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いそのななのハワイ不動産～アロハライフ～

NANA ISONO/Realtor-Associate 　ハワイ州公認不動産取引士　いそのなな. エクスチェンジ」を使うと所得税を払わなくてよくなります！！期間をあけずにすぐにでもカカアコの新築物件に買い替えたいお客様、、、. 物件を投資としてご購入した場合や、賃貸に出している場合は、その物件を売却時にある一定の利益を利益が生まれる場合はそれ対して所得税を支払う必要があります。その所得税を１０３１エクスチェンジを利用して物件を買い換えた場合は、課税額の支払いを先送りできるのです。先送りした税金を支払うのは一番最後、もう物件交換をせずに売却のみで終わるときです。エクスチェンジとは、投資家が現在保持していた物件から別の物件に資金を移動しただけで、売却物件の利益を使って新しい物件の購入にあてるという定義ものです。日以内にクローズ（購入の完了）の必要があります。通常のクロージングは. 45 日間程度ですが、１０３１エクスチェンジの場合は少し長く期間を見ましょう。 1 日の場合、（. 多数、お取り扱いしています！！ 65288;８０８）５４２－５２４. その間、はよく水分を取らないとふらふら...

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NANA ISONO/Realtor-Associate 　ハワイ州公認不動産取引士　いそのなな. エクスチェンジ」を使うと所得税を払わなくてよくなります！！期間をあけずにすぐにでもカカアコの新築物件に買い替えたいお客様、、、. 物件を投資としてご購入した場合や、賃貸に出している場合は、その物件を売却時にある一定の利益を利益が生まれる場合はそれ対して所得税を支払う必要があります。その所得税を１０３１エクスチェンジを利用して物件を買い換えた場合は、課税額の支払いを先送りできるのです。先送りした税金を支払うのは一番最後、もう物件交換をせずに売却のみで終わるときです。エクスチェンジとは、投資家が現在保持していた物件から別の物件に資金を移動しただけで、売却物件の利益を使って新しい物件の購入にあてるという定義ものです。日以内にクローズ（購入の完了）の必要があります。通常のクロージングは. 45 日間程度ですが、１０３１エクスチェンジの場合は少し長く期間を見ましょう。 1 日の場合、（. 多数、お取り扱いしています！！ 65288;８０８）５４２－５２４. その間、はよく水分を取らないとふらふら...

<META> KEYWORDS

1 いそのななのハワイ不動産～アロハライフ～

2 物件の買い替えは１０３１エクスチェンジを使うとお得！

3 物件の買い替えは「

4 例えば、5年前に最初に投資として購入したワイキキの物件を売却して、

5 １０３１エクスチェンジとは何なのか？と思われている方も多いでしょう

6 簡単にいうと、物件売却後、

7 一定期間内に買い替えの物件を購入する事でハワイにて現在の投資物件

8 を売却して出た売却益に掛かる税金の支払いを免除できるシステム

9 でなのです

10 65290;課税額の詳細は現地の会計士にご相談下さい

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いそのななのハワイ不動産～アロハライフ～,物件の買い替えは１０３１エクスチェンジを使うとお得！,物件の買い替えは「,例えば、5年前に最初に投資として購入したワイキキの物件を売却して、,１０３１エクスチェンジとは何なのか？と思われている方も多いでしょう,簡単にいうと、物件売却後、,一定期間内に買い替えの物件を購入する事でハワイにて現在の投資物件,を売却して出た売却益に掛かる税金の支払いを免除できるシステム,でなのです,65290;課税額の詳細は現地の会計士にご相談下さい,エクスチェンジの定義,そもそも

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NANA ISONO/Realtor-Associate 　ハワイ州公認不動産取引士　いそのなな. エクスチェンジ」を使うと所得税を払わなくてよくなります！！期間をあけずにすぐにでもカカアコの新築物件に買い替えたいお客様、、、. 物件を投資としてご購入した場合や、賃貸に出している場合は、その物件を売却時にある一定の利益を利益が生まれる場合はそれ対して所得税を支払う必要があります。その所得税を１０３１エクスチェンジを利用して物件を買い換えた場合は、課税額の支払いを先送りできるのです。先送りした税金を支払うのは一番最後、もう物件交換をせずに売却のみで終わるときです。エクスチェンジとは、投資家が現在保持していた物件から別の物件に資金を移動しただけで、売却物件の利益を使って新しい物件の購入にあてるという定義ものです。日以内にクローズ（購入の完了）の必要があります。通常のクロージングは. 45 日間程度ですが、１０３１エクスチェンジの場合は少し長く期間を見ましょう。 1 日の場合、（. 多数、お取り扱いしています！！ 65288;８０８）５４２－５２４. その間、はよく水分を取らないとふらふら...

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いそのななのハワイ不動産～アロハライフ～: 9月 2014

http://www.nanaisonohawaii.blogspot.com/2014_09_01_archive.html

NANA ISONO/Realtor-Associate RS-75329 ハワイ州公認不動産取引士いそのなな. やはり、日常生活を徒歩やバス移動で便利に、快適にすごせる立地条件といえば、. キ、アラモアナ、カカアコ（少し足を伸ばせばダウンタウンもありかな？）です。理由は、「ホテルに泊まるには長すぎるし、. 1 ヶ月の方、２ヵ月半の方その他、、、. 客様を優先することがほとんどです。もちろん、この応募に時間差があり、. 12288;など、　. 不動産エージェントしかアクセスすることができない、ＭＬＳ（ホノルル不動産協会）の. アドバイス（ライフスタイル・アドバイス）も. ご相談は　いそのなな　まで　お気軽にどうぞ！ 65288;８０８）５４２－５２４１. 入居のご希望時期、希望エリア、お家賃、スタイルをお聞きし、スタイルに合った物件を絞りこみます. 9314;　お部屋のオーナー様、または賃貸業者との賃貸契約. オーロラって、、、。　本日の新着物件リスト。そして、また旅先から写真が送られてきました。今回は　アイスランド、　なんと. 同じ投資用にとお考えのコンドでも、ホテルエリアとしての...

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いそのななのハワイ不動産～アロハライフ～: 4月 2014

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NANA ISONO/Realtor-Associate RS-75329 ハワイ州公認不動産取引士いそのなな. 65290;毎週水曜、朝9じ半 11じ半に無料オープンハウスツアーを始めます! 毎週先着6名様)＊待望の「サマンサ・タバサ」がアラモアナに誕生！最近、お客様から「オープンハウス」を見に行きたいのですが、英語も自信がないし、どうしたらよいのですか？という質問が多くなってきたので、なんと期待にお答えして、5月7日（水）より、毎週水曜日の朝9じ半～11じ半のあいだで無料オープンハウスツアーを実施することにしました。(日によって、ホノルル近辺に水曜日のオープンハウスの開催がないときは、事前にこのブログ内でその旨お知らせします。）. 実際に行ってみて見るのは、大きなお買い物である物件購入において、とても重要です。ビルや物件自体の第一印象、エリアの治安や日常生活の利便性、建物内の公共施設（プールやレクリエーションエリア、倉庫など）も見ることのできる絶好のチャンスです。 65290;＊　完全予約制です　＊＊. 65281; ＊＊. 65290;＊重要＊＊. ウエストタワー）同様に３８階...

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いそのななのハワイ不動産～アロハライフ～: 3月 2015

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NANA ISONO/Realtor-Associate RS-75329 ハワイ州公認不動産取引士いそのなな. 風邪を引いて、ここ２週間ほどフラフラの日々、、、. 食欲もないので、なにかスタミナがつく軽食は？と考えていたら、友人が彼女のとっておきの秘密メニューがゲットできる場所を教えてくれました。アラモアナショッピングセンターのポストオフィス近くにあるオーガニック製品を取り扱う老舗、「Vim and Viggar」のデリのチキン・パパイヤスープと、ピタパンのセット。これで７ドルちょっと。病み上がりでもおいしい！と感じます；）. 病み上がりで何を食べても味がしなかったけど、あたたかい、さっぱりしたこのスープで体が目を覚ます感じです。また今度風邪引いたら、迷わずここに決まり：）. ハワイの不動産は　いそのなな　までお問い合わせ下さい。 65288;８０８）５４２－５２４. 日本からおかけになる場合はアメリカ国番号　１　を最初につけます。アロハストリート、ブログ村、ジモモのハワイブログランキングに参加しています。 12288;nanaisono.hawaii@gmail.com. スタジオ&#6...

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いそのななのハワイ不動産～アロハライフ～: VIDA888 ビダ８８８　2ミリオン以下の在庫まだあります!!

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NANA ISONO/Realtor-Associate RS-75329 ハワイ州公認不動産取引士いそのなな. 右端の真ん中あたりは住人が使えるガーデニング,家庭菜園です。しゃがまずに作業できるよう、プランターは腰ほどの高さに設定されているのだとか。とくに外国人はしゃがめないのだそうですね、、、。日本人は以外にフレキシブル出し、足腰も強いのですけどね。電車、バス,階段がたくさんある文化だからでしょうか、、、。ギャラリーはアウアヒ　ストリートですが自分では少し見つけにくい場所にあります。白いテントが目印。（旧 XEROXのそばです）. ビダのギャラリーには日本人のスタッフいるので、細かい内容も聞き逃さずに日本語で再確認：）. アラモアナ通り沿いの超ラグジュアリーコンドえあるパークレーン Park Laneも、彼らの手がけたものです。わたしもいつかはあんなところにすめたらよいのですが、、、（笑）. レジデント用のパーキング入り口。2,3,4階がパーキング。5階がアメニティデッキです。ハワイの不動産は　いそのなな　までお問い合わせ下さい。 65288;８０８）５４２－５２４. ハワイに物件を購入される...

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いそのななのハワイ不動産～アロハライフ～: 6月 2014

http://www.nanaisonohawaii.blogspot.com/2014_06_01_archive.html

NANA ISONO/Realtor-Associate RS-75329 ハワイ州公認不動産取引士いそのなな. パールシティとアイエアのちょうど真ん中の高台に位置する高級住宅エリア「ロイヤルサミット」は私いそのななの担当エリアです。ここロイヤルサミットからは、パールハーバーとアイエア、パールシティの町並みを一望できます。日本人にはあまり知られていませんが、環境、価格共に穴場の高級住宅エリアです。午後２じにオープンハウスを開始すると、たいていの場合すぐに待ってましたとばかりに何組かが立ち寄っていらっしゃいます。本日も同じパターンで始まりました。あ、、、ここから車で5分ほどの私の自宅のご近所に住む、Mr アンドMrs Sさんご夫妻だ。と同時に向こうもわたしに気がつき、" Hi,Nana! What are you doing here? と挨拶され、、、" I am hosting this OPEN HOUSE! 12288;マンゴ、大切に食べますね。元のオーナーであった私の知人のＨさんはハワイで特産の「コア」をふんだんに取り入れ、素敵な建築デザインのお...3 Bed/ 3 Bonus room.

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NANA ISONO aloha life http:/ www.nanaisonoalohalife.com. E-mail nanaisono.hawaii@gmail.com. Mālama Home Staging and Design -. 当たり前になったいま、ホームステージャー家を演出するデザイナーコーディネーターは. 売却物件の購買層を意識し、インテリアで売れる物件をデザインするホームステジーングサービスは、売却時の清掃補修インテリアレイアウトデザイン家具や小物の設置搬入撤去搬出まで. ホームステージャーが売るためのホームステージング演出することにより. ただし、ホームステージングで重要なポイントは、家から売り手の個性生活感を取り除き、. 使っていたことを感じますかそれと同じように、人を感じない空間を作り出すことが大事です。また冷たい感じがするどうやって使うかわからないという声も聞かれます。 Mālama Home Staging and Design. E-mail nanaisono.hawaii@gmail.com.

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Life is like a camera. Focus on what's important, capture the good times, and develop from the negatives. If things don't work out the first time, just take another shot. All pictures under personal are mine. Thanks! December.12.14 605 notes. October.10.14 205 notes. October.10.14 32,517 notes. October.10.14 3,423 notes. October.10.14 1,079 notes. October.10.14 1,537 notes. October.10.14 215 notes. April4.14 1,911 notes. April4.14 34,237 notes. April4.14 1,795 notes. April4.14 2,816 notes.

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