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相続センター神奈川 | 神奈川県横浜市 寿FPコンサルティング株式会社
全国相続協会相続支援センターは、 遺産相続業務 遺言書の普及を通じて、地域や家族の絆を高める ことを目指し、相続に関する支援等を通じて健全な地域づくりに貢献する団体です。
相続の証券化｜相続分の地位の証券化と保証
資産の流動化計画 SPC法の将来的緩和を予想し遺言等で相続権利が目減りしている状態、単純にこの状態を本来は優良な権利 不良債権扱い)とみなす事で相続分 遺留分 をSPCに譲渡の上、譲渡人同士が相互に証券化によりスライドで法定分を保証する。 つまりSPCへの地位譲渡 遺留分 の段階では相続分の地位である訳で特定資産では無いので資産税法で言うところの取得価格との対比が不可能 適用条文無し な為、譲渡非課税となり、尽きる事の無い譲渡需要は投資家への配当、元本の償還になる。 証券の発行を20年おきに6倍とし毎年同額の発行をしたとき40年で36倍で、その倍である72倍まで破綻のないように 6 72=0.083 する。 つまり9,600 0.083=796億 80年で72倍の比率 からスタートする。 25% 30%の建設、譲渡利益率であるが、証券の発行期間が20年なので、20%の利益を10年続けると元本の償還が出来るので 残り5%は配当 それを20年に延ばせば10%の利益率で十分である。 建設の件数は毎年累積して増えるので概算210棟 1棟50億 210 1兆500億 になる。
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不動産部・相続勉強会 | 京都を中心に開催しています。
相続でトラブルの種になりやすいのは、どの資産を誰にどれくらい相続させるのか、つまり 分割 の仕方 です。 テーマ 相続のい ろ は パート２. 相続ってなんだか難しそう 相続に向けて何かすることあるのかしら という疑問をお持ちの方を対象に、相続のいろはを お教えいたします。 開催日時 2015年1月22日 木 13:30 15:00.
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