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Wohngeld

http://www.lexikon-recht.de/mietrecht/w/wohngeld.html

Das Wohngeld wird langläufig auch als Mietzuschuss bezeichnet. Wohngeld kann von Sozialhilfeempfängern, Arbeitslosen, aber auch Arbeitnehmern mit einem geringen Einkommen beantragt werden. Die Höhe des gezahlten Wohngeldes ist unterschiedlich. Sie hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zur Berechnung der Höhe des Wohngeldes werden das Einkommen des betreffenden Haushaltes, Anzahl der Personen, Wohnungsgröße und das Preisniveau in der betreffenden Wohngegen...

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Nutzungsentschädigung

http://www.lexikon-recht.de/fachartikel/nutzungsentschaedigung.html

Die Zahlung einer Nutzungsentschädigung entfällt, wenn der Mieter aus der Mietsache auszieht, allerdings bleibt die Zahlung eines Schadenersatzes bestehen, wenn dem Vermieter durch den verspäteten Auszug des Mieters ein Schaden entstanden ist. Dies kann sich unter anderem in einer verspäteten Weitermietung der Mietsache äußern.

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Wohnungsübergabe

http://www.lexikon-recht.de/mietrecht/w/wohnungsuebergabe.html

Es ist für Mieter als auch Vermieter ratsam nach der Beendigung eines Mietverhältnisses die Mietsache gemeinsam zu besichtigen. Es sollte ein Übergabeprotokoll erstellt werden. Darin werden alle Mängel festgehalten. Um Streitigkeiten aus dem Weg zu gehen, sollten ebenfalls Fotos gemacht werden. In einem Wohnungsübergabeprotokoll muss auch der Zeitraum festgelegt werden, in welchem der Mieter diese festgestellten Mängel beseitigen muss.

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Zweckentfremdung

http://www.lexikon-recht.de/mietrecht/z/zweckentfremdung.html

Die Nutzung von Wohnraum für ausschließlich geschäftliche Zwecke wird auch als Zweckentfremdung von Wohnraum bezeichnet. Sollten aber nur Teile einer Wohnung gewerblich genutzt werden, dann liegt keine Zweckentfremdung vor. Beispielsweise wenn der Gewerbetreibende innerhalb seiner Wohnung ein Arbeitszimmer beruflich nutzt. Auch in diesem Fall darf aber die gewerbliche Nutzung nicht überwiegen. Diese Regelungen bestehen generell nicht für Sozialwohnungen.

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IT-Recht

http://www.lexikon-recht.de/computer-und-softwarerecht/it-recht.html

Das Internet ist zu einer Quelle geworden, welche an Bedeutung sehr zugenommen hat. Es ist nicht mehr nur eine Informationsquelle, es ist wie eine virtuelle Welt, in welcher all das gemacht werden kann, was auch im realen Leben zu machen ist, sei es einkaufen, Leute kennen lernen, Nachrichten lesen oder Spiele spielen.

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Modernisierung

http://www.lexikon-recht.de/fachartikel/modernisierung.html

Der Vermieter hat das Recht nach einer durchgeführten Modernisierung, die Miete zu erhöhen. Bei einer solchen Mieterhöhung müssen aber verschiedene Voraussetzungen erfüllt sein. Die Modernisierung muss den Wohnwert der Mietsache nachhaltig verbessert haben, wie unter anderem die Verbesserung der sanitären Anlagen oder auch eine Einsparung von Energie und Wasser, den Einbau von Iso-Fenstern und einer Niedertemperaturheizung. Der Mieter hat das Recht bei einer mitgeteilten Mieterhöhung auf Einspruch, ...

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Kaution

http://www.lexikon-recht.de/fachartikel/kaution.html

Kaution ist auch unter der Bezeichnung Mitsicherheit bekannt. Der Vermieter hat das Recht bei dem Abschluss eines Mietvertrages für eine bestimmte Mietsache eine solche Kaution zu verlangen. In Regel kann die Höhe der Kaution bis zu drei Monatsmieten betragen, ohne Nebenkosten. Der Mieter kann die Kaution in drei gleich hohen Monatsraten begleichen. Unzulässig ist es, wenn der Vermieter die Kaution in einem Betrag verlangt. Eine Kaution kann aber auch in Form einer Bankbürgschaft erfolgen.

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Wichtige Links

http://www.hausverwalten.de/links.html

Die Liste wird nach Bedarf erweitert. Hier finden Sie Links auf externe Seiten mit wichtigen Informationen zu verschiedenen Themen rund ums Haus und um Vermietung:. Stadt Bad Laasphe: Abfallentsorgung. Verivox : Tarifvergleiche Strom, Gas u.a. Check 24: Tarifvergleiche Strom, Gas u.a. Energieausweis: Infos bei Wikipedia. Rauchwarnmelderpflicht Hessen HBO 13.

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Wohnungsgröße

http://www.lexikon-recht.de/mietrecht/w/wohnungsgroesse.html

Die im Mietvertrag angegebene Wohnraumgröße kann laut einem Urteil des Bundesgerichtshofes bis maximal 10 Prozent kleiner sein. Einen Anspruch auf Mietminderung hat der Mieter in diesem Fall kaum, es sei denn er kann glaubhaft darstellen, dass durch diese verringerte Größe des Wohnraumes sich die Gebrauchsfähigkeit der Mietsache einschränkt.

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Wohngemeinschaft (WG)

http://www.lexikon-recht.de/mietrecht/w/wohngemeinschaft-wg.html

Raquo; Wohngemeinschaft (WG). Wohngemeinschaften sind in der Regel unter Studenten, Singles und auch Senioren anzutreffen. Bei der Gründung von Wohngemeinschaften steht nicht zu letzt die Möglichkeit einer Mietreduzierung mit zur Debatte. Bei Wohngemeinschaften kann es mitunter zu Unstimmigkeiten hinsichtlich zu Fragen bei der Haftung von auftretenden Schäden. Bei der Festlegung von Wohngemeinschafts- Mietverträgen gibt es in der Praxis drei verschiedene Möglichkeiten. Bei diesem Mietverhältnis wird...