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Anwalt aus Chemnitz berichtet über wissenswertes und kurzweiliges aus dem Mietrecht

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Anwalt Mietrecht Chemnitz: Sind Wohnungseigentümergemeinschaften Verbraucher? Preiserhöhungen kann widersprochen werden.

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Anwalt aus Chemnitz berichtet über wissenswertes und kurzweiliges aus dem Mietrecht. Donnerstag, 26. März 2015. Preiserhöhungen kann widersprochen werden. Die Antwort auf die Frage ist des öfteren entscheidend. Insbesondere gelten für Verbraucher im Sinne des § 13 BGB. Teilweise andere Regeln als für Unternehmen etc. Immerhin findet sich das Wort "Verbraucher" mehr als 100 Mal im BGB. Die oben gestellte Frage musste nun der BGH beantworten. Entscheidend ist für das Gericht, dass eine natürliche Person ih...

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Anwalt Mietrecht Chemnitz: August 2014

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Anwalt aus Chemnitz berichtet über wissenswertes und kurzweiliges aus dem Mietrecht. Dienstag, 19. August 2014. Besondere Wohnung und Vergleichswohnungen - was gilt bei Mieterhöhung. Ein Vermieter hatte die Mieterhöhung für seine vermietete 240 m. Großen Räumen im zweiten Obergeschoss auch noch 62 m. Große Mansardenräume gehörten, die nur über das Treppenhaus erreichbar sind. Die dagegen gerichtete Revision ließ der Bundesgerichtshof (Beschluss vom 8.4.2014, Az. VIII ZR 216/13). Im vorliegenden Fall ände...

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Anwalt Mietrecht Chemnitz: Februar 2015

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Anwalt aus Chemnitz berichtet über wissenswertes und kurzweiliges aus dem Mietrecht. Dienstag, 24. Februar 2015. Darf ich erfahren, wer mich angeschwärzt hat? Wo Menschen zusammentreffen, gibt es manches Mal Streit und Auseinandersetzung. Manche möge sich, manche nicht. Dies gilt in Familien genauso wie auch in einem Mehrfamilienhaus. Wird nun ein Mieter beschuldig, den Hausfrieden zu stören etc., fragt sich, ob dieser Mieter erfahren darf, wer ihn denn beschuldigt. Eine Mietpartei erhielt am 30.01&#...

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Anwalt Mietrecht Chemnitz: Umlage von Nebenkosten - was gilt?

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Anwalt aus Chemnitz berichtet über wissenswertes und kurzweiliges aus dem Mietrecht. Donnerstag, 19. Februar 2015. Umlage von Nebenkosten - was gilt? Für Wohnraummietverhältnisse regelt § 556a I BGB eine Reihenfolge, nach der sich bestimmt, welcher Umlagemaßstab bei der Umlage von Betriebskosten auf den Mieter zu verwenden ist. Parteien kann diesen Umlagemaßstab einseitig abändern. Viele Nebenkostenabrechnungen beachten dies nicht und weisen so Fehler auf. Werden Nebenkosten nach der Wohnfläche umgelegt,...

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Anwalt Mietrecht Chemnitz: März 2015

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Anwalt aus Chemnitz berichtet über wissenswertes und kurzweiliges aus dem Mietrecht. Dienstag, 31. März 2015. Treppensturz auf gereinigter Haustreppe. Ursache des Sturzes war, dass der Boden des Treppenhauses kurz zuvor gereinigt worden war und deshalb rutschig war. Warnschilder seien nicht aufgestellt gewesen. Der Mieter erhob daraufhin Klage. Das AG München hat die Klage abgewiesen. Das Amtsgericht stellt weiter fest, dass das Mitverschulden auch nicht durch die Zahlung der Haftpflichtversicherung ausg...

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Die strafrechtliche Haftung des Immobilienverwalters. Rückständige Hausgelder im Wohnungseigentumsrecht. Die strafrechtliche Haftung des Immobilienverwalters. Rückständige Hausgelder im Wohnungseigentumsrecht. Jeder fünfte Deutsche erlebte Einbrüche in Nachbarschaft mit / Wunsch nach Schutzmaßnahmen steigt in Großstädten / KfW gibt wieder Kredite und Zuschüsse zur Erhöhung der Einbruchsicherheit aus. Original-Content von: Interhyp AG, übermittelt durch news aktuell. Motovun/München (ots) – Gerade d...

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Anwalt aus Chemnitz berichtet über wissenswertes und kurzweiliges aus dem Mietrecht. Dienstag, 4. August 2015. Subjektives Wohngefühl - Teppichboden oder Laminat. Bietet nun der Vermieter an, dass der Teppichboden statt durch neuen Teppichboden durch Laminat (wegen der längeren Nutzungsdauer) ersetzt werden soll, kann dies der Mieter ablehnen. Das LG Stuttgart (Urteil vom 1.7.2015, 13 S 154/14). Der Austausch eines Teppichbodens gegen einen Laminatboden weicht nach Auffassung der Richter erheblich vom bi...

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Mietrecht Cloppenburg | Mietzins, Mietmangel, Mietminderung, Kündigung, Eigenbedarf, Mieterhöhung

Mietminderung wegen falscher Größenangabe im Mietvertrag? Mietrechtliche Streitigkeiten spielen im alltäglichen Leben eine große Rolle. Viele Menschen im Landkreis Cloppenburg wohnen zur Miete und die meisten Kaufleute sind auf gemietete Räumlichkeiten angewiesen. Das Mietrecht ist darauf ausgelegt, Interessenkollisionen zwischen Vermietern und Mietern zu regeln. Insbesondere gibt es Streitigkeiten. Zur Kündigung des Mietverhältnisses (z. B. wegen Eigenbedarf des Vermieters). Nachdem um die Angelegenheit...

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Dienstag, 12. Mai 2015. Vermieter hat keinen Anspruch auf Betriebskostenvorauszahlung; § 556 Bas. 2 S. 1 BGB. AG Gladbeck, AZ: 12 C 215/14, 23.04.2015. Diesen Post per E-Mail versenden. Dienstag, 24. März 2015. Änderung der Rechtsprechung zu Formularklauseln bei Schönheitsreparaturen:. Formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter bei unrenoviert übergebener Wohnung unwirksam. Weiterhin maßgeblich ist allerdings der Ausgangspunkt auch der früheren Rechtsprechung des Senats, dass der...