra atteindre 6000 par an contre 4333 pour l’ex dispositif Scellier! Ce dispositif devient très interessant à partir de 2500 euros d’impôt! En plus de la réduction d’impôt, le déficit foncier pourra également vous faire gagner en défiscalisation! Ce cadre d’application entre dans le nouveau plafond global des niches fiscales limité à 10 000 euros! Demande d’étude personnalisée gratuite et confidentielle en 30s. Simuler votre investissement loi Duflot.

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