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尚和资讯-资讯列表-北京市尚和律师事务所---土地律师、PPP律师、土地法务、PPP项目律师、创业扶持律师

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土地法律_中国土地法务网--土地征收 土地承包 土地出让 土地转让 土地融资 土地开发 土地犯罪 土地抵押 土地入股 土地新政 土地律师 土地维权 土地上访 土地评估

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【容积率策划】容积率常识-北京市尚和律师事务所---土地律师、PPP律师、土地法务、PPP项目律师、创业扶持律师

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E mail hbjg@vip.163.com. 来源 本站 发布者 尚和律师事务所 更新日期 2015-2-10 11:57:45. 独立别墅为0.2 0.5. 联排别墅为0.4 0.7. 6层以下多层住宅为0.8 1.2. 11层小高层住宅为1.5 2.0. 18层高层住宅为1.8 2.5. 19层以上住宅为2.4 4.5. 具体的计算规则应根据 建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2005 和当地相关部门的文件计算，以下举例北京市规划委员会关于发布 容积率指标计算规则 的通知(市规发 2006 851号,2006年7月10日). 一般情况下，建筑面积计算值按照 建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2005 的规定执行 遇有特殊情况，按照本规则下列规定执行。 二、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米 2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算 当住宅建筑层高大于7.6米 2.7米 2 2.2米 时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

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【容积率策划】容积率修正-北京市尚和律师事务所---土地律师、PPP律师、土地法务、PPP项目律师、创业扶持律师

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E mail hbjg@vip.163.com. 来源 本站 发布者 尚和律师事务所 更新日期 2015-2-10 17:10:13. 容积率对地价的影响有以下特点 地价是一定容积率下的地价，同一地块在不同容积率下的地价不同 在一定的开发强度内，地价与容积率成正比 容积率对地价的影响遵循报酬递减规律，只有适当的容积率才是最佳容积率，只有在最佳容积率下的地价才是最高地价 不同土地用途下容积率对地价的影响也不同 容积率对地价影响具有区域性规律，不同区域容积率对地价影响程度存在显着差异 不同的城市规模，容积率对地价的作用程度不同。

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尚和简介-北京市尚和律师事务所---土地律师、PPP律师、土地法务、PPP项目律师、创业扶持律师

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E mail hbjg@vip.163.com. 是由中国政法大学法与经济学博士闫凤翥律师领导的站在律师专业发展前沿、科学技术发展前沿和社会责任担当前沿的创新型律师机构，是以 土地法务 、 数字法务 、 智库法务 和 创业法务 四大创新品牌为优势的律师精英团队，是成立已经十年以 老律师 新业务 为特色的专业化法律服务机构。 尚和视 责任 为永恒的追求，凭借着 独特的思维、独到的见解、独有的资源、独具的素质、独创的服务 赢得了客户的信赖和社会的广泛认同。

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德清东衡 废弃矿山上建 小高层 节. Change='location.href=this.options[this.selectedIndex].value;'. 如需转载, 须注明来源中国土地法务网, 违者必究! 网络编辑 Q Q 2368913464.

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数字信息安全-北京市尚和律师事务所---土地律师、PPP律师、土地法务、PPP项目律师、创业扶持律师

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【土地融资】企业融资技巧-北京市尚和律师事务所---土地律师、PPP律师、土地法务、PPP项目律师、创业扶持律师

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