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作者 佚名 出处 爆料台 发表日期 2016/6/27 13:41:00.
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首页 上一页 下一页 末页. 关键词 物业 消防安全管理 问题 改进措施. 有的物业管理公司过分强调为业主和物业使用者 服务 ，在消防安全问题上不想管、不敢管，对房地产开发企业、建设单位的物业保修责任，对建筑消防设施检测和维护保养单位的依赖性大，对业主、经营场所的自治自律和行政部门的指导干预期盼值高，造成对业主进场装修使用把关不严、跟踪服务管理不到位，对消防设施故障损坏发现维修不及时，出现问题推、拖，乐见 责任不清 状态，不能主动实施管理、积极解决问题、勇于承担责任。 按照我国 物权法 和 物业管理条例 设计的模式，业主对建筑物内的住宅、经营用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 的更加稀少，往往是开发商选聘其认为合适的物业服务公司，甚至 建管合一 ，加之业主个体自治维权意识薄弱，在 多一事不如少一事 、 坐顺风船 等思想的作用下，不参与、不争取，物业服务企业非但不是大家的 管家 ，反而给人们产生一种服务项目、服务标准、收费项目都由其说了算，只收钱不服务的感受。 而民事合同中物业消防管理的委托事项则往往非常粗略 可参见建设行政主管部门设计的 前期 物业服务合同.
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