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實價登錄是實價課稅關鍵【張金鶚、鄧筱蓉 201108095中時】. 2011-08-09 中國時報【張金鶚、鄧筱蓉】. 12288;面對當前嚴重的居住與財富分配不公問題，樂見日前總統參選人提出非自用住宅要實價課稅的議題，該政策方向正確且值得討論。目前台灣住宅市場投機炒作行為嚴重影響民眾消費購屋自住，特別是北部都會區房價已吹起巨大泡沫，政府應積極透過稅制改革杜絕房市投機行為，台灣房地產不能成為「投資者天堂」，卻是「居住者地獄」！ 12288;然實價課稅非一蹴可幾，前提是要先掌握「實際交易價格」，未有實價登錄資訊，如何能實價課稅？因此政府及朝野政黨應迅速修法並通過停滯在立法院裹足不前的《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》、《地政士法》等三法，要求政府、買賣雙方及相關業者須登錄申報不動產買賣實際交易價格。 12288;台灣欠缺完善的住宅政策及公平合理的房產稅制，使得近年來住宅流為投資商品，房價易受人為炒作哄抬，政府除了須推動「登錄實際交易價格」政策，促使房市資訊透明化及改革不動產稅制以「實價課稅...揭穿當前住宅政策的真相【新聞稿 100.5.10】. 打從去年底央行開始實施的選擇性信用管制...

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實價登錄是實價課稅關鍵【張金鶚、鄧筱蓉 201108095中時】. 2011-08-09 中國時報【張金鶚、鄧筱蓉】. 12288;面對當前嚴重的居住與財富分配不公問題，樂見日前總統參選人提出非自用住宅要實價課稅的議題，該政策方向正確且值得討論。目前台灣住宅市場投機炒作行為嚴重影響民眾消費購屋自住，特別是北部都會區房價已吹起巨大泡沫，政府應積極透過稅制改革杜絕房市投機行為，台灣房地產不能成為「投資者天堂」，卻是「居住者地獄」！ 12288;然實價課稅非一蹴可幾，前提是要先掌握「實際交易價格」，未有實價登錄資訊，如何能實價課稅？因此政府及朝野政黨應迅速修法並通過停滯在立法院裹足不前的《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》、《地政士法》等三法，要求政府、買賣雙方及相關業者須登錄申報不動產買賣實際交易價格。 12288;台灣欠缺完善的住宅政策及公平合理的房產稅制，使得近年來住宅流為投資商品，房價易受人為炒作哄抬，政府除了須推動「登錄實際交易價格」政策，促使房市資訊透明化及改革不動產稅制以「實價課稅&#12...揭穿當前住宅政策的真相【新聞稿 100.5.10】. 打從去年底央行開始實施的選擇性信用管制...

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1 無殼蝸牛聯盟

2 無住居者，被台灣政商刻意集體遺忘的地景

3 網頁連結

4 宣言與連署

5 facebook

6 當前住宅問題迷思q&a

7 歷史資料

8 近期資料庫

9 實價登錄是實價課稅關鍵

10 張貼者：台灣無殼蝸牛聯盟

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無殼蝸牛聯盟,無住居者，被台灣政商刻意集體遺忘的地景,網頁連結,宣言與連署,facebook,當前住宅問題迷思q&a,歷史資料,近期資料庫,實價登錄是實價課稅關鍵,張貼者：台灣無殼蝸牛聯盟,揭穿當前住宅政策的真相,而在這兩個原則下，政府必須強化既有的政策方向為：,1儘速通過住宅法，使得整體住宅政策的推行有堅實的法源依據,2落實不動產交易資訊透明化，避免投機炒作者惡意哄抬價格,標籤：住宅人權,房價問題,無殼蝸牛運動,社會住宅,社論－強化公屋出租實現居住正義,政策殺人,較舊的文章,相關新聞,現場直播區

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實價登錄是實價課稅關鍵【張金鶚、鄧筱蓉 201108095中時】. 2011-08-09 中國時報【張金鶚、鄧筱蓉】. 12288;面對當前嚴重的居住與財富分配不公問題，樂見日前總統參選人提出非自用住宅要實價課稅的議題，該政策方向正確且值得討論。目前台灣住宅市場投機炒作行為嚴重影響民眾消費購屋自住，特別是北部都會區房價已吹起巨大泡沫，政府應積極透過稅制改革杜絕房市投機行為，台灣房地產不能成為「投資者天堂」，卻是「居住者地獄」！ 12288;然實價課稅非一蹴可幾，前提是要先掌握「實際交易價格」，未有實價登錄資訊，如何能實價課稅？因此政府及朝野政黨應迅速修法並通過停滯在立法院裹足不前的《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》、《地政士法》等三法，要求政府、買賣雙方及相關業者須登錄申報不動產買賣實際交易價格。 12288;台灣欠缺完善的住宅政策及公平合理的房產稅制，使得近年來住宅流為投資商品，房價易受人為炒作哄抬，政府除了須推動「登錄實際交易價格」政策，促使房市資訊透明化及改革不動產稅制以「實價課稅&#12...揭穿當前住宅政策的真相【新聞稿 100.5.10】. 打從去年底央行開始實施的選擇性信用管制...

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無殼蝸牛聯盟: 四月 2011

http://snail-tw.blogspot.com/2011_04_01_archive.html

嚴正駁斥建商立委的扭曲發言-「不動產經紀業管理條例部分條文修正草案」與「住宅法草案」審議 100.4.27 聯盟聲明稿. 12300;不動產經紀業管理條例部分條文修正草案」與「住宅法草案」審議. 今 (4/28) 早立法院內政委員會審議《不動產經濟業管理條例》部分條文修正草案與《住宅法》草案，我們對於多數委員贊成「不動產交易資訊透明化」的共識感到欣慰；但同時，卻也發現以建商背景聞名的立委，用各種莫須有與錯誤的反對意見，來企圖阻撓不動產資訊透明化相關法案的審議。其次，張慶忠委員也以類似意見持反對態度。他認為這一系列修法所討論的實價登記機制，可藉由政府提供具有公信力的背書，反而為蓄意哄抬房價者開了一道後門。此論調完全邏輯不通，完全無須回應。同時他對於近來頻被社區反對的「社會住宅」，更誇大指出是「所有民眾反對」；並認為老年人住宅需求，要求內政部多設養老院即可，可見其對於民間到政府多年推動&#12300...最後，我們再次聲明：「不動產交易資訊透明」是實現居住正義不可或缺之一環，因此，包括《不動產經紀業管理條例部...12300;居住正義」霧裡看花：. 立法院內政委員會上週開始審議「平均地權條例...

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無殼蝸牛聯盟: 六月 2010

http://snail-tw.blogspot.com/2010_06_01_archive.html

2010-06-25 中國時報【漢寶德】. 近來市民所關心的議題似乎是都市更新。在五都選舉逐漸加溫的今天，「都更」勢將成為政治的爭論焦點。究竟政府在大力推動的都市更新對市民有利還是不利呢？實在有釐清的必要。簡單的了解所謂「都更」，就是市內四、五層超過三十年的老屋，如能得到在面積二千平方公尺以上的街廓內足夠的住戶同意，就可以商請拆除，興建新式大樓。為了鼓勵建商投資，市民積極參與，市政府可給予加倍的容積獎勵，因此原住戶除了可以一坪換一坪住進新式電梯大廈的住宅外，建商也可利用增加的容積賺錢，當然包含他為住戶新建所付出的費用。與談人：外省台灣人協會會理事長李廣均、徐裕健建築師、台大城鄉所所長夏鑄九教授. 1740年，瑠公圳開圳，在大台北流過270個年頭。訂閱：文章 (Atom). 無殼蝸牛直播頻道 on Justin.tv. 無殼蝸牛聯盟　地址：台北市 106 大安區羅斯福路三段269巷2-6號4F.

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無殼蝸牛聯盟: 揭穿當前住宅政策的真相【新聞稿_100.5.10】

http://snail-tw.blogspot.com/2011/05/100510.html

揭穿當前住宅政策的真相【新聞稿 100.5.10】. 公平稅改聯盟、反貧困聯盟、台少盟、台灣勞工陣線、社會住宅推動聯盟、無殼蝸牛聯盟 (依筆劃序). 打從去年底央行開始實施的選擇性信用管制，上個月奢侈稅立法通過，以及立法院刻正審議不動產資訊透明化相關法案等，原以為政府在高房價民怨下終於有點作為了。但就在上周，經建會突然拋出「現代住宅」方案、行政院放寬優惠貸款上限，以張金鶚教授所言的「左手打房、右手護房」的方式，瞬間澆熄了居住正義的微弱火花。這突顯了政府對於台灣住宅政策缺乏核心思維與理念堅持，且整個行政體系陷入「既要安撫百姓、又要照顧建商」此種妄想左右逢源但又自相矛盾的多頭馬車狀態。鑑於本週三（5/11）立法院內政委員會要求政府就「住宅政策」進行專題報告並備詢，我們願就政府當前住宅政策以及相關方案之問題予以指認並提出建議，供各界參考。分述如下：. 一、針對當前首要民怨高房價問題，我們必須指出，問題的癥結不是住宅供給不足 (據統計全台有百萬空屋)，而是有太多的「假性需求」(各類投機炒作) 造成房價飆漲。過去30年來，政府直接興建國民住宅數量為174,891戶，僅佔住宅存量的...五、綜合...

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無殼蝸牛聯盟: 實價登錄是實價課稅關鍵【張金鶚、鄧筱蓉_201108095中時】

http://snail-tw.blogspot.com/2011/08/201108095.html

實價登錄是實價課稅關鍵【張金鶚、鄧筱蓉 201108095中時】. 2011-08-09 中國時報【張金鶚、鄧筱蓉】. 12288;面對當前嚴重的居住與財富分配不公問題，樂見日前總統參選人提出非自用住宅要實價課稅的議題，該政策方向正確且值得討論。目前台灣住宅市場投機炒作行為嚴重影響民眾消費購屋自住，特別是北部都會區房價已吹起巨大泡沫，政府應積極透過稅制改革杜絕房市投機行為，台灣房地產不能成為「投資者天堂」，卻是「居住者地獄」！ 12288;然實價課稅非一蹴可幾，前提是要先掌握「實際交易價格」，未有實價登錄資訊，如何能實價課稅？因此政府及朝野政黨應迅速修法並通過停滯在立法院裹足不前的《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》、《地政士法》等三法，要求政府、買賣雙方及相關業者須登錄申報不動產買賣實際交易價格。 12288;台灣欠缺完善的住宅政策及公平合理的房產稅制，使得近年來住宅流為投資商品，房價易受人為炒作哄抬，政府除了須推動「登錄實際交易價格」政策，促使房市資訊透明化及改革不動產稅制以「實價課稅&#12...訂閱：張貼留言 (Atom). 無殼蝸牛直播頻道 on Justin.tv.

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無殼蝸牛聯盟: 三月 2011

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12304;新聞聲明稿】只有奢侈稅嗎？土地與房屋稅制改革，不能再睡下去了！無殼蝸牛聯盟 100.3.2. 明日財政部將召開「對特定貨物及勞務加徵特種銷售稅議題」座談會，已邀集產官學與會，依舊獨漏民間團體，且據聞業界已反彈聲浪並放話抗議，因此無殼蝸牛聯盟必須在此表達嚴正立場，要求政府必須要有進行稅制改革的決心。將近一年快過去了，在民怨持續高漲與選舉在即的壓力，現在又推出俗稱「奢侈稅」的「特種貨物與勞務銷售稅」草案，名義上要對兩年內非自用住宅不動產所有權移轉時按銷售價格分級課徵10 15％的奢侈稅，但實質上卻依舊迴避不合理的房屋、土地稅制的改革作為。就此，無殼蝸牛聯盟提出以下看法：. 3 明日財政部將針對奢侈稅召開座談會，一如往常，必然都會邀請土地房價炒作最大利益者- 建商財團- 與會，且必定忽略聽取消費者團體、勞工團體、民間弱勢團體，乃至一般民眾的聲音！對於這些既得利益者，已可預期明日他們的反對抵制，因為他們已經透過媒體放話威脅了！近期似因奢侈稅議題&#65292...最後，本聯盟針對「奢侈稅」向政府當局提出以下訴求：. 訂閱：文章 (Atom). 無殼蝸牛直播頻道 on Justin.tv.

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社會住宅研究中心: 2010/3/21 - 2010/3/28

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12304;聯合報╱記者林新輝／台北報導】. 201003.27 02:38 am. 無殼蝸牛睽違廿年將再走上街頭，行政院長吳敦義昨天在立法院提出具體的因應措施。他表示，台北精華區房價確實很貴，不是每個人都能在台北都會區擁有房子，「我擔任台北市議員八年，有七年半是租屋」，但政府將端出「健全房市方案」四大要點，緩和無殼蝸牛的問題。吳敦義表示，健全房市方案大致上有四大要點：第一，提高房屋供給率。政府除將在機場捷運線Ａ７站（林口）興建平價房屋，也會在Ａ５、Ａ６（泰山）站興建。此外，政府也會在板橋浮洲及中和灰遙等地區提高房屋供給。至於擁有一千多公頃土地的淡海新市鎮，政府已經在規劃「淡海捷運延伸線」，加強淡海區域交通便捷性，提高民眾購屋的誘因。第二，提供房屋津貼每月三千六百元，為期兩年。第三，安心成家方案。針對廿至四十歲、家庭成員無自用住宅的新婚家庭，或育有未滿廿歲子女的青年家庭，政府提供前兩年二百萬元零利率，免息部分由政府補貼。經建會也表示，將推出「健全房屋市場方案」，預定下周一報行政院核定。 12304;2010/03/27 聯合報】. 當央行總裁都負擔不起的房價，那一般受新階級更不...

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社會住宅研究中心: 市場外的居住方案--2010/07/05--中國時報論壇

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12304;林克叡、張立本】. 12288;高房價的議題還在吵，包括五都候選人在內的主導性輿論，又將目光轉向了都市更新。在沒有釐清「住的權利」及可能性的狀況下，這兩個不同內涵的概念會以什麼樣的方式關連起來、產生什麼影響，需要我們嚴格關注。 12288;我們首先要指出，公部門績效不彰的問題雖待解決，但市場與社會卻是兩回事。國宅停建沒幾年，中央政府轉而鼓勵建商興建廉價住宅，顯見居住問題從未冷卻，但是鮮少有人知道，捷運沿線的土地幾乎都是原本的國宅預定地，所謂依循「健全市場」提出的捷運住宅方案，主要意義在於政府逃避公共責任。 12288;美西的例子讓我們看到底層有權住在高價房價區，舊金山的住宅協會是市場之外的居住方案，充分表現城市物質建設來自於社會集體創造亦必須要公平共享。我們更須要求政府落實其公共性，因為市場的邏輯是競爭，為了獲利就不可能達到均衡，然而政府則必須符合社會要求公平的普遍意識。政府篤信「幫助個人進入住宅市場」，卻沒有看見立論的自我矛盾。個人的居住需求向來是多元的，社會需求有動態變化，但這與市場利益導向&#1230...12288;阿姆斯特丹例子裡，政府維持各區之間公共服務的基本平等...

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社會住宅研究中心: 2010/6/20 - 2010/6/27

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張金鶚：選舉操弄打亂都更- 2010/06/21- 中時. 12304;朱真楷／台北報導】. 市長郝龍斌大打「都市更新牌」，祭出史無前例的兩倍都更容積獎勵。對此，為民進黨北市選戰規劃住宅政策的政大房地產中心主任張金鶚直言，問題根本不在容積率，郝市府卻簡化問題核心，不僅打亂都更進度，連建商也罵翻天，「這是口號還是玩真的？我很擔心只是選舉操弄。」. 12288;曾在蘇貞昌台北縣長任內主持中和發展計畫的張金鶚，研究台灣. 房地產動向長達廿年，如今被延攬擔任蘇貞昌房屋政策舵手。但為避免政治色彩模糊專業意見，張金鶚受訪強調，「個人欣賞蘇貞昌，但不希望因此被貼上政治標籤。」. 12288;張金鶚直言，解決高房價. 不能光靠一種手段就想達成，但都市更新似乎已完全替代了北市的都市計畫，尤其在缺乏配套措施下貿然提高容積率，恐怕只會讓豪宅化現象更嚴重。 12288;面對問題，蘇陣營將端出哪些牛肉？張金鶚說，都市發展不能只有都市更新，目前北市「晚上不點燈」的空屋約達四萬個單位，顯示投資. 訂閱：文章 (Atom). 張金鶚：選舉操弄打亂都更- 2010/06/21- 中時.

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社會住宅研究中心: 2010/4/11 - 2010/4/18

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居住問題無解政府繳白卷 -【李佳璇、劉可強】-2010-04-15 中國時報. 2010-04-15 中國時報【李佳璇、劉可強】. 12288;居住問題是現代社會最主要的公共議題，亦即任何執政者必須面對的核心議題，台灣政府幾十年來卻在此繳了白卷。「居住」不僅是個人基本需求，其背後更環環相扣地涉及國家發展、國土規劃、土地政策、所得分配、政商關係、階級權益、文化變遷、經濟建設、都市永續。居住權利的不均等，是眾多社會問題的總和。政府所提出的住宅政策，容我們窺探它如何看待人民權利，及其提供未來生活圖像的能力。　政府過去主導著將居住問題等同於住宅市場，促成住宅商品化、豪宅化的扭曲現象，繼而，使得無殼蝸牛重出江湖提出警示。對此，官員卻仍以&...12288;晚近西方的都市學人越來越重視亞洲城市，便是亞洲城市的豐富性，社區的複雜多元就是我們城市的現實。我們呼籲從社會變遷、多元尊重與進步的思維，以及文化視野，方能提出能夠適應自然與社會環境變遷、回應實際生活的政策。 12288;（李佳璇為台大社會住宅研究中心召委，劉可強為台大建築與城鄉研究所教授）. 張貼者： chenyu.lien. 4月12日，包括...

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社會住宅研究中心: Jeremy Liu 的奇想（二）

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Jeremy Liu 的奇想（二）. Jeremy還說，怎麼解決房屋問題？你可以規定，例如五年內禁止興建私有宅的房子。如果建商抗議，你告訴他還是可以蓋阿，只是只能該出租的房子或者其他類型的商辦大樓，總之就是不能蓋私有宅。而且，郊區什麼都不能蓋。不要以為這不可能，因為這樣搞，市區房地產是會上漲的，擁有者與建商都會很高興。不要擔心那些已經要買房子的，他們已經很有錢了，不用管他們，但是這麼做就可以持續拉高出租房的數量，而你可以約定一個比率，到了之後再開放興建私有宅的房舍。這對於以建築賺錢的人、以既有房屋的價格來賺錢的人，都是有利的，因為他們的東西就變成稀有物了。這對於急尋出租房的人也是有利的，因為新建轉向了。Jeremy說，以前當我這樣講...訂閱：張貼留言 (Atom). Jeremy Liu 的奇想（二）. Jeremy Liu 的奇想（一）.

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社會住宅研究中心: Jeremy Liu 的奇想（一）

http://sohousebpntu.blogspot.com/2011/10/jeremy-liu.html

Jeremy Liu 的奇想（一）. Jeremy Liu說了一件他不解的事。他說，如果你想要獲得最高利潤，做為買主，應該在意的是「賺得最多」。也就是說，當你的房子蓋得越大，扣掉成本去賣的時候，每坪的平均利潤其實是最低的。換言之，如果蓋小房子，其實利潤應該是較高的。但很奇怪的是台灣都用「每單位（坪）」的價格來思考，而不是以「一件商品（一間房）」的角度思考。而如果是思考整間房子，以致於不會拼命蓋大房屋，那麼總體來講，價格是會下降的。當想賺錢的人賺到最多的時候，想住的人未必得支付現在這樣的高額房價，那麼這種狀況下的餘屋，其實要出租出去的話，價格也不會這麼高&#1229...當然，要回答他的問題，我們也得先回答自己，蓋豪宅的時候的價格計算是怎麼來的？建材等級的評定、檢驗有沒有問題，或者讓我們說，政府真的管制了建材的認定嗎？訂閱：張貼留言 (Atom). Jeremy Liu 的奇想（二）. Jeremy Liu 的奇想（一）.

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社會住宅研究中心: 2011/10/2 - 2011/10/9

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Jeremy Liu 的奇想（二）. Jeremy還說，怎麼解決房屋問題？你可以規定，例如五年內禁止興建私有宅的房子。如果建商抗議，你告訴他還是可以蓋阿，只是只能該出租的房子或者其他類型的商辦大樓，總之就是不能蓋私有宅。而且，郊區什麼都不能蓋。不要以為這不可能，因為這樣搞，市區房地產是會上漲的，擁有者與建商都會很高興。不要擔心那些已經要買房子的，他們已經很有錢了，不用管他們，但是這麼做就可以持續拉高出租房的數量，而你可以約定一個比率，到了之後再開放興建私有宅的房舍。這對於以建築賺錢的人、以既有房屋的價格來賺錢的人，都是有利的，因為他們的東西就變成稀有物了。這對於急尋出租房的人也是有利的，因為新建轉向了。Jeremy說，以前當我這樣講...Jeremy Liu 的奇想（一）. Jeremy Liu說了一件他不解的事。他說，如果你想要獲得最高利潤，做為買主，應該在意的是「賺得最多」。也就是說，當你的房子蓋得越大，扣掉成本去賣的時候，每坪的平均利潤其實是最低的&#1229...訂閱：文章 (Atom). Jeremy Liu 的奇想（二）. Jeremy Liu 的奇想（一）.

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社會住宅研究中心: 2010/5/2 - 2010/5/9

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社論－藉由都市更新創造雙贏- 2010/05/08- 中國時報. 台北市政府日前透露，將以二倍的容積獎勵，鼓勵三十年以上的老屋改建，參與都市更新。此一政策影響廣泛，甚至已引發中央與地方的爭議。不過，深入評析此政策可以發現，不論由民眾權益、社會公益立場看，這是一個有可能創造「雙贏」的政策。 12288;依照北市府初步規畫，對屋齡超過三十年的老屋，如申請都市更新，在原地重建新房，市府將給予二倍的容積獎勵，區段好的地區可再外加一個停車位；依照市府的估計，台北市約有二九萬戶合乎規定的房子。市府估計如有廿萬戶提出申請，在容積獎勵加持下，可蓋出四五萬戶，增加二五萬戶，可有效緩和台北高房價. 12288;先回頭看都市更新歷史，《都更法》開宗明義，是「為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善. 居住環境，增進公共利益」而訂定此法。從《都市更新條例》於八七年完成立法至今已十二年，雖已完成更新的案例，但相對於龐大需要更新的老舊社區，其成效顯然未如人意。 12288;至於市府提出的緩和台北房價上漲壓力的目的，以房屋的供需情勢看，確實有可能達到此目標。近年北市菁華區土地...需求，會讓大部分民眾望...

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社會住宅研究中心: 假投資真投機房貸利率低炒房客增--2010/06/06--蘋果日報

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假投資真投機房貸利率低炒房客增- 2010/06/06- 蘋果日報. 假投資真投機房貸利率低炒房客增. 12304;江碩涵╱台北報導】銀行利率低，讓大台北房價直漲、交易量大增。各種利多，刺激投資. 12289;各地房價被墊高，北市中古屋均價10年來漲幅高達1.09倍、北縣則漲0.88倍。學者分析，房價高漲看似帶動經濟景氣，政府大放利多消息，民間上行下效，「假投資之名，行投機之實的人大幅增加。」. 根據永慶房屋統計，北市中古屋平均房價從2000年每坪21.7萬元上漲至2010年每坪45.5萬元，漲幅高達1.09倍；北縣房價從2000年每坪11.5萬元上漲到2010年每坪21.6萬元，漲幅達0.88倍，大台北房屋交易量則增加21.79 41%。然而5大公股銀行購屋貸款利率卻從2000前的6.522%一路下降到2010年的1.635%，下降幅度達74.93%，銀行放款利率愈降愈低。莊孟翰分析，以經濟學角度來看，投資報酬率. 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，去年來房市熱，投資人交易頻繁，甚至不少自住客開始進場承接投資客. 訂閱：張貼留言 (Atom).

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社會住宅研究中心: 2010/7/4 - 2010/7/11

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12304;林克叡、張立本】. 12288;高房價的議題還在吵，包括五都候選人在內的主導性輿論，又將目光轉向了都市更新。在沒有釐清「住的權利」及可能性的狀況下，這兩個不同內涵的概念會以什麼樣的方式關連起來、產生什麼影響，需要我們嚴格關注。 12288;我們首先要指出，公部門績效不彰的問題雖待解決，但市場與社會卻是兩回事。國宅停建沒幾年，中央政府轉而鼓勵建商興建廉價住宅，顯見居住問題從未冷卻，但是鮮少有人知道，捷運沿線的土地幾乎都是原本的國宅預定地，所謂依循「健全市場」提出的捷運住宅方案，主要意義在於政府逃避公共責任。 12288;美西的例子讓我們看到底層有權住在高價房價區，舊金山的住宅協會是市場之外的居住方案，充分表現城市物質建設來自於社會集體創造亦必須要公平共享。我們更須要求政府落實其公共性，因為市場的邏輯是競爭，為了獲利就不可能達到均衡，然而政府則必須符合社會要求公平的普遍意識。政府篤信「幫助個人進入住宅市場」，卻沒有看見立論的自我矛盾。個人的居住需求向來是多元的，社會需求有動態變化，但這與市場利益導向&#1230...12288;阿姆斯特丹例子裡，政府維持各區之間公共服務的基本平等...

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01239 841 228 info@snail-trail.co.uk. Snail Trail Handweavers, established in 1975, is the partnership of Martin and Nina Weatherhead and is based at. In the beautiful,. Rural countryside of Pembrokeshire, West Wales. Since 1980 Martin has been running residential and non-residential courses. Martin’s wife, Nina, provides accommodation for the courses and also offers Bed and Breakfast. Status. The Pembrokeshire Coast Path is 6 miles away, as is Cardigan, site of the first Eisteddfod in 1176.

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VOTE OR DIE MOTHER FUCK! 03/06/2009 at 9:43 AM. 03/06/2009 at 10:10 AM. Subscribe to my blog! 923;MΛZIПG! On, ce blog ne sera pas un blog-kikoo. Ours Je revenais de la boulangerie, je m'apprêtais à traverser quand un Bus s'arrête devant moi, ouvre la porte pile à mon emplacement, le chauffeur me regarde :. J'savais pas quoi répondre, j'étais mort de rire. Comme quoi, je deviens de plus en plus connu sur CSS. Please enter the sequence of characters in the field below. Cartman, tu pleures? Post to my blog.

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實價登錄是實價課稅關鍵【張金鶚、鄧筱蓉 201108095中時】. 2011-08-09 中國時報【張金鶚、鄧筱蓉】. 12288;面對當前嚴重的居住與財富分配不公問題，樂見日前總統參選人提出非自用住宅要實價課稅的議題，該政策方向正確且值得討論。目前台灣住宅市場投機炒作行為嚴重影響民眾消費購屋自住，特別是北部都會區房價已吹起巨大泡沫，政府應積極透過稅制改革杜絕房市投機行為，台灣房地產不能成為「投資者天堂」，卻是「居住者地獄」！ 12288;然實價課稅非一蹴可幾，前提是要先掌握「實際交易價格」，未有實價登錄資訊，如何能實價課稅？因此政府及朝野政黨應迅速修法並通過停滯在立法院裹足不前的《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》、《地政士法》等三法，要求政府、買賣雙方及相關業者須登錄申報不動產買賣實際交易價格。 12288;台灣欠缺完善的住宅政策及公平合理的房產稅制，使得近年來住宅流為投資商品，房價易受人為炒作哄抬，政府除了須推動「登錄實際交易價格」政策，促使房市資訊透明化及改革不動產稅制以「實價課稅&#12...揭穿當前住宅政策的真相【新聞稿 100.5.10】. 打從去年底央行開始實施的選擇性信用管制...

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Snail Watching Anedotas de Açorianos

Snail Watching Anedotas de Açorianos. Em defesa da lentidão dos açorianos através de anedotas em que os açorianos levam a melhor. O bom humor no arquipélago dos Açores. Anedotas de Açorianos, o bom humor dos açorianos sempre que precisar. Quarta-feira, 18 de março de 2015. Correr para um salvamento, Anedota de Açorianos. No recreio de uma Escola Básica nos Açores. Fernanda: Manuel porque é que estás a correr tanto? Manuel: (Puf Puf) Estou a tentar evitar uma briga! Fernanda: Mas uma briga entre quem!

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Test Page for Apache Installation

If you can see this page, then the people who own this host have just activated the Apache Web server. Software included with their OpenBSD System. They now have to add content to this directory and replace this placeholder page, or else point the server at their real content. The Apache manual is available with distribution as part of the man. File set, and installed in /usr/share/doc/html/httpd. Especially read the SSL documentation carefully within the manual, in addition to the ssl(8).