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2010년 10월 18일 월요일. Q&A] First Home Owner. 얼마전에 처음 집을 구입했습니다. 집을 사 본 건 처음이라 모든 게 어렵고 헷갈리네요. 오늘 카운티에서 "Claim for Homeowners' Property Tax Exemption Card"라는 게 왔습니다. 2월 중순까지 Assessor한테로 다시 보내라고 되어있는데 이게 뭔가요? 그리고 처음 집을 사고나서 챙겨야되는 것들이 뭐가 있을까요. 첫 주택구입자에게 주어지는 Tax Credit이나 직접 들어가 사시는 경우 Tax Exemption 내용인 것 같습니다. 내용을 작성하시기 전에 담당 CPA에게 문의하시고 서류를 보내시는 것이 좋은 것 같습니다. 아시다 시피 미국에서 세무관계는 아주 복잡한 내용이고 여러 방면의 개인 재정도 따져봐야 되기 때문입니다. 정확한 내용은 편지내용을 직접 보고 알려드렸으면 하니까 아래 이메일로 연락주시기 바랍니다. Q&A] 다운페이하는 돈에 대해 세무조사를 받을 수 있나요? 질문하신 내용에...

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2010년 10월 18일 월요일. Q&A] First Home Owner. 얼마전에 처음 집을 구입했습니다. 집을 사 본 건 처음이라 모든 게 어렵고 헷갈리네요. 오늘 카운티에서 Claim for Homeowners' Property Tax Exemption Card라는 게 왔습니다. 2월 중순까지 Assessor한테로 다시 보내라고 되어있는데 이게 뭔가요? 그리고 처음 집을 사고나서 챙겨야되는 것들이 뭐가 있을까요. 첫 주택구입자에게 주어지는 Tax Credit이나 직접 들어가 사시는 경우 Tax Exemption 내용인 것 같습니다. 내용을 작성하시기 전에 담당 CPA에게 문의하시고 서류를 보내시는 것이 좋은 것 같습니다. 아시다 시피 미국에서 세무관계는 아주 복잡한 내용이고 여러 방면의 개인 재정도 따져봐야 되기 때문입니다. 정확한 내용은 편지내용을 직접 보고 알려드렸으면 하니까 아래 이메일로 연락주시기 바랍니다. Q&A] 다운페이하는 돈에 대해 세무조사를 받을 수 있나요? 질문하신 내용에...

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2010년 10월 18일 월요일. Q&A] First Home Owner. 얼마전에 처음 집을 구입했습니다. 집을 사 본 건 처음이라 모든 게 어렵고 헷갈리네요. 오늘 카운티에서 "Claim for Homeowners' Property Tax Exemption Card"라는 게 왔습니다. 2월 중순까지 Assessor한테로 다시 보내라고 되어있는데 이게 뭔가요? 그리고 처음 집을 사고나서 챙겨야되는 것들이 뭐가 있을까요. 첫 주택구입자에게 주어지는 Tax Credit이나 직접 들어가 사시는 경우 Tax Exemption 내용인 것 같습니다. 내용을 작성하시기 전에 담당 CPA에게 문의하시고 서류를 보내시는 것이 좋은 것 같습니다. 아시다 시피 미국에서 세무관계는 아주 복잡한 내용이고 여러 방면의 개인 재정도 따져봐야 되기 때문입니다. 정확한 내용은 편지내용을 직접 보고 알려드렸으면 하니까 아래 이메일로 연락주시기 바랍니다. Q&A] 다운페이하는 돈에 대해 세무조사를 받을 수 있나요? 질문하신 내용에...

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Rich n Real: 10. 9. 26 - 10. 10. 3

http://myrichnreal.blogspot.com/2010_09_26_archive.html

2010년 10월 2일 토요일. 최근 미국부동산 시장 침체의 주요요인인 서브프라임 몰게지에 대해 알아보기로 하자. 신용등급이 낮은 저소득층들을 대상으로 주택자금을 빌려주는 미국의 주택담보대출상품. 우리말로 ‘비우량주택담보대출’이라 한다. 신용도가 낮기 때문에 우대금리보다는 높은 금리가 적용된다. 미국의 주택담보대출시장은 집을 사려는 일반 개인들의 신용등급에 따라 크게. 3 종류 대출로 나눈다. Prime), 낮으면 서브프라임. Subprime), 그 중간은 알트에이. 신용등급이 높을수록 우대금리를 적용 받는 대출을 받을 수 있다. FICO(Fair Issac and Company) 라는 곳에서 대출신청자의 과거 대출실적과 대출잔액. 5 개 부문을 기준으로 점수를 메긴다. 9651;신용점수와 비교할 때 기존대출이 적을수록. 9651;신용조회수가 많지 않을수록. 9651;연체가 없고 적정수준의 대출을 유지할 수록 신용점수는 높게 나온다. 620 점 미만에 해당하는 사람들이 서브프라임몰게지를 받는다.

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Rich n Real: [Q&A] PROPERTY TAX

http://myrichnreal.blogspot.com/2010/10/q-property-tax.html

2010년 10월 18일 월요일. 카운티에서 편지가 왔습니다. 재산세 산정을 위한 주택 감정가가 차이가 난다는 내용인 것 같은데. PROPOSION 13 VALUE 와 ASSESSED VALUE 가 어떻게 다른 건가요? 질문하신 두가지의 다른 점은 다음과 같습니다. 1 Proposition 13 은 가주정부에서 납세자들에게 세금혜택을 주고자. 1978 년도에 제정된 법안이며. 주요 골자는 가주에 있는 부동산에 대해 세금이. 1% Cap 으로 유지를 시키고. 2% 를 넘지 않도록 규정하고 있습니다. 2 과세를 목적으로 부동산의 금전 가치를 결정한 결과를. Accessed Value 라고 합니다. 현재 부동산의 거래 가치나 주변시세에 영향을 많이 받습니다. 요즘 부동산 경기 하락으로 인해 주택의 가치가 많이 떨어졌는데도 재산세는 예전에 상승폭으로 과세가 되고 있어서 정부에서 재산세 재평가 신청서를 받아들여 재산세 과세 평가기준을 현재 부동산 시세에 맞춰 주고 있습니다. 피드 구독하기: 댓글 (Atom).

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Rich n Real: [Q&A] 포클로져할 때 크레딧 손상에 대하여...

http://myrichnreal.blogspot.com/2010/10/q_18.html

2010년 10월 18일 월요일. Q&A] 포클로져할 때 크레딧 손상에 대하여. 이제 곧 포클러져 당할 상황에 있습니다. 현재 타이틀 상으로는 이집의 소유가 부부공동 소유로 되어 있고. 론은 제 이름으로 받았는데 최악의 경우 포클러져 됐을 때 타이틀상의 부부 두 사람 모두의. 크레딧이 망가지는지 알고 싶습니다. 타이틀에 이름이 등록된 것과 융자 신청시 이름이 등재된 사항은 권리와 의무라는 현저한 차이가 있습니다. 현재 타이틀에 부부명의로 주택이 공동소유되어 있다면, 소유권이 50/50으로 각각 부부에게 주어진 권리가 있으며,. 문의 하신 내용으로는 Wife인지 Husband인지 명확치 않지만 두분중 한사람의 이름으로 융자를 받으셨다면, 융자를 받으신 분만이 의무가 주어집니다. 결론은 융자금을 못 갚는 상황하에 은행이 주택 차압절차를 밟는 것이기 때문에 융자를 받으신 분만 크레딧에 악영향등이 있게 됩니다. 그이외에 몇가지 주택 차압을 방지하기 위한 몇가지 방법이 있으니 상담을 원하시면 연락주세요.

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Rich n Real: [창업] 창업 이렇게 준비하세요···렌트비 다소 비싸도 좋은 장소가 유리

http://myrichnreal.blogspot.com/2010/10/blog-post_522.html

2010년 10월 16일 토요일. 창업] 창업 이렇게 준비하세요···렌트비 다소 비싸도 좋은 장소가 유리. 처음 비즈니스를 시작하려는 사람들은 어디서부터 준비를 해야 될지 모를때가 있다. 더욱이 미국생활에 익숙치 않는 초기이민자들이라면 더욱 그렇다. 어디서 정보를 얻고 어떻게 접근해야되는지 몰라 가슴만 답답해진다. 예비 사업주들이 알아두면 좋은 기본적인 상식을 소개한다. 비즈니스 창업의 가장 첫 단계다. 본인의 취향이나 업소의 발전 가능성을 염두에 두고 창업하려는 업종부터 정하는 것이 순서다. 업소의 매상을 극대화시키기위해서는 위치가 매우 중요하다. 아무리 좋은 아이템이라고 해도 발걸음이 없으면 소용이 없다. 렌트비가 비싸도 좋은 장소를 선택하는 것이 좋다. 9655;자금 조달 계획을 세운다. 100% 자신의 자금으로 창업할것인지 은행으로부터 투자금의 일부를 빌린것인지 정한다. 9655;사업체 운영주체를 정한다. 9655;리스 계약을 한다. 9655;인테리어 작업을 한다. 업소를 결정했다면 다음 할...

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Rich n Real: 10. 10. 10 - 10. 10. 17

http://myrichnreal.blogspot.com/2010_10_10_archive.html

2010년 10월 16일 토요일. Credit Score '730' 이 정도 되려면···크레딧 점수 5가지 중요한 기준. 미국에 실면서 ‘크레딧 점수’라는 것을 모르는 사람은 없다. 세자리로 나오는 점수는 개인의 신용상태를 객관적으로 알려준다. 미국이 신용사회인 만큼 사람에 대한 평가도 점수로 구분되는 것이다. 800점짜리 사람이 있는가하면 500점짜리도 있다. 크레딧 점수는 흔히들 ‘FICO’ 스코어라고도 부른다. ‘페어 아이작 컴퍼니’(Fair, Issac and Company)에서 신용상태를 점수로 환산하는 계산법을 개발했기 때문에 이 회사의 영문약자로 표시하기도 한다. FICO는 크레딧과 관련된 5가지 사항을 가장 중요한 기준으로 삼아 세자리 점수를 만들어 낸다. 이럴 때 '쑥↑'- 페이먼트 오랫동안 내고, 신용카드 3개 정도 발급…2년 연체없이 쓰면 OK. 이럴 때 '뚝↓'- 연체 안했어도 빚 많을때, 크레딧 히스토리 길어도, 콜렉션파산 기록 있으면. 2얼마나 빚을 지고 있는가.

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Mot de passe :. J'ai oublié mon mot de passe. La position des blocs a été enregistrée. Dimanche 20 mai 2012 16:51. Mardi 15 mai 2012 09:56. Je suis la pour toi ma belle. Mercredi 09 mai 2012 14:35. Tu me plais la belle 55555555555555. Mercredi 02 mai 2012 10:34. Tre cool ma puce. Jeudi 26 avril 2012 01:40. Tu est seduissante comme femme miss. Jeu 30 juin 2011. Ici pour : Trouver l'amour. Signe astro : Bélier. Poster sur mon blog.

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