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市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之回應發展局檢討結果文件（H15關注組製作） | Just another WordPress.com siteJust another WordPress.com site (by 影行者)
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市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之回應發展局檢討結果文件（H15關注組製作） | Just another WordPress.com site | ursresponse.wordpress.com Reviews
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對街坊的補償及安置問題 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之回應發展局檢討結果文件（H15關注組製作）
https://ursresponse.wordpress.com/2010/07/31/重建牽涉巨大公眾利益，不宜全交由市場機制進行
市區重建策略檢討 民間白皮書 之回應發展局檢討結果文件 H15關注組製作. 07/31/2010 於 3:20 下午 · Filed under 二 回應及建議. B) 以前麗星樓、寶翠園的私人集合業權重建, 將高空發展權讓出, 以換取新樓。 觀乎以往市建局的項目, 都是豪宅高樓, 取走街坊業權及高空發展權後, 已賺取許多利潤, 不應對街坊如此苛刻。 不同區街坊一直要求的樓換樓, 原有許多種可能, 並沒有說一定要回到原地盤, 回遷原地盤 原址回遷 只是其中一種選擇。 其實, 根本可以即時由市建局尋找同區約七年樓齡的物業給街坊換樓; 或者將重建地盤分多期發展, 以造成可樓換樓的效東; 或者市建局在自己同區盤中拿出新盤供人選擇, 等等不同方式。 不同區有不同的情況, 不能一概而論, 市建局應本著以人為本的精神, 在公佈項目前應預計該區有多少業權, 預算區內是否有可能重置, 或市建局自己能否提供足夠樓盤, 才去公佈。 事實上, 市建局在八年間開展了41個項目, 應該有足夠的方法, 提供更多元的樓換樓可能。
一）前言 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之回應發展局檢討結果文件（H15關注組製作）
https://ursresponse.wordpress.com/2010/07/31/一）前言
市區重建策略檢討 民間白皮書 之回應發展局檢討結果文件 H15關注組製作. 07/31/2010 於 3:40 下午 · Filed under 一) 前言. 自從2008年7月，發展局就 市區重建策略 展開了諮詢，並於2010年1月就 市區重建策略 檢討展開 建立共識 階段，卻一直未有向公眾交代有關政策建議修訂的詳細具體內容。 同時，以往市區重建總是掛著 以人為本 的招牌，卻在實際的操作中對社區的網絡、地區特色、市民生計、居住權和文物都作出過不少破壞，讓我們深深了解到 魔鬼都在細節中 的硬道理。 就著發展局在本年5月初提出的文件，無論是所謂的 樓換樓 或 諮詢平台 ，都欠缺運作的細節，根本讓市民無從諮詢，無從抉擇。 3 文件中所謂 諮詢平台 的問題. Rel="bookmark" title="Permanent link to 一 前言" class="permalink" 固定網址. You are commenting using your WordPress.com account. ( Log Out. 在 WordPress.com 建立免費網站或網誌.
H15關注組簡介 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之回應發展局檢討結果文件（H15關注組製作）
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市區重建策略檢討 民間白皮書 之回應發展局檢討結果文件 H15關注組製作. H15 關注組成立已六年，最初的成員是一群受H15 重建項目 即灣仔利東街 麥加力歌街項目 影響的住戶及舖戶。 You are commenting using your WordPress.com account. ( Log Out. You are commenting using your Twitter account. ( Log Out. You are commenting using your Facebook account. ( Log Out. You are commenting using your Google account. ( Log Out.
文件中所提「諮詢平台」之不可行 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之回應發展局檢討結果文件（H15關注組製作）
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市區重建策略檢討 民間白皮書 之回應發展局檢討結果文件 H15關注組製作. 07/31/2010 於 3:10 下午 · Filed under 二 回應及建議. 可是，單憑現時文件，可見其成員全由政府委任，根本是由上而下 而且 只有諮詢意義，沒有實質決策權，容易變成政治花瓶，橡皮圖章 總的來說，其 問責性成疑。 故此，我們的建議已跳出了發展局提出的 諮詢 的框框，我們要的，是一個社區自主參與決策的 社區參與規劃平台. Rel="bookmark" title="Permanent link to 文件中所提 諮詢平台 之不可行" class="permalink" 固定網址. You are commenting using your WordPress.com account. ( Log Out. You are commenting using your Twitter account. ( Log Out. You are commenting using your Facebook account. ( Log Out.
市建局角色的問題 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之回應發展局檢討結果文件（H15關注組製作）
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市區重建策略檢討 民間白皮書 之回應發展局檢討結果文件 H15關注組製作. 07/31/2010 於 3:30 下午 · Filed under 二 回應及建議. 發展局的文件中，對這個問題提出 促進者 和 執行者 的區分，更將所謂的 促進者 和 業權參與 拉上關係。 事實上，市建局最大的角色問題，就是它獲得了三大權力 公帑注資100億、重建項目免補地價及有行使 收回土地條例 強搶民產的權力。 市建局應自己做項目, 所建的重點不只是提供中小型單位 [1]. 檢討文件中第17頁所講，讓發展商引用 土地 為重新發展而強制售賣 條例 收地，很容易變成任由地產商壓迫小業主的局面。 Rel="bookmark" title="Permanent link to 市建局角色的問題" class="permalink" 固定網址. You are commenting using your WordPress.com account. ( Log Out. You are commenting using your Twitter account. ( Log Out.
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H15關注組簡介 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之現有條文及實施檢討（H15關注組製作）
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市區重建策略檢討 民間白皮書 之現有條文及實施檢討 H15關注組製作. Just another WordPress.com site. H15 關注組成立已六年，最初的成員是一群受H15 重建項目 即灣仔利東街 麥加力歌街項目 影響的住戶及舖戶。 You are commenting using your WordPress.com account. ( Log Out. You are commenting using your Twitter account. ( Log Out. You are commenting using your Facebook account. ( Log Out. You are commenting using your Google account. ( Log Out. 2 實踐人權視野中的 以人為本 認清 權利 RIGHTS 與 利益 利潤 (INTEREST PROFIT)為兩種不同的概念. 在 WordPress.com 建立免費網站或網誌. 關注 市區重建策略檢討 民間白皮書 之現有條文及實施檢討 H15關注組製作.
《市區重建局條例》和《市區重建策略》 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之現有條文及實施檢討（H15關注組製作）
https://urspolicy.wordpress.com/2010/08/01/《市區重建局條例》和《市區重建策略》
市區重建策略檢討 民間白皮書 之現有條文及實施檢討 H15關注組製作. Just another WordPress.com site. 2000年7 月，立法會通過 市區重建局條例 ，翌年成立了市建局。 它的工作主要包括4Rs ，即 重建發展 Redevelopment 、 樓宇復修 Rehabilitation 、文物保育 pReservation 及舊區活化 Revitalisation。 政府在市建局成立首五年合共注資 100 億元，而市建局的重建項目亦可免補地價，粗略估計，涉及公帑數百億元 20 年內225 個項目。 根據 市區重建局條例 ，規定局長 即現今發展局局長 在 市區重建策略 定案前，須進行公眾諮詢。 不過，首份 市區重建策略 的公眾諮詢，竟然在短短約兩個月內完成，於2001 年11 月定案，影響著未來20 年225 個重建項目。 政府還賦予市建局很大的權力，如 市區重建局條例 第20條(2)及(3)段指出，局長 即現今發展局局長 在修改或修訂該策略前，如認為該等修改或修訂的性質是 屬輕微、技術性或微不足道的，則無需諮詢公眾。 透過 WordPress.com 打造網站.
H15關注組簡介 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕主頁（H15關注組製作）
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市區重建策略檢討 民間白皮書 主頁 H15關注組製作. H15 關注組成立已六年，最初的成員是一群受H15 重建項目 即灣仔利東街 麥加力歌街項目 影響的住戶及舖戶。 You are commenting using your WordPress.com account. ( Log Out. You are commenting using your Twitter account. ( Log Out. You are commenting using your Facebook account. ( Log Out. You are commenting using your Google account. ( Log Out. 關注 市區重建策略檢討 民間白皮書 主頁 H15關注組製作. 透過 WordPress.com 打造網站.
《收回土地條例》 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之現有條文及實施檢討（H15關注組製作）
https://urspolicy.wordpress.com/2010/08/01/《收回土地條例》
市區重建策略檢討 民間白皮書 之現有條文及實施檢討 H15關注組製作. Just another WordPress.com site. 政府立法當年打著 以人為本 和 公共用途 的大原則，說服立法會賦予它一個非常大的公共權力 收回土地條例 ，當市建局無法說服重建區業主放棄其持有物業時，便可引用 收回土地條例 俗稱 尚方寶劍 ，強迫將相關的土地及其物業收歸公有。 不過，許多的決定，均取決於高官及市建局董事會的自行操守和判斷，如 應 該 、 積極 、 重視 等措詞，又或是 董事會應考慮在切實可行的 範圍內 和 局長如認為 等等，都賦予政府或市建局過大酌情權，卻沒有實質有效的約束力。 You are commenting using your WordPress.com account. ( Log Out. You are commenting using your Twitter account. ( Log Out. You are commenting using your Facebook account. ( Log Out. 透過 WordPress.com 打造網站.
影行者 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之現有條文及實施檢討（H15關注組製作）
https://urspolicy.wordpress.com/author/vart
市區重建策略檢討 民間白皮書 之現有條文及實施檢討 H15關注組製作. Just another WordPress.com site. 2000年7 月，立法會通過 市區重建局條例 ，翌年成立了市建局。 它的工作主要包括4Rs ，即 重建發展 Redevelopment 、 樓宇復修 Rehabilitation 、文物保育 pReservation 及舊區活化 Revitalisation。 政府在市建局成立首五年合共注資 100 億元，而市建局的重建項目亦可免補地價，粗略估計，涉及公帑數百億元 20 年內225 個項目。 根據 市區重建局條例 ，規定局長 即現今發展局局長 在 市區重建策略 定案前，須進行公眾諮詢。 不過，首份 市區重建策略 的公眾諮詢，竟然在短短約兩個月內完成，於2001 年11 月定案，影響著未來20 年225 個重建項目。 政府還賦予市建局很大的權力，如 市區重建局條例 第20條(2)及(3)段指出，局長 即現今發展局局長 在修改或修訂該策略前，如認為該等修改或修訂的性質是 屬輕微、技術性或微不足道的，則無需諮詢公眾。 In 1 實踐可持續發展 與世界視野接軌，重新審視舊區文化.
方向一：廢除市建局，由現有政府部門分擔改善舊區環境和舊區居民生活 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之整體改革建議（H15關注組製作）
https://urssuggestion.wordpress.com/2010/07/31/方向一：廢除市建局，由現有政府部門分擔改善舊
市區重建策略檢討 民間白皮書 之整體改革建議 H15關注組製作. Just another WordPress.com site. You are commenting using your WordPress.com account. ( Log Out. You are commenting using your Twitter account. ( Log Out. You are commenting using your Facebook account. ( Log Out. You are commenting using your Google account. ( Log Out.
方向三 A. 法例修訂：建議二 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之整體改革建議（H15關注組製作）
https://urssuggestion.wordpress.com/2010/07/31/方向三-a-法例修訂：建議二
市區重建策略檢討 民間白皮書 之整體改革建議 H15關注組製作. Just another WordPress.com site. 方向三 A 法例修訂 建議三. 方向三 A 法例修訂 建議一. 方向三 A 法例修訂 建議二. 取消 市建重建局條例 第29 條發展局申請引用 收回土地條例 強行收地的時限，並必須證明重建項目符合 公眾利益 的要求。 另方面，市建局如要引用 收回土地條例 ，必須達到 公眾利益 的要求。 我們建議政府必須嚴謹審視重建項目是否符合 公眾利益 ，並取消引用 收回土地條例 的時限。 You are commenting using your WordPress.com account. ( Log Out. You are commenting using your Twitter account. ( Log Out. You are commenting using your Facebook account. ( Log Out. You are commenting using your Google account. ( Log Out. 方向三 A 法例修訂 建議三.
方向三. A. 法例修訂：建議一 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之整體改革建議（H15關注組製作）
https://urssuggestion.wordpress.com/2010/07/31/方向三-a-法例修訂：建議一
市區重建策略檢討 民間白皮書 之整體改革建議 H15關注組製作. Just another WordPress.com site. 方向三 A 法例修訂 建議二. 方向三 A 法例修訂 建議一. 根據 市區重建局條例 第5 條，市建局的宗旨為. 我們建議修訂 市區重建局條例 第5 條，明確加入下列市區重建的目標. You are commenting using your WordPress.com account. ( Log Out. You are commenting using your Twitter account. ( Log Out. You are commenting using your Facebook account. ( Log Out. You are commenting using your Google account. ( Log Out. 方向三 A 法例修訂 建議二.
方向三 A. 法例修訂：建議三 | 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之整體改革建議（H15關注組製作）
https://urssuggestion.wordpress.com/2010/07/31/方向三-a-法例修訂：建議三
市區重建策略檢討 民間白皮書 之整體改革建議 H15關注組製作. Just another WordPress.com site. 方向三 A 法例修訂 建議四. 方向三 A 法例修訂 建議二. 方向三 A 法例修訂 建議三. 取消 市建重建局條例 第26 條以 發展項目 (development project)形式進行重建，以統一審議和推行重建項目的機制。 一般而言，重建範圍規模較小，且符合現有分區計劃大綱圖的土地用途，市建局便以 發展項目 (development project)形式進行，審議程序根據 市建重建局條例 進行，反對意見由市建局及發展局負責審訊和決定。 若重建範圍規模較大，當中又涉及分區計劃大綱圖的土地用途更改，市建局便以 發展計劃 (development scheme)形式進行，審議程序根據 城市規劃條例 進行，反對意見則交由城規會負責審訊。 根據 市建重建局條例 第24 條 –. 目前，市建局不用就 發展項目 向城規會提交總綱發展藍圖(master layout plan)諮詢公眾，剝奪市民參與社區規劃的權利，有違現今社會的訴求。 方向三 A 法例修訂 建議四.
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URS Recruitment | Leaders in UK and International Recruitment for the Construction, Engineering and Retail sectors
Leaders in UK and International Recruitment. For the Construction, Engineering. Leaders in UK and International Recruitment. For the Construction, Engineering. Tweets by @URS Headhunters. Web design Yorkshire by Feel Design.
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市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之回應發展局檢討結果文件（H15關注組製作） | Just another WordPress.com site
市區重建策略檢討 民間白皮書 之回應發展局檢討結果文件 H15關注組製作. 07/31/2010 於 3:40 下午 · Filed under 一) 前言. 自從2008年7月，發展局就 市區重建策略 展開了諮詢，並於2010年1月就 市區重建策略 檢討展開 建立共識 階段，卻一直未有向公眾交代有關政策建議修訂的詳細具體內容。 同時，以往市區重建總是掛著 以人為本 的招牌，卻在實際的操作中對社區的網絡、地區特色、市民生計、居住權和文物都作出過不少破壞，讓我們深深了解到 魔鬼都在細節中 的硬道理。 就著發展局在本年5月初提出的文件，無論是所謂的 樓換樓 或 諮詢平台 ，都欠缺運作的細節，根本讓市民無從諮詢，無從抉擇。 3 文件中所謂 諮詢平台 的問題. 07/31/2010 於 3:30 下午 · Filed under 二 回應及建議. 發展局的文件中，對這個問題提出 促進者 和 執行者 的區分，更將所謂的 促進者 和 業權參與 拉上關係。 事實上，市建局最大的角色問題，就是它獲得了三大權力 公帑注資100億、重建項目免補地價及有行使 收回土地條例 強搶民產的權力。
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市區重建策略檢討:民間綠皮書(H15關注組製作)
現時發展局正進行有關市區重建策略的檢討工作, 但街坊認為, 誠實的諮詢應要表露自己的原則,和應該坦誠告訴大家過往幾年在市區重建發生的事, 以及政策與民情的互動情況, 不可能叫完全不知情的市民就著政府發出那些似是而非的問題, 去作出判斷及給意見, 這樣也對真正受過市區重建影響的街坊十分不公平。 因此,我們熱烈邀請大家齊來參與, 因為過程中, H15關注組會真正將實況告知市民。請留意: 我們的綠皮書內容將因收集更多意見而有所更動! 網址： http:/ ursreview.blogspot.com. 電郵：h15 grouphk@gmail.com. 8230; 約定你, 一起思考,一起創未來! 網址：http:/ ursreview.blogspot.com. 電郵：h15 grouphk@gmail.com. 8230; 約定你, 一起思考,一起創未來! 索取單張請致電62133168, 我們稍後有人手時, 會廣發在全港九各處的地區及大專院校。 市區重建策略檢討 民間綠皮書 公眾諮詢會－灣仔站. 約定你, 一起思考,一起創未來! 在我們的另一個網誌中, 有清楚的解釋,. 5) 現時的《策略...
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市區重建策略檢討〔民間白皮書〕主頁（H15關注組製作）
市區重建策略檢討 民間白皮書 主頁 H15關注組製作. 立法會於二 年七月通過 市區重建局條例 後，二 一年五月成立市建局，並於同年十一月公布首份 市區重建策略。 雖然 市區重建策略 中指明政府應每兩、三年便要檢討 市區重建策略 ，但政府一直迴避至今才有所行動。 發展局無疑是程序功夫 做到十足，以量取勝，但綜觀近日舉行的 公眾意見總結大會 和及其附帶的 展望文件 ，聲稱已與公眾就十個大課題建立了基本共識，然而共識的內容卻與公眾 的意願存著一段遙不可及的距離，甚至套用了民間的語言扭曲民意見，令人失望。 如政府回應民間意見，只學懂了 樓換樓 的口號，對其精神卻一曉不通 又以技 術原因完全不提 舖換舖。 H15 關注組提倡城市規劃民主化的精神，以民間角度出發，於2009年2月至2010年4月期間 正值發展局公眾諮詢期間 ，到各大專院校和地區進行 市區重建策略 檢討 民間版，聆聽受影響人士的經驗，和收集不同人士和團體的意見，經整理及綜合後向政府提交這份意見書，以正視聽，盼能改善現行市區重建失衡之處，盡綿力 保謢未來 180多個重建項目受影響人士的權益，同時希望給城市發展帶出一個新方向。
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