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JITCO認定 COLECTO.,JSC 日本. 黒船の 環太平洋パートナーシップ TPP 協定. 日本の投資家の皆様へハノイ、ホーチミンで5,000,000ドル以上の非公開物件 オフィスビル、ホテル、商業施設、アパートなど を多く取り扱っています。 土地の所有権 ベトナムでは土地は全人民所有という名の国有 土地法第 5 条 、個人所有は一切認められていない。 土地の使用権 土地使用期限が完了した場合や国家が回収することを決定した場合には、土地使用権を国家に返還することとされている 土地法第 107 条。 また、使用期限内である 係争中でない等の条件を満たせば売買も可能である 土地法第 61 条。 民法に従い、売買 交換 賃貸借 相続 担保化が認められている。 国家から土地使用権のリースを受ける者は省 行政単位 の土地管理機関に申請書類 2通 を提出しなければならない。 建物の賃借権 建物の賃貸借の期間が 6 か月以上のものについては、原則として書面による契約、公証及び当局への登録が必要とされておりこれらの手続がされていない賃貸借契約は、裁判や仲裁により無効と判断されてしまう可能性がある。