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HomeKatja Giller - Gutachterin für Immobilienwertermittlung - Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke
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Katja Giller - Gutachterin für Immobilienwertermittlung - Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke
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Katja Giller - Gutachterin für Immobilienwertermittlung - Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke
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Gutachten
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Typische Anlässe für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens sind. Nachweis des geringeren Werts gegenüber dem Finanzamt gemäß 198 BewG zur Korrektur der veranlagten Erbschaftssteuer. Die wesentlichen Verfahren zur Verkehrswertermittlung sind. Inhalt und Umfang des Verkehrswertgutachtens. Rechtliche und tatsächliche Nutzung. Gebäudebeschreibung und Aussenanlagen. Flächenangaben, GRZ und GFZ. Wertermittlungen in den einzelnen Verfahren. Erläuterungen der Wertansätze in den einzelnen Verfahren.
Kontakt
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Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen oder haben noch Fragen zu meinem Angebot? Dann nehmen Sie doch einfach unverbindlich mit mir Kontakt auf. Sie erreichen mich per E-Mail unter kg@verkaufswertgutachten.de. Oder telefonisch unter 030-43669636. Gerne nehme ich mir für Sie Zeit und vereinbare einen persönlichen Beratungstermin.
Aktuelles
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Baupreisindex in Berlin gestiegen. Der Preisindex für den Neubau von Wohngebäuden in Berlin ist laut Amt für Statistik Berlin-Brandenburg im Berichtsmonat Mai 2011 gegenüber Mai 2010 um 0,4% auf 118,5 (Basisjahr 2005) gestiegen. Damit liegt der Baupreisindex im Mai 2011 2,5% höher als im Mai 2010. ImmoWertV in Kraft getreten. Im Internet werden heute zahlreiche Onlinebewertungen angeboten. Mit ein paar Klicks soll so der aktuelle Wert der Immobilie ermittelt werden können. Doch Vorsicht!
Wissenswertes
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Sind Kaufpreis und Verkehrswert identisch? Nein, nicht unbedingt. Nur wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind, wird der Kaufpreis dem Verkehrswert entsprechen:. Käufer und Verkäufer haben normale Kauf- und Verkaufgründe. Keiner von beiden handelt unter besonderem Druck. Käufer und Verkäufer haben keine besonderen Abreden oder Kostenvereinbarungen getroffen. (z.Bsp. wenn der Makler vom Verkäufer bezahlt wird). Alles eine Frage der Perspektive?
Impressum
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Gutachterin für Immobilienwertermittlung Diplom E.I.A. * gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung, ZIS Sprengentter Zert (S), CIS HypZert (F) * vorsitzendes Mitglied im Wertermittlungsausschuss des Immobilienverband Deutschland IVD Berlin-Brandenburg e.V. Inhaltlich verantwortlich: Katja Giller. 1 Inhalt des Onlineangebotes. 2 Verweise und Links. 3 Urheber- und Kennzeichenrecht. Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafi...
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