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相続税.COM | 住宅取得資金にかかる相続時精算課税制度
http://www.souzokunozeikin.com/4-2.html
この制度は、親 年齢制限なし から満20歳以上の子供へ自宅の取得資金を贈与する場合には、3,500万円までは贈与税がかからず、それを超える部分の金額に対して、一律20 の税率で贈与税が課税され、その贈与した財産の価額は、贈与をした親の相続時に相続財産として持ち戻し 加算 をして相続税額を計算し、その際に納めた贈与税額があるときは、これを精算 相続税額から控除 して課税するという制度です。 4,000万円 3,500万円 20. 大枠は、一般の相続時精算課税制度と同じですが、贈与財産が特定され、かつ、贈与財産の使途が限定されているなどの制約がある半面、贈与者の年齢制限がない、また特別控除額が3,500万円 1,000万円 2,500万円 認められているなどの違いがあります。 イ 新築又は築後経過年数が20年以内 一定の耐火建築物である場合は25年以内 であること. ロ 家屋の床面積 区分所有の場合は、その区分所有する部分の床面積 が50 以上であること. ロ 増改築後の家屋の床面積 区分所有の場合は、その区分所有する部分の床面積 が50 以上であること. 3,500万円 20 贈与税額.
相続税.COM | 相続税の計算方法
http://www.souzokunozeikin.com/2-3.html
相続財産の総額は、 本来の相続財産、 相続税法上のみなし相続財産、 相続開始前３年以内の贈与財産、 相続時精算課税の対象とした贈与財産を加算して求めます。 基礎控除額 5,000万円 1,000万円 法定相続人の数 注. 注 養子のうち法定相続人の数に算入されない者 ７ページ参照 がいるときは、その養子を含めないものとし、相続の放棄があった場合には、その放棄がなかったものとした場合の法定相続人の数です。 法定相続人の取得金額 税率 控除額 万円. 1,000万円超3,000万円以下 15 50. 3,000万円超5,000万円以下 20 200. 5,000万円超 1億円以下 30 700. １億円超 ３億円以下 40 1,700. 3億円超 50 4,700. 取得金額 税率 控除額 税額. 8,000万円 30 700万円 1,700万円. 贈与税額控除額 Ａ Ｃ Ｂ. Ａ 課税価格の合計額 配偶者の法定相続分 注. 未成年者控除額 20歳 その者の年齢 注 ６万円. 未成年者の年齢 15歳５か月 20歳 15歳５か月 ４歳７か月 ５年. 未成年者控除額 ５ ６万円 30万円.
相続税.COM | 贈与税の計算方法
http://www.souzokunozeikin.com/3-2.html
課税価格 本来の贈与財産 みなし贈与財産 非課税財産. 基礎控除後の課税価格 税率 控除額 万円. 200万円超 300万円以下 15 10. 300万円超 400万円以下 20 25. 400万円超 600万円以下 30 65. 600万円超1,000万円以下 40 125. 1,000万円超 50 225. の課税価格 税率 控除額 贈与税額. 贈与税額 300万円 15 10万円 35万円 百円未満の金額がある 場合は切り捨てます。 その年において、贈与によりその者との婚姻期間 １年未満の端数は切り捨てます が20年以上である配偶者から次の居住用不動産等を取得した場合には、その年分の贈与税については、基礎控除のほかに2,000万円 贈与財産の合計額が2,000万円に満たない場合はその合計額まで が課税価格から控除されます。 三輪厚二税理士事務所 所長 三輪厚二 大阪 大阪市.
相続税.COM | 相続財産の評価
http://www.souzokunozeikin.com/2-4.html
土地の価額は、 宅地、 田、 畑、 山林、 原野、 牧場、 池沼、 鉱泉地、 雑種地の地目ごとに、１ 当たりの価額に地積を乗じて求めます。 路線価方式により評価する宅地の価額は、その宅地に面する路線に付された路線価を基とし、これに奥行価格補正率 奥行距離に応じた補正 や、側方路線影響加算、二方路線影響加算、三方又は四方路線影響加算、間口狭小補正率 間口が狭い宅地の補正 や、奥行長大補正率 奥行が長い土地の補正 、不整形地補正率等の修正を行って算出した価額に面積を乗じて評価します。 ビル街地区、 高度商業地区、 繁華街地区、 普通商業 併用住宅地区、 普通住宅地区、 中小工場地区、 大工場地区. 900,000円 1.1 990,000円. 地の価額 宅地としての価額 借地権割合 借家権割合 賃貸割合. 宅地の価額 借地権割合 借家権割合 賃貸割合 貸家建付地の価額. 20,000,000円 20,000,000円 70 30 100 15,800,000円. 貸宅地の価額 自用地 で求めた宅地 としての価額 １ 借地権割合. 計算例 自用地の価額 借地権割合 貸宅地の価額. Ａ Ｂ 3/5 Ｃ ２ 400.
相続税.COM | 相続税の課税の仕組み
http://www.souzokunozeikin.com/2-2.html
相続税の対象となる財産には、 本来の相続財産、 相続税法上のみなし相続財産、 相続開始前３年以内の贈与財産、 相続時精算課税の対象とした贈与財産があります。 土地 田、畑 宅地 山林、その他の土地 自用地、貸付地、耕作権、永小作権等. 有価証券 株式、出資 公債、社債 信託受益証券. 注 特定贈与財産とは、婚姻期間が20年以上である配偶者である被相続人から贈与を受けた居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭のうち、贈与税の配偶者控除 48ページ参照 の適用を受けた、又は受ける場合にその規定により控除される金額に相当する部分をいいます。 非課税限度額 500万円 法定相続人の数 注. 注 養子のうち法定相続人の数に算入されない者 ７ページ参照 がいるときは、その養子を含めないものとし、相続の放棄があった場合には、その放棄がなかったものとした場合の相続人の数です。 において同じ により財産を取得した場合には、その者の取得した財産の価額から、次のもののうちその者が負担した部分の金額 未分割の場合は法定相続分 を控除します。 三輪厚二税理士事務所 所長 三輪厚二 大阪 大阪市.
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悩み1 相続について不安はありませんか 相続の手続きは面倒くさい 相続税って、どのくらい 遺言書はあったほうがいいの 生前に相続手続きができるの 会社や事業の継承ってどうしよう. 主婦の方コーナーQ "へそくり は私の財産になりますよね 私は専業主婦です。 所長プロフィール 小野 優 まさる 世界大手の会計事務所勤務を経て平成5年小野優税理士事務所を設立。 税理士桜友会 国税出身者ＯＢの会 渋谷支部研修部部長、登録政治資金監査人、武蔵大学同窓会 監事、公益法人アカウンタント、認定経営改新等支援期間. E-mail ono onotax.com.
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